119 m² / 200 m²4h, k, sauna, kodinhoitotila, eril.wc, lasit.terassi, autotalli x2
Orakkaankatu 4, Atala, Tampere
287 000,00 €Velaton hinta
287 000,00 €Myyntihinta
119 m²Orakkaankatu 4, Atala, Tampere
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
digistailattu kuva
Mahtavat varastotilat- ja autotallitilat!
ATALA OKT - kouluun ja päiväkotiin vain kivenheitto! Talosta on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta ja tehty paljon asianmukaisia kunnostuksia. Asuntoon kuuluu valokuitu yhteys, ilmalämpöpumppu, lasitettu kuisti, varaava takka ja kaksi autotallia. Varastotilat eivät tästä talosta lopu kesken. Kellarikerroksessa on hulppeat mahdollisuudet harrastus/työtilojen suhteen. Talon pohjaratkaisu on kodikkaan käytännöllinen. Kolme makuuhuonetta, erillinen keittiö ja olohuone, kodinhoito ja kylpyhuonetilat saat tehdä omiin tarpeisiin sopiviksi. Talo on kuntotarkastettu ja myyjänä on talon alkuperäinen rakentaja. Suojaisella kaupungin puistoalueeseen rajoittuvalla takapihalla patio, istutuksia, omenapuu ja leikkimökki. Lasten leikkipaikkakin lähettyvillä. Lähikauppa, päiväkoti, koulu ja julkiset yhteydet ovat kivenheiton päässä. Linnainmaan monipuoliset palvelut löytyvät vain muutaman kilometrin päästä. Atala on rauhallinen ja luonnon läheinen asuinalue, jossa viihdytään pitkään. Varaa oma yksityisesittelysi ja tule ihmeessä tutustumaan paikan päälle.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1390862
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliTiili, puu
SijaintiOrakkaankatu 4, 33580 Tampere
KaupunginosaAtala
Huoneluku4h, k, sauna, kodinhoitotila, eril.wc, lasit.terassi, autotalli x2
Asuinpinta-ala119 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala200 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi1984
Käyttöönottovuosi1984
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKeittiö (puustelli) 2006, Syöksy ja vaakakourut uusittu 2024, Ulko-ovi maalattu 2024, Päätyjen otsalaudat vaihdettu 2024, Alakerran autotallin oviin vaihdettu eristys ( uretaanilevyt) ja ovien pinnat uusittu 2024, Aluskate uusittu lappeelle 2018 ja toiselle 2024, Ilmalämpöpumppu 2022, Sähköpääkeskuksen kytkimien ja liitosten tarkastus 2024, Makuuhuoneiden lattioiden hionta ja lakkaus, sekä tapettien poisto ja seinen maalaus 2024, Alakerran askarteluhuoneesta ja varastotiloista poistettu muovimatto 2024, Asuinkerroksen väliovet 2024, Askarteluhuoneeseen lisätty korvaus ilmaventtiili 2025, Saunan lauteet uusittu 2025, Pesuhuoneen väliovet uusittu lasioviksi 2025.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Tontti
Tontin pinta-ala800 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra548 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.08.2033
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus240 m²
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetErillinen lämmin autotalli (33m2) rak.vuosi 1999-2000. Autotallissa 5 merin sähköinen nosto-ovi ja integroitu täyshydraulinen Stenhöj pilarinosturi (ei ammattikäyttöön).
AutopaikkaAutotalli x2, pihapaikka
Maapohjan pinta-ala800 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin, induktioliesi
SaniteettitilatPeilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
Olohuonevaraava takka
Makuuhuonevalokuitu yhdessä makuuhuoneessa, kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, pyykinkuivausteline, takka (varaava), komposti, autotallin hydraulinen nosturi, terassin infrapuna lämmittimet, paineilma kompressori, jätesäiliö, lämminvesivaraaja, istutukset
Laajakaistayhteysvalokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu, puolipaneeli
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaPuu
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta287 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta287 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)10 093 KWh vuoden 2024 osalta
Jätehuolto (myyjän arvio)Jäteastian tyhjennys 7,1 €/kerta (2-4 viikon välein)
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Veden perusmaksu 8,81/kk €, käyttövesi 1,23 €/M3 Jätevesi perusmaksu 9,15 €/kk Käyttömaksu 2,06 €/M3
Muut maksutautotallin osalta kiinteistövero 33,23€ vuosi
Kiinteistövero311,85 €
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLeikkipuisto (n. 0.1 km), Yhdysreitti Kaupin ulkoilualueelle (n. 0.2 km), Linnanmaan palvelut (n. 2.4 km), Halimasjärven uimaranta (n. 1 km)
KoulutAtalan koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiAtalan päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetTkl (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-market Atala (n. 0.25 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA EHROLA
Kiinteistönvälittäjä, LKV
050 5008858, minna.ehrola@km.fi
Ilmoitusta on katsottu2519 kertaa
