49 m² / 49 m²2h+kt+s+kph+lasit.parv.
Säteritilankatu 2, Tammisto, Vantaa
199 000,00 €Velaton hinta
199 000,00 €Myyntihinta
49 m²Säteritilankatu 2, Tammisto, Vantaa
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpuhuone
Sauna
Eteinen
Parveke
Julkisivu
julkisivu joelta päin
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpuhuone
Sauna
Eteinen
Parveke
Julkisivu
julkisivu joelta päin
Tomi Suvinen
, Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK
tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0443355135
Hissi-talo
- Tilava lasitettu parveke
- Oma sauna
Kaunis ja kodikas kaksio tyylikkäässä taloyhtiössä aivan Vantaanjoen tuntumassa. Tässä valoisassa kaksiossa on myös sauna ja iso lasitettu parveke,j osta näkyy ympäröivä kaunis piha-alue. Tilava keittiö on kotikokin unelma ja avaraan olohuoneeseen mahtuu kunnon ruokapöytä. Heti ulko-ovelta avautuvat mitä hienoimmat ulkoilupolut kohti Vantaanjoen maisemia ja Haltialan viherulkoilualueita. Myös Backaksen kartanon hurmaava miljöö kutsuu sinua pauloihinsa. Bussiyhteys lentokentälle ja Helsinkiin toimii hienosti. Tammiston monipuoliset palvelut ja Jumbo-Flamingon kauppakeskus tarjoaa kaikkea kaikille. Vuokratonttiosuuden voi halutessaan lunastaa. Tervetuloa ihastumaan tähän kivaan kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392643
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSäteritilankatu 2, 01520 Vantaa
KaupunginosaTammisto
Huoneluku2h+kt+s+kph+lasit.parv.
Asuinpinta-ala49 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala49 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, lounaaseen
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaD2013
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenVuokralaisen irtisanottaessa
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, induktioliesi, kaapistot.
SaniteettitilatKylpyhuone ja wc: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna, sähkökiuas.
LaajakaistayhteysElisa Oyj
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta199 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta199 000,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta35 877,31 €
Hoitovastike210,70 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Tontinvuokravastike154,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä210,70 €/kk
Vesimaksuennakkomaksu 15€/hlö/kk+tasaus
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Tammiston Passer
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7470 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta35 877,31 €
Vuokratontin lisätiedotHuoneistoon kohdistuva tontin määräosan lunastusosuuden indeksitarkastettu lunastushinta hinta olisi ollut 732,1899
eur per huoneistom2+3% varainsiirtovero+kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken
jakautuvat lunastuskulut n. 830 eur
Rakennusvuosi2012
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertopatterilämmitys.
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumikate
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto A. Vänskä Oy. Talvikkitie 32, 01300 Vantaa. info@vanska.fi 098731617.
Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuone, kaapeli-TV ja laajakaista (Elisa Oyj), huoneistokohtaiset varastot/väestönsuoja ja ulkoiluväline-, lastenvaunuvarasto.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen
2023: Julkisivujen huoltotoimia, VSS-tilan tiiveyskoe, piha-alueen hiekkateiden kunnostus, lisätty kariketta
2022: Hissien automaattiovien ohjausyksiköiden uusinta, 2 kpl
2021: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, energiansäästöratkaisut, ulko- ja porraskäytävävalaisimien muuttaminen LED-valaisimiksi
2020: Parvekelasien tarkastus ja huolto, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen
2020–2017: Julkisivurappauksen korjaus rakentajan takuutyönä
2019: Vesikatteen kuntotarkastus, huoneistojen märkätilatarkastus, IV-nuohous ja säätö, salaojien ja sadevesiviemärien huuhteluja sekä kuvaus
2018: Huoneistojen palovaroittimien vaihto
2016: Julkisivujen kuntotutkimus, pihavalaisimien lisääminen / parantaminen
2015–2013: Rakentajan vuositakuukorjaukset (rakennustekninen ja piha-alueet)
2014–2013: Rakentajan vuositakuukorjaukset (LVIS-tekninen)
Tiedossa olevat korjaukset2024-25: autohallin latausinfran rakentaminen (päätös tehty), hissien kuntokartoitus (suositeltu), asfaltin korjaus parkkipaikalla (suositeltu), parveke-elementtien saumausten kunnon tarkistus/uusiminen (suositeltu), katon kuntokartoitus (suositeltu), parveke-elementtien ja julkisivu elementtien pesu (suositeltu), 2027: lukituksen uusiminen (suositeltu), 2027: vesimittarien uusiminen (suositeltu)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.
MuutaIsännöitsijäntodistuksen 3.6.4 Lisätiedot: Yhtiön osakkailla on mahdollisuus lunastaa osuutensa yhtiön tontista. Osakkaat, jotka eivät ole lunastaneet osuuttaan, maksavat tonttivuokravastiketta. Yhtiö voi yj.mukaan ostaa vuokra-alueesta murto-osia tai tontin kokonaan. Kunkin huoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta yhtiölle yhtiön ilmoittamana ajankohtana, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena ajankohtana, hankkia murto-osa tontista. Huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta määrätään käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksessä mainittua kunkin huoneiston pinta-alan suhdetta kaikkien huoneistojen kokonaispinta-alaan. Tontin laskennallinen huoneistokohtainen lunastusosuus on kiinteä summa, jota korjataan elinkustannusindeksillä vuosittain. Lunastusosuuteen lisätään myös lunastajan maksettavaksi tulevat kiinteistökaupan varainsiirtovero sekä lunastuksesta aiheutuvat muut kulut (mm. kaupanvAnnettahvistajan palkkio). Tontin lunastus käsitellään yhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Annettiin hallitukselle valtuudet 1-2kk ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi,mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Päätettiin hakea parveketupakointikieltoa taloyhtiölle.
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3998.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala164 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKartanonkosken koulu (n. 2.3 km)
PäiväkotiTammistorannan päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Citymarket Tammisto (n. 0.65 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Irma Narya Kiinteistönvälittäjä 0406706692, irma.narya@km.fi
Ilmoitusta on katsottu550 kertaa
