Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sepänkatu 17
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1170 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1939
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-TV, DNA 10 M/Telia 100M sis. vastikkeeseen, kaksi kattoterassia
Rakennukseen tehdyt korjauksetTehdyt korjaukset
1985 Sähkölaitteet: Kellarin ja toimistojen sähkökeskuksen uusiminen. 1993 Julkisivut: Julkisivun rappauskorjaukset ja maalaus. 1999 Katto: Vesikaton pinnoitus ja saumojen kiristys. 1999 Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalaus.
2003 Parvekkeet: Parvekekaiteiden maalauskunnostus (puu- ja metallirakenteet). 2004 Katto: Piharakennuksen katon peruskorjaus. 2005 Ilmanvaihto: Poistohormien nuohous. Katto: Vesikourujen uusinta. Sähkölaitteet: Sähkönousujen uusiminen. 2005 Putkiremont: Vesi- ja viemärilaitteiden uusiminen. Patteriventtiilit uusittu ja
lämmitysverkosto säädetty samassa yhteydessä. 2006 Lämmitys: Alajakokeskuksen uusiminen. 2007 Porrasovien ja lukitusten uusinta. 2011 Porrashuoneet: Porrashuoneiden valaistusmuutokset. 2012 Ikkunat ja parvekeovet: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Metalliovien maalaus ja kunnostus. Parvekekaiteiden maalauskunnostus. 2013 Katto: Vesikaton tarkastus ja pinnoituksen paikkakorjaus. 2013 Sisäpihan tuuletusparvekkeiden kunnostustyö. 2014 Sisäpihan parvekkeiden kunnostus: Muiden kuin tuuletusparvekkeiden tarvittava kunnostus. 2014 Julkisivu (toteutussuunnittelu, toteutus): Tiilipintaisen julkisivupäädyn yläosan kunnostus. 2016 Huoneistojen kylpyhuoneiden ovien lyhennys: Ilmanvaihdon parantamiseksi. 2016 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Hormikartoitus ja nuohousluukkujen asentaminen. 2017 Ullakkokerroksen kattoterassit: peruskunnostus. 2018 Julkisivu: Julkisivun kuntotutkimus. 2018 Hissit korjaustarpeen selvitys. 2020 Portit: ajoporttien uusinta, Käytävät: käytävämattojen uusinta, E 2: tilan peruskorjaus. 2021 Kellari: valaistuksen uusiminen ja hätäpoistumisvalot K2 tilassa PTS: kaudelle 2021-2025. 2022 Pihakansi: Uudelleenpinnoitus. Kellari: Palokatkot ja sähköt. LED valaisimet. Ullakko: LED valaisimet. 2023 Pihakansi: Lopputyöt. C ja D raput: Maalaus ja ulko-ovien uusinta. Hissit: A-portaan hissin laakerit. Turvallisuus: Palovaroitinten uusiminen kaikkiin huoneistoihin (10v kesto). 2024 Sähkö: Taloyhtiön katolle asennettiin 33 kWh tehoinen aurinkopanelijärjestelmä. Turvallisuus: Palovaroitinten lisäys kellari- ja ullakkotiloihin sekä rappukäytäviin. Ulkoalueet: Pihakannen istutukset vaihe I. 2025 Ulkoalueet: Pihakannen istutukset vaihe II.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys korjaustarpeesta perustui RKM-Group tekemään selvitykseen kunnossapitotarpeesta ja sisältää
seuraavien korjausten toteuttamisen tai suunnittelun 5-vuotiskaudella. Korjaustarpeen alaiset työt
aakkosjärjestyksessä: Hissien peruskorjaus, Katon vaakasaumojen kunnostus, Pihajulkisivun kunnostus.
Pihajulkisivun kunnostuksesta tehtiin uusi hankekartoitus 2025
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 15.5.2025 päätettiin antaa valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.
MuutaYhtiöllä on limiittitili 1682,00 euroa, josta on käytetty 0 euroa (per 26.5.2025.)
Yhtiössä on lisäksi muita tiloja: 4 kpl, 755 m2, jotka ovat yhtiön hallinnassa.
Huoneistot yhteensä50 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3700 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala255 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään