160 m² / 160 m²5-6 h, työh, k, saunatilat, kph/khh, 2 wc, vh, var.

Helsingintie 5-7, Kauniainen

520 000,00 €Velaton hinta

460 870,41 €Myyntihinta

Nina Allenius

myyntineuvottelija

nina.allenius@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 570 6900

Valoisa ja tilava rivitalokoti

Iso piha puistoon rajoittuen
Taloyhtiössä maalämpö
Kauniaisten keskustan palvelut vain 800 m

Valoisa ja tilava, pääosin peruskuntoinen rivitalohuoneisto, olohuoneesta isot ikkunat lounaaseen puistonäkymin. Yläkerrassa 2-3 makuuhuonetta ja työhuone. Alakerrassa mm. makuuhuone ja takkahuone sekä v.2019 uusitut saunatilat. 11 perheen yhtiössä (rv. 1967) ei isoja remontteja tiedossa. Rauhallinen sijainti lähellä palveluita ja juna-asemaa. Iso, vehreä puistoalueeseen rajoittuva piha. Autokatospaikan yhteydessä kätevä varastotila. Esittelyt sopimuksen mukaan 1-2 päivän varoitusajalla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390709

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHelsingintie 5-7, 02700 Kauniainen

Huoneluku5-6 h, työh, k, saunatilat, kph/khh, 2 wc, vh, var.

Asuinpinta-ala160 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala160 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntalounas

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötSaunatilat

Vapautuminen30.6.2025 mennessä

Varustus

KeittiöJääkaappi (Gram 2024), sähköliesi Upo, astianpesukone, liesituuletin. Pakastin alakerrassa.

SaniteettitilatAlakerran saunatilat uusittu v. 2019, pesuhuoneessa 2 suihkua. Alekerrassa lisäksi erillinen wc. Yläkerrassa erillinen wc ja kph/khh.

OlohuoneIsot ikkunat lounaaseen

MakuuhuoneKaapistot

Säilytystilat asunnossaAlakerrassa käytöstä poistettu kylmiö ja varastotila.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti, linoleum

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetAlakerrassa takkahuone, jossa muovilaattalattia sekä makuuhuone. Lisäksi käytöstä poistettu kylmiö ja varasto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta460 870,41 €

Velkaosuus59 129,59 €

Velaton hinta520 000,00 €

Hoitovastike536,25 €/kk

Rahoitusvastike383,74 €/kk

Yhtiövastike yhteensä919,99 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Valtterinmäki

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6708 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni/tiili/puu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarja-/pulpettikatto

KateMaalattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onAskartelutila, ulkovälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetKts. liite isännöitsijäntodistukseen 11.4.2025 "Korjaukset taloyhtiössä vuosina 1999-2024", mm. katto uusittu 2001, salaojitus ala- ja ylätaloon 2001-2006, ala- ja ylätalon runkovesilinjojen uusiminen ryömintätilassa ja pannuhuoneessa 2006, öljylämmityksestä kaukolämpöön 2008, Radon-mittaus 2012, asuintalojen peltikattojen kuntotarkastus 2014, taloyhtiölle myönnetty energiatodistus 2015, yhtiö siirtyi kaukolämmöstä maalämpöön 2020, alatalon kellarin askarteluhuone muutettu kuntosaliksi 2021, talojen sokkelit ja takapihan puoleisten isojen ikkunoiden ulkopuoliset pokat ja listat maalattu, takapihojen aitojen huoltokäsittely 2022-23, molempien talojen viemäriverkostojen sukitus ja pihan jäte- ja sadevesikaivojen puhdistu 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelman 27.11.2024 mukaan seuraavien 5 vuoden aikana hallitus arvioi, että taloyhtiössä tullaan tekemään mm. seuraavia korjauksia: Talojen päätylaudoituksen kunnon selvittäminen ja mahdollinen korjaaminen sekä kellariin menevän polun kunnostaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYJ 19 §: Taloyhtiössä on tehty periaatepäätös, että asuntoihin voi asentaa ilmalämpöpumput niin halutessaan.

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1662 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauniaisten keskusta, apteekki, kirjasto yms. (n. 1 km)

KoulutHagelstamska skolan o. Gymnasiet Grankulla samskola (n. 1.2 km), Mäntymäen ala-aste (n. 1.4 km), Garnhultskolan (n. 1.8 km), Kasavuoren yläaste ja Kauniaisten lukio (n. 2.2 km)

PäiväkotiSansinpellon pvk (n. 0.8 km), Grankotten (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km), Juna-asema (n. 0.6 km)

RuokakaupatSale Grani (n. 0.8 km), Kauppakeskus Grani (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai nina.allenius@km.fi p. 050 570 6900

Ilmoitusta on katsottu521 kertaa