34,5 m² / 34,5 m²2h, kk, kph, parv

Aleksanterinkatu 35, Keskusta, Lahti

115 000,00 €Velaton hinta

111 075,94 €Myyntihinta

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 374 7666

Huippupaikalla aivan keskustassa korkealta 7. kerroksen heti vapaa valoisa yksiö. Todellisena harvinaisuutena eteläparveke rauhalliseen sisäpihaan avautuen. Keittiö on yhdistetty olohuoneeseen tuoden mukanaan tilantuntua, asunto on selkeästi suuremman oloinen ja lisäksi tilava makuuhuone. Taloyhtiö erittäin hyvin hoidettu, mm. linjasaneeraus suoritettuna ja juuri valmistui laaja julkisivusaneeraus, jonka suuri lainaosuus on maksettu tämän asunnon osalta. Asunto on vapaa 1.5 alkaen oltuaan vuokrattuna 620 €/kk. Erinomainen sijoituskohde tai vaikka ensiasunnoksikin, joten otathan minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391251

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAleksanterinkatu 35, 15140 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kk, kph, parv

Asuinpinta-ala34.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34.5 m²

Kerros7/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1.5.2025 alkaen

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, kaapistot, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaVaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta111 075,94 €

Velkaosuus3 924,06 €

Velaton hinta115 000,00 €

Hoitovastike161,70 €/kk

Rahoitusvastike43,89 €/kk

Erityisvastike48,51 €/kk

Yhtiövastike yhteensä254,10 €/kk

Vesimaksuoma mittari ennakko 24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike sisältää pihakannen saneerauslainan, julkisivusaneerauksesta jyvitetään lainaosuus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Aleksanterinkatu 35

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1325.2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, huoneistokohtaiset irtainvarastot, kaapeli-TV, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 pyykkituvalle uusi pesukone Power 2022 vesimittareiden uusiminen Verto Blue 2021 ilmanvaihtohormiston nuohous 2020 vesimittareiden toimivuuden tarkastus 2018 lukitus Kaba Evolo. 2018 patteri- ja linjasäätö- sekä lämmitysjärjestelmän venttiilit uusittu, kaukolämmönjakokeskus uusittu 2018 lämmitysverkosto perussäädetty 2017 Ouman-lämpövahtipalvelu ja Bauer -vedenkäsittelylaitteisto otettu käyttöön 2014 pihakannen ja autotallin saneeraus 2013 ilmanvaihtohormiston nuohoaminen 2011 kattosillat 2005 lukituksen sarjoitus Exec -avain, porrashuoneiden ovien uusiminen ja porraskäytävien maalaus 2003 LVIS-saneeraus; käyttövesiputkien, kylpyhuoneiden, viemäriputkien, sähköjen, ilmanvaihdon ja lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen 2001 hissien peruskorjaus 1999 talo piirretty CAD-muotoon 1998 saunaosasto uusittu 1993 ulkomaalaus 1992 ikkunat ja parvekkeenovet uusittu 1978 peltikatteen uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Julkisivusaneeraus, missä uusitaan julkisivurappaus ja parvekkeet lasituksineen, on jo suoritettu Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö Palovaroittimet yhteisiin tiloihin ja huoneistoihin

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1669 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala161 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutGaudia (n. 1 km)

PäiväkotiVilla Piipari - Ainolan yksikkö (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 1 km)

RuokakaupatCitymarket (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA reijo.pellikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu85 kertaa