38,5 m² / 38,5 m²1h+kk+kph/s+terassi+piha

Papinkatu 16, Pyynikki, Tampere

210 000,00 €Velaton hinta

210 000,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Tervetuloa Pyynikille! Nyt tarjolla omatonttisesta, vuonna 2006 valmistuneesta taloyhtiöstä omalla pihalla varustettu fiksun mallinen kaupunkikoti. Asunnon olohuoneen yhteydessä on nykyaikaisesti keittiö, joka on raikkaan vaaleasävyinen. Liukuovella rajattuun alkoviin mahtuu parisänky. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna ja tämän kokoluokan asunnolle on harvinaista että wc on oma, erillinen tilansa. Sokerina pohjalla on aidalla rajattu huoneistopiha, jossa terassin lisäksi on myös nurmikkoa. Taloyhtiö toteuttaa takapihalle syksyn 2025 aikana komposiittisen terassin, joten pihan hyödynnettävyys vaan lisääntyy. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevaan asuntoo pääsee myös kulkemaan esteettömästi joten tämä koti soveltuu hyvin liikuntarajoitteisellekin. Lähellä ovat niin Pyynikin kuin Kaakinmaan palvelut ja saatavilla on halutessasi myös autohallipaikka (myydään erillisenä osakkeena). Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin käydään paikan päällä tutustumassa tarkemmin, uusi osoitteesi saattaa hyvinkin olla Papinkatu 16!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393267

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPapinkatu 16, 33200 Tampere

KaupunginosaPyynikki

Huoneluku1h+kk+kph/s+terassi+piha

Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38.5 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

AutopaikkaMahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka nro 82, vh. 25.000 €

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu, jääkaappipakastin.

SaniteettitilatSauna, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi

Televisioliitäntäkaapeli-tv

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätKaapistojen ja työtason välitilassa kaunis teräksen värinen levy.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta210 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta210 000,00 €

Hoitovastike157,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä157,70 €/kk

VesimaksuMittarin mukaan, 14 € / hlö / kk

Lisätietoja kustannuksista Hoitovastike 166,32 € alkaen 1.7.2025

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pyynikin Kapteeni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2144 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, koneellinen tulo ja poisto

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onJätehuone, hissi, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kuivaushuone, kaapeli-TV, 100M laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 Jalkakäytävän kivireunus 2010 Taloautomaation uusiminen 2011 Lukituksen uudelleen sarjoitus 2011 Kameravalvontajärjestelmä 2012 A-portaan korjausmaalaus 2014 Ulokeparvekkeiden lisätuenta 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö 2016 Autohallin lattian pinnoitus 2017 Viheralueiden saneeraus, aidan asennus 2017 Autohallin rakennusautomaation saneeraus 2017 Kuntoarvion laadinta 2018 IV-järjestelmän säätö 2019 Huoneistojen pesuhuonetilojen silikonisaumojen uusiminen 2020 B- portaan porraskäytävän huoltomaalaus 2021 Parvekelasitusten huolto 2021 IV-järjestelmän puhdistus, mittaus- ja säätö 2021 Sähköautojen latausinfran ja uuden sähköpääkeskuksen rakentaminen autohalliin 2022 Hissien kannatinhihnojen, taajuusmuuntajan ja taittopyörien uusiminen 2022 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2023 Energiatehokkuusselvitys 2023 Lämmönjaon kuntokartoitus ja kunnossapitotyöt 2023 Taloautomaation etäyhteys Fidelix 2023 Parvekekaiteiden huoltotyöt/ uudelleen kiinn. 2023 B-rapun hissin nosto-koneisto uusittu 2023 Sisäpihan, autokannen ja huoneistopihojen korjausselvitys, sadevesiohjaus 2024 A-rapun hissin nostokoneisto uusittu 2024 Sisäpihan ulko-ovien esteettömyys, Iloq 2024 Hissien turvapuhelinten modernisointi 2024 Yleisten tilojen led-valaistus 2024 Energiatodistus päivitetty 2024 Autohallin sisäänajon linjakaivon uusinta 2024 Jätehuoneen ilmalämpöpumppu uusittiin

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Yhteisen sisäpihan perusparannus, sis. sokkelin vedeneristys ja huoneistopihojen vedenpoiston parantaminen, piharakennelmien uusinta 2026-2027 Julkisivusaumojen uusiminen 2026-2027 Märkätilakartoitus 2028- Lukituksen uusiminen 2026-2027 Palokatkosaumaukset julkisivusaumausten yhteydessä 2025 Parvekelasitusten huoltokorjaukset 2028- Huoltomaalaus yleiset tilat 2026-2027 lämmönsiirrinpaketin uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus 2027-2027 Putkistojen korkeapainehuuhtelu (viemärit, salaojat, sadevesiputkisto) 2030- IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2025 Palovaroittimien uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa budjetoitu koko yhtiölle pihasaneerauksen kustannukseksi 75.440 €, rahoitus budjettivaroin.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä autopaikoissa lunastusoikeus, ks. lisätiedot, lunastusoikeus osakkailla ks. lisätiedot

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4118 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala130.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutWivi Lönnin koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiKoulukadun päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetKattavat liikenneyhteydet (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market (n. 2.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu177 kertaa