62 m² / 62 m²2h, k, kph
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
315 000,00 €Velaton hinta
313 675,64 €Myyntihinta
62 m²Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Tilava
ULJAS
Toimiva
UPEA
ERILAINEN
Iso
Paljon kaappitilaa
Tilaa kokata ja syödä
Ikkunallinen
Tilava
ULJAS
Toimiva
UPEA
ERILAINEN
Iso
Paljon kaappitilaa
Tilaa kokata ja syödä
Ikkunallinen
Uljas talo ihanassa Käpylässä
- Upeita alkuperäisiä yksityiskohtia
- Rauhallinen sijainti, silti loistavat liikenneyhteydet
Uljaasta talosta persoonallinen ja tilava koti. Toisen asuinkerroksen päätyhuoneisto on valmiina uusille asukkaille. Tässä kodissa ollaan viihdytty loistavasti! Yhtenäiset ja alkuperäiset puulattiat sekä täyspuiset peiliovet ovat sitä aitoa oikeaa 1920-lukua. Unohtamatta olohuoneen upeaa kakluunia. Korkeat ja tilavat huoneet, syvät ikkunapenkit sekä suuret ikkunat tekevät kodista valoisan ja ilmavan. Vehreät näkymät avautuvat puistoon ja piha-alueelle. 30 asuinhuoneiston taloyhtiö sijaitsee tunnelmallisessa puu-Käpylässä. Yhtiössä on vuosien varrella tehty mittavia remontteja, ja asukkaiden käytössä ovat saunatilat, askarteluhuone, pesutupa sekä pihan viihtyisät patiot. Alue hurmaa vehreydellään, turvallisuudellaan ja rauhallisuudellaan. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, ja kaikki palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Tule tutustumaan tähän ihanuuteen. Nähdään näytöllä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1390119
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSampsantie 50, 00610 Helsinki
KaupunginosaKäpylä
Huoneluku2h, k, kph
Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala62 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone- ja koko asunnon pintaremontti v. 2001,
MH seinien maalaus v. 2022, uusi hana ja lavuaari keittiöön v. 2024
Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin aktiviihili, välitilan valaisimet
SaniteettitilatAllas, peili, suihku, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
OlohuoneKakluuni, verhotanko
MakuuhuoneVaatekapisto, verhotanko
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaPuu
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaPuu
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaPuu
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta313 675,64 €
Velkaosuus1 324,36 €
Velaton hinta315 000,00 €
Hoitovastike421,60 €/kk
Rahoitusvastike142,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä564,20 €/kk
Vesimaksu21 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Sampsantie 50 - Bostadsaktiebolag Sampsavägen 50
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1295 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra36936.2 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1926
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, askarteluhuone, kaapeli-tv, taloyhtiönetti DNA 25 M/10 M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Ilmanvaihtohormien korjaustyöt. 2022 Puuttuvien kattosiltojen korjaus. Hormien kartoitus. 2021 Teatterin kosteusvaurion korjaus. 2019 Karmiventtiilien asennus huoneistoihin. Betoniportaiden ja piipun kunnostus. 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tulisijojen nuohous. C-porraskäytävän maalauskorjaus. 2016 Saunaosaston kunnostus. 2015 Kellaritilojen kosteuskartoitus. 2013 Pihavajan uusiminen. Vesikaton maalaus. 2012 Hormin paikkaus huoneiston A5 kohdalta. Huoneiston C 26 vesivauriokorjaus. 2011 Pihan ja sisäänkäyntien asfaltoinnin uusiminen sekä seinustojen vesitiiiveys kunnostus. 2010 Antenniverkon kunnostus. CAT6+kuitukaapelointi. 2009 Ulko-ovien uusiminen. 2008 Kattoikkunoiden kunnostus. Kattosillat uusittu. Pihavalaistuksen uusiminen. 2007 Porrashuoneiden kunnostus maalaus. 2004 Putkistosaneeraus. 1994 Julkisivut. Katto pinnoitettu. Etuikkunat lisätty. 1988 Pihan päällystäminen. 1987 Sauna. Sähköpääkeskus.
Tiedossa olevat korjaukset2024-2025 Ilmanvaihdon parannustyöt. 2025-2026 Kuntoarvion teettäminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä on limiittitili 20 000 euroa, josta on käytetty 5846,68 e (per 8.8.24).
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä yksi kuukausi, lunastusoikeus osakkailla yksi kuukausi
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1713 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala199 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTeatteri Ilves (n. 0.1 km), Kirjasto (n. 0.9 km)
KoulutKäpylän peruskoulu (n. 0.9 km), Kottby lågstadieskola (n. 0.7 km), Yhtenäiskoulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiKäpylintu ja Alku (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.5 km), Juna (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Supermarket Mustapekka (n. 0.8 km), K-market Masurkka (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Lankinen p. 050 5480 574, maria.lankinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1075 kertaa
