40 m² / 40 m²2h, avokeittiö, kph, 2 parveketta (toinen ranskalainen)

Otsolahdentie 16, Tapiola, Espoo

258 000,00 €Velaton hinta

244 542,77 €Myyntihinta

Anna Kähärä

Myyntineuvottelija, VTK, KiAT

anna.kahara@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 548 0579

Ylin kerros, mahtavat näkymät yli Tapiolan ja Keilaniemen

Maalämpö
Ajatonta Viljo Revellin tuotantoa

Tervetuloa vanhaan Tapiolaan, Otsolahteen! Kyseinen arkkitehti Viljo Revellin suunnittelema kerrostalo "Otsontorni" valmistui vuonna 1955 ja on osa alueen varjeltua, arkkitehtoonista kulttuuriperimää. Tämä ylimmän (7. krs) kerroksen huoneisto tarjoaa valoisaa ja helppoa asumista kenelle tahansa, huoneisto on täysin remonttivapaa. Olohuoneen ranskalainen parveke on pikantti lisä, makuuhuoneen parvekkeella voit nauttia vaikkapa aamiasta, lounasta tai iltapalaa. Kattoterasseilla kelpaa käydä chillailemassa auringossa, kutomassa sukkia lapsenlapselle, tekemässä etätöitä, taikka nykertämässä sitä viimeistelyä vaille olevaa gradua! Otsolahdentie päättyy merenrantaan, jossa voit ihailla veneitä vaikkapa kesäisen piknikin lomassa. Tervetuloa ihastumaan, soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Seuraava esittely

Sunnuntai 4.5.2025
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390734

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOtsolahdentie 16, 02110 Espoo

KaupunginosaTapiola

Huoneluku2h, avokeittiö, kph, 2 parveketta (toinen ranskalainen)

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, länsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, ranskalainen

Parvekkeen suuntaLuode, länsi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2014 Keittiö remontoitu ja lattiat uusittu.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta244 542,77 €

Velkaosuus13 457,23 €

Velaton hinta258 000,00 €

Hoitovastike282,00 €/kk

Rahoitusvastike119,85 €/kk

Yhtiövastike yhteensä401,85 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Laajakaistavastike 1,25€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Otsontornit

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2912 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTaitekatto, tasakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTapiolan Lämpö kiinteistönhuolto

Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kaapeli-TV, palvelut DNA Welho, hissi, maton tamppausteline katolla (kattoterassi).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Kattoluukkujen korjaus, ilmanpoistajat lämmitysjärjestelmään. 2019-2020 Maalämpö ja LTO. 2018 Kattokaivojen saattolämmityskaapelit uusittiin. 2016-2017 B-portaan K2-kerroksen irtainvarastojen maanvastaisen seinän kosteusvauriokorjaus – ulkopuolista vedeneristystä lisätty ja maan kallistuksia muotoiltu, taaimmaisen irtainvaraston lattian alle asennettu sisäpuolinen salaoja. 2015 B-portaan kosteusvauriokorjauksen suunnittelu. 2013-2014 Perinteinen linjasaneeraus, rakennus-, sähkö- ja putkitöineen. 2011-2013 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2010-2011 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2009 Pysty- ja pohjaviemäreiden pesu, peltikaton maalaus. 2008 Kattoterassin lattioiden vesieristeiden uusiminen. 2006 Vesikatteiden uusinta. 2005 Antenniverkon kunnostus UHF- ja digi- TV-kelpoiseksi (ketju 600). 2003 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö, ovipumppujen uusinta, huoneistojen ja yleisten tilojen ovien lukkojen uusinta, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta. 2001-2002 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus. 2000 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 1998 Ikkunat ja parvekeovet uusittu.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2025 Liiketilojen remontointi asunnoiksi 2025-2028 Peltikaton tiivistysten ja kermiosuuden remontti 2024-2026 Lukituksen uusiminen 2028-2029 Julkisivujen ja parvekkeiden ylläpitokorjausten suunnittelu 2029-2034 Julkisivujen ja parvekkeiden ylläpitokorjaukset llmanvaihtokanavissa on todettu olevan rakennusaikaisia tarvikkeita jne, joita ei linjasaneerauksen aikana 2014 saatu poistetuksi - tyhjennetään seuraavan kattoremontin yhteydessä Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen huoltomaalaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiön lainoista Maalämpö L2 -lainaa 251.036,68€ ei ole jaettu lainaosuuksiksi / 11.4.2025. Maalämpölaina jää hoitolainaksi. Yhtiökokous 16.5.2024: Valtuutettiin hallitus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Valtuutettiin hallitus tarkastamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainojen korkojen muutokset sitä edellyttävät. Lisäksi annettiin hallitukselle valtuutus tilata poistoilmahormien puhdistus ja korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto parhaaksi katsomaltaan toimijalta. Työn hinta on arviolta noin 25 000 €. Yhtiökokous 5.6.2023: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 11.12.2023 todettiin, että arkkitehti Tiina Havumäki on neuvotellut taloyhtiön toimistotilojen (2 kpl) Espoon rakennusvalvonnan kanssa. Rakennusvalvonta ei nähnyt esteitä käyttötarkoituksen muutokselle. Yhtiökokous valtuutti hallituksen jatkamaan hanketta ja teettämään tarvittavat suunnitelmat rakennuslupaa ja remonttien kilpailuttamista varten enintään hintaan 10.000 €. Hoito- ja pääomavastikkeen sekä pääomalainojen peruste yhtiöjärjestyksen mukainen osakelukumäärä.

Huoneistot yhteensä108 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3570 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapiolan keskuksen monipuoliset palvelut (n. 0.9 km), Tapiola Minigolf (n. 0.5 km), Otsolahden satama (n. 0.5 km)

KoulutEtelä-Tapiolan lukio (also international) (n. 2 km), Tapiolan koulu ja lukio (n. 2.1 km)

PäiväkotiOtsolahden päiväkoti (punainen torppa) (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), Metro Tapiola (n. 0.9 km), Metro Otaniemi (n. 1.6 km)

RuokakaupatKauppakeskus Ainoan ruokakaupat (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Kähärä | 050 548 0579 | anna.kahara@km.fi

Ilmoitusta on katsottu85 kertaa