94,5 m² / 94,5 m²5h+kt+s

Kalasatamankatu 36, Kalasatama, Helsinki

473 708,00 €Velaton hinta

130 971,00 €Myyntihinta

Kalasatamankatu 36, Kalasatama, Helsinki

Leena Rotko

myyntipäällikkö, uudiskohteet, LKV, KTM

leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 513 3253

Muuttovalmis uusi koti

Oma saunaosasto
Neljä makuuhuonetta
Uusi päiväkoti kävelymatkan etäisyydellä
Hitas-kohde

Neljän makuuhuoneen uusi koti merellisessä Kalasatamassa. Tähän toisen kerroksen valoisaan viiden huoneen asuntoon on valittu rakennuttajan toimesta harmoniset ja tyylikkäät värimaailmat ja materiaalit. Asunnoissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja sekä keskitetty viilennysjärjestelmä, joka toteutetaan lattiaviilennyksenä ja ilmanvaihdon tuloilman viilennyksellä kaukokylmää hyödyntäen. Huoneistolla on lasitettu parveke taloyhtiöiden pihan suuntaan. Asukkailla on käytössään: - huoneiston irtaimistovarasto ensimmäisessä kerroksessa - talopesula ja kuivaushuone - yhtiön ylimmässä kerroksessa upea saunaosasto - monikäyttötila ja kattoterassi - autohallipaikan vuokrausmahdollisuus, mistä pääset hissillä suoraan omaan asuinkerrokseen Kotisi läheisyydessä on kattavat Redin ja Helsingin keskustan palvelut. Metroasema on kävelymatkan päässä. Merelliset ulkoilualueet ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat myös lähelläsi! Soita ja varaa henkilökohtainen esittelysi, niin keskustelemme lisää, autamme sinua nykyisenkin kotisi myynnissä!

Seuraava esittely

Sunnuntai 4.5.2025
14:15 - 14:45

Esittely huoneistossa A 13 (65,5 m2). Samalla on mahdollista tutustua 94,5 m2 huoneistoon. Tervetuloa!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Helsingin Verkkosaari

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390902

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalasatamankatu 36, 00580 Helsinki

KaupunginosaKalasatama

Huoneluku5h+kt+s

Asuinpinta-ala94.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala94.5 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Uusi

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiökalusteet ovat Novart Oy:n Petra-mallistosta. Ovet ovat hidastimilla varustettuja ja laatikostot ovat kvalibox -mekanismeilla varustettuja. Työtasot ovat korkeapainelaminaattia. Altaat ovat yksialtaisia RST- tai -komposiittialtaita huoneistotyypin mukaan. Keittotiloissa on jää-pakastinkaappi tai erilliset jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone, 60 cm induktioliesitaso ja kalusteeseen integroidut uuni ja liesituuletin. Keittotiloissa on välitilavalaisin. Hylly mikroaaltouunille.

SaniteettitilatKalusteet Lakean tuotevalikoiman mukaan Temal Oy:n mallistosta. Kalusteet ovat märkätilaan soveltuvia vakiokalusteita. Kylpyhuoneiden varustus pohjakuvien mukaan. Kylpyhuoneissa on tilavaraus ja liitännät yleensä päällekkäin sijoitettaville pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkut varustetaan suihkuseinillä. Kylpyhuoneessa on alakattoon integroitu valaistus ja lisävalaisin peilikaapin yhteydessä.

MakuuhuoneSäilytyskaapistot

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, kalusteiden väli laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetSauna: Saunan katto ja seinät -Tervaleppä STS lämpökäsitelty paneeli, lasiovi Löyly tervaleppä, Harvia The Wall SW60 Black steel -kiuas.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta130 971,00 €

Velkaosuus342 737,00 €

Velaton hinta473 708,00 €

Hoitovastike709,00 €/kk

Rahoitusvastike1 487,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 196,50 €/kk

Vesimaksuennakkovesimaksu 25 €/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa.

Lisätietoja kustannuksistaEnsimmäinen lainanlyhennyspäivä on 31.12.2025, lyhennysvastiketta aloitetaan perimään vastikkeessa 07/2025. Yhtiölainojen laina-aika on 31.12.2047 saakka. Yhtiölainaosuus on mahdollista maksaa pois asuntojen valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asumisaikana hallituksen määräämänä ajankohtana. HUOM! Muuttokirjeessä vahvistettu koronnousu arviosta Rahoitusvastiketta on korotettu alustavasta arviosta 0,282€/osake/kk kohonneista korkokustannuksista (Muuttokirje välittäjältä). Autopaikkavuokra (väliaikaispaikoitus) 63€/kk. Ennakkovesimaksu peritään erikseen 25€/hlö/kk, tasauslasku kerran vuodessa. Hoitovastikearvioon sisältyy tontin vuokra 3,80€/m2.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Verkkosaari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala812 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra50000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2085

Rakennusvuosi2024

RakennusmateriaaliTiili,betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kerroksissa 2-7, patterilämmitys 1. kerroksessa. Aurinkopaneeleja hyödynnetty. Rakennus varustetaan myös keskitetyllä viilennysjärjestelmällä, joka toteutetaan lattiaviilennyksenä ja ilmanvaihdon tuloilman viilennyksellä kaukokylmää hyödyntäen.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Alppilan kiinteistöhuolto Oy puh. 0207 661155 alppilankiinteistohuolto.fi

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, ylimmässä kerroksessa sijaitsee asukkaiden yhteiskäytössä oleva saunaosasto sekä monikäyttötila, sisäpiha.

Rakennukseen tehdyt korjauksetuudiskohde

Tiedossa olevat korjauksetuudiskohde

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaAurinkopaneelit osana taloyhtiön energiajärjestelmää.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2720 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala101.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Redi (n. 0.6 km), Hermannin rantapuisto (n. 0.7 km), Seikkailupuisto Korkee (n. 2 km), Korkeasaaren eläintarha (n. 2 km), Mustikkamaan uimaranta (n. 2 km)

KoulutKalasataman peruskoulu (n. 1.5 km), Vallilan ala-asteen koulu (n. 2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Louhi (n. 0.7 km), Päiväkoti Ariel (n. 1 km), Verkkosaaren Päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), Kalasataman metro (n. 0.7 km)

RuokakaupatLidl Tukkutori (n. 0.3 km), K-Market Redi (n. 0.6 km), K-Supermarket Redi (n. 0.6 km), Wolt Market (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pyydä lisätietoja ja sovi kanssani yksityisesittely! Leena Rotko 044 513 3253 leena.rotko@km.fi

Ilmoitusta on katsottu85 kertaa