52,5 m² / 52,5 m²2h, k, kph, vh, parveke
Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
285 000,00 €Velaton hinta
285 000,00 €Myyntihinta
52.5 m²Aleksis Kiven katu 48, Alppila, Helsinki
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosaston pesuhuone
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosaston pesuhuone
Asunto Oy Alppilan-Aho oli valmistuessaan 1960-luvun alussa yksi Suomen suurimmista taloyhtiöistä ja se kohosi ja kohoaa edelleen ylväänä Aleksis Kiven kadun, Viipurinkadun ja Porvoonkadun rajaamalla tontilla. Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta ja se on säilyttänyt paikkansa suosittuna yhtiönä vaikka sen ympäristö on yli 60 vuoden aikana muuttunut voimakkaasti. Tässä yhtiössä on tarjolla korkealla seitsemännessä kerroksessa sijaitseva hyväpohjainen läpitalon kaksio, jonka olohuone ja parveke katsovat sisäpihalle. Makuuhuone ja keittiö ovat kadun puolelle. Asunto sijoittuu oivallisesti kadun toisella puolella olevan talon matalan osan kohdalle mahdollistaen avarat näkymät Vallilan suuntaan. Edelliset asukkaat viihtyivät asunnossa pitkään ja se kaipaa ehostusta vuonna 2016 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä remontoitua kylpyhuonetta lukuunottamatta. Olisiko tässä uusi kotisi? Ota yhteyttä, niin mennään tutustumaan tähän heti vapaaseen kotiin.
Seuraava esittely
Tiistai 17.6.2025
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393994
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAleksis Kiven katu 48, 00510 Helsinki
KaupunginosaAlppila
Huoneluku2h, k, kph, vh, parveke
Asuinpinta-ala52.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala52.5 m²
Kerros7/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöSähköliesi, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni (laitteet ovat vanhoja)
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi
LaajakaistayhteysDNA-taloyhtiönetti
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta285 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta285 000,00 €
Hoitovastike309,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä309,75 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Alppilan-Aho
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8231 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomerot, ullakko, kaapeli-TV, taloyhtiöllä DNA-taloyhtiölaajakaista 25 Mbit/s
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros. 2023 Vesimittareiden uusinta, saunojen löylyhuoneiden uusinta (AKK 48 ja VK 1), autohallin jätevesipumppaamon uusinta, porrashuoneiden aulojen maalaus. 2022 Väestönsuojan varavoimakoneen korjaus ja uusi akku. 2021 Pihan polkupyörätelineiden uusiminen, porrasnäyttöjen uusinta, AKK 48 pesulan lattian uusinta. 2020 VK1 C-portaan kadun puolen julkisivun pellitetyn osan korjaus. 2019 Katutason ovien, ikkunoiden ja autohallin ajoluiskien uusiminen. 2014-2016 Linjasaneeraushanke; vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, sähkö- ja teleteknisten järjestelmien uusiminen, IV-järjestelmän saneeraaminen, lämmön talteenoton rakentaminen (AKK 48), lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, porrashuoneiden saneeraaminen, hissien uusiminen/kunnostaminen, saunojen ja talopesulan saneeraaminen/rakentaminen, huoneistokohtaisten säilytystilojen uusiminen/saneeraminen, jätekatosten uusiminen, polkupyöräkatoksen rakentaminen, vesikaton uusiminen, parvekkeiden kunnostaminen, väestönsuojan peruskorjaus. 2009 Yläpiha. 2004 Roskahuoneet. 2002 Ylätalojen julkisivujen maalaus, lukitus, liiketilojen ikkunat. 1998 Ikkunat. Pihasaneeraus 1993. Ulkopäätyjen raput 1989. HTV-kaapeliliittymä 1984
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen mukaan seuraavan kahden vuoden aikana: 2025 pihakansi - yläkansi, alkuperäiset ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet huoltomaalaus/peruskunnostus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kuntokartoitus ja optimointi, LTO, automaatio, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmöntalteenoton hyötysuhteen parantaminen, 2026 pihakansi - alakansi, porrashuoneseinät, uusintarappaus, VK 1 ja PK 19 päädyt lounas rappauksen huoltokunnostus, peltijulkisivujen kiinnityskorjaukset, levyjulkisivujen maalaus ja ruuvit, korvausilmaventtiilien suodattamien vaihto, palohälyttimien pattereiden vaihto. Kunnossapitosuunnitelman 2025 - 2029 saat välittäjältä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArvioidut kustannukset kaikista remonteista koko taloyhtiölle v. 2029 saakka n. 3 502 000 eur, joka on n. 174 eur/jm2.
MuutaHallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet. Taloyhtiöllä on 50 000 euron limiittitili, jota ei ole käytetty per 20.5.2025.
Huoneistot yhteensä375 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15977 m²
Liikehuoneistot29 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1589 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAlueella (n. 0.5 km)
PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.05 km)
RuokakaupatK-Market, Alepa, Lidl, S-Market (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pertti Sivonen, 040 551 8575, pertti.sivonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu94 kertaa
