76 m² / 76 m²3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Haltijantie 1, Karhuvuori, Kotka

30 000,00 €Velaton hinta

25 382,52 €Myyntihinta

Eteisnäkymää

Vaatehuone on eteisen yhteydessä

Keittiö on tilava ja valoisa

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2 olohuoneen vieressä

Kylpyhuone on siisti ja laatoitettu

Toinen WC

Olohuone

Lasitettu parveke

Asunto sijaitsee sisäpihan puoleisessa rakennuksessa

Sisäpihan näkymää

Eteisnäkymää

Vaatehuone on eteisen yhteydessä

Keittiö on tilava ja valoisa

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2 olohuoneen vieressä

Kylpyhuone on siisti ja laatoitettu

Toinen WC

Olohuone

Lasitettu parveke

Asunto sijaitsee sisäpihan puoleisessa rakennuksessa

Sisäpihan näkymää

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Oikein siistikuntoinen ja nätisti asuttu koti 2. kerroksessa. Asunnon kylpyhuonetta ja keittiötä sekä asuintilojen pintoja on päivitetty 2000-luvulla, joten mitään välitöntä tarvetta remontille ei ole. Lasitettu parveke takapihan suuntaan. Lähietäisyydellä koulu, päiväkoti ja S-market sekä terveysasema. Linja-autoliikenne on Karhuvuoressa vilkasta ja lähimmälle bussipysäkille on alle 100 m. Esittelytoiveet ja tiedustelut Satu Sironen kiinteistönvälittäjä, LKV 044 7310 310 satu.sironen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390080

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaltijantie 1, 48350 Kotka

KaupunginosaKarhuvuori

Huoneluku3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76 m²

Kerros2/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siistikuntoinen huoneisto.

VapautuminenViimeistään 1 viikko kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella.

SaniteettitilatKph/wc:ssä suihku, wc-istuin, pesuallas, bidee, peilikaappi, kaapisto ja pesukoneliitäntä. Toisessa WC:ssä wc-istuin, pesuallas, bidee, peilikaappi, pystykaappi ja lääkekaappi.

OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kaapistot, toisesta käynti vaatehuoneeseen.

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen kalusto, parvekkeen lattian puuritilät.

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, taloyhtiön irtaimistovarastot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, pienemmässä WC:ssä laatta+maali.

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Muut huoneetEteisessä kaapisto ja käynti vaatehuoneeseen.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta25 382,52 €

Velkaosuus4 617,48 €

Velaton hinta30 000,00 €

Hoitovastike302,54 €/kk

Rahoitusvastike77,79 €/kk

Erityisvastike56,19 €/kk

Yhtiövastike yhteensä436,52 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön kustannukset oman kulutuksen mukaan. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Kotkan Haltijantie 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7600.5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan Kaupunki

Tontin vuokra3785.5 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2031

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKotkan Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot ja kylmävarastot (ei jäähdytystä, varastokäytössä), sauna 3 kpl, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 LVIS suunnitelmat laadittu. 2022 talojen sokkelien ja julkisivujen betonivauriokorjaukset, huoltomaalau ja elementtien kovasaumojen uusiminen elastisiksi saumoiksi. 2017 talojen 1-2 lämpöputkivuodon korjaus (lämpö- ja vesiputkien uusinta). 2016 taloyhtiön omistaman asunnon A 3 pesuhuoneen ja yhtiön pesutupatilojen saneeraus. 2016 vesikaton peruskunnostus. 2014 vuokratilojen ikäkausikunnostukset (srk) ja mopotalli. 2013 autokatoksen takaseinä uusittu, 8-talon päätyyn uusittu aita käyntiportteineen. 2012 kylmiö uusittu (8-talo) ja vesikaton kuntokartoituksessa havaitut vauriot korjattu. 2010 lämmönvaihdin ja lämpöverkoston perussäätö. 2009 kellarikylmiöt. 2008 huoneistojen ikkunat ja parvekeovet. 2003 rappukäytävien laatoitus. 2002 rappu- ja kellarikäytävät maalattu, saunojen pukuhuoneet peruskorjattu. 2002 takaovet ja autotallien ovet. 2000 saunan peruskorjaus (7-talo). 1999 lukituksen uusiminen. 1998 saunan peruskorjaus (6-talo). 1994 julkisivuremontti. 1993 lämmitysjärjestelmän perusparannus, kaukolämpölaitteistot. 1992 ikkunat ja ulko-ovet. Suoritetut kuntoarviot: pohjaviemäri kuvattu ja puhdistettu (kunto todettiin hyväksi) 2011. Sitowise Oy:n laatima LVISA-hankesuunnitelma esitetty osakkaille infotilaisuudessa 8.9.2020.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028: lukituksen uusiminen (suositeltu v.2027), LVISA-saneeraus (suositeltu v.2028). Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa 15.4.2025 päivätyssä is.todistuksessa.

MuutaYlimääräisestä lainaosuuden lyhennyksestä peritään aina kulloinkin voimassaoleva pankin palveluhinnaston mukainen maksu, tällä hetkellä 300 euroa. Lisäksi peritään Rettan kulu laskun laatimisesta ja toimittamisesta. Mahdollista maksaa milloin vain, lasku tehdään n. kuukautta ennen lyhennyspäivää.

Huoneistot yhteensä67 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4085 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala104 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKotkansaaren palvelut (n. 8 km)

KoulutKarhuvuoren koulu (n. 0.3 km), Ruonalan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiLähin (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.08 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.25 km), Kauppakeskus Prisma (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu75 kertaa