89 m² / 109 m²3-4h, k, s/kph, eril.kph, khh, vh, varasto ja autotalli 20m², lasit.parveke ja piha

Apteekkarinkatu 5, Viikki, Helsinki

417 000,00 €Velaton hinta

417 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Asunto sisäpihan puolelta

Olohuone

Yleisnäkymää yläkerrasta

Keittiö

1. makuuhuone yläkerrassa

2. makuuhuone yläkerrassa

Tilava parveke etelän suuntaan

Yläkerran kylpyhuone

Portaikkossa lasikaiteet

Alakerran makuuhuone

Kylpyhuone- ja sauna

Ikkunallinen sauna

Alakerran kylpyhuone ja kodinhoitotila

Eteistilaa ja portaikko yläkertaan

Oma lämmin autotalli asunnon yhteydessä

Alakerran terassi ja pihaa

Taloyhtiö merkittynä ilmakuvaan

Julkisivua

Pohjakuva

Asunto sisäpihan puolelta

Olohuone

Yleisnäkymää yläkerrasta

Keittiö

1. makuuhuone yläkerrassa

2. makuuhuone yläkerrassa

Tilava parveke etelän suuntaan

Yläkerran kylpyhuone

Portaikkossa lasikaiteet

Alakerran makuuhuone

Kylpyhuone- ja sauna

Ikkunallinen sauna

Alakerran kylpyhuone ja kodinhoitotila

Eteistilaa ja portaikko yläkertaan

Oma lämmin autotalli asunnon yhteydessä

Alakerran terassi ja pihaa

Taloyhtiö merkittynä ilmakuvaan

Julkisivua

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

Oma lämmin autotalli!

Runsaasti säilytystilaa!
Koulut ja päiväkodit vieressä!

IHANA RIVITALOKOTI OMALLA AUTOTALLILLA! Kaunis kolmen makuuhuoneen muuttovalmis koti! Tässä vuonna 2014 valmistuneessa kodissa on kaikki tarvittava mukavaan ja huolettomaan asumiseen. Yläkerran muuntelukelpoinen pohjaratkaisu elää asukkaiden tarpeiden mukaan ja se nyt hyödynnetty siten, että yläkerrassa on ruokailutilan paikalla kolmas makuuhuone. Tarvittaessa se on helposti myös palautettavissa ruokailutilaksi. Molemmissa kerroksissa on kylpyhuoneet, alakerrassa myös kodinhoitohuone. Arvokasta säilytystilaa kaappien lisäksi tarjoaa vaatehuone ja oma varastotila, josta käynti myös autotalliin. Autotallissa sähkö- ja hybridiauton latausmahdollisuus. Lisäksi portaiden alle on muutostyönä tehty varastotila. Iso lasitettu parveke aukeaa aurinkoisen etelän suuntaan ja tarjoaa alapihan terassille osittain katetun suojaisan alan esim. grillaukseen ja pihakalusteille. Vireä ja luonnonläheinen Viikki on vakiinnuttanut paikkansa suosittuna asuinpaikkana ja täällä viihdytään. Perheen arkea helpottaa huomattavasti se, että Latokartanon peruskoulu sijaitsee alle 200m päässä ja päiväkodit vieressä. Lähikauppaan ja bussipysäkillekin on vain lyhyt kävelymatka. Latokartanon liikuntapuisto ja liikuntahalli tarjoavat ympärivuotiset vaihtoehdot virkistystä ja kuntoilua kaipaavalle. Myös luonnon ystäville riittää vaihtelevia reittejä, lisäksi alueella on viisi asukastaloa erilaisiin harrastustoimintoihin. Lähden mielelläni asuntoa Sinulle esittelemään - varaathan sinulle sopivan ajan yksityisesittelyyn!

Seuraava esittely

Sunnuntai 4.5.2025
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389990

TalotyyppiRivitalo

SijaintiApteekkarinkatu 5, 00790 Helsinki

KaupunginosaViikki

Huoneluku3-4h, k, s/kph, eril.kph, khh, vh, varasto ja autotalli 20m², lasit.parveke ja piha

Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala109 m²

Kerros1/2

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaAutotalli, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

Korjaus- ja muutostyötYläkertaan rakennettu kolmas makuuhuone, rakennettiin kiinteät seinät, jotka tarvittaessa on mahdollista myös purkaa. Keittiöstä purettiin saareke, asennettiin paikalle parketti, keittiön kaapistoa kavennettiin väliseinän tieltä n.10cm. Makuuhuoneeseen asennettiin pistorasia. Alakerran portaiden alla oleva ¨hukkatila¨ muutettiin varasto/vaatehuoneeksi, asentamalla portainen viereen seinä ja ovi. Autotallin ja varaston väliin asennettiin ovi (aiemmin pelkkä ovivaraus), yläkerran ja portaikon puinen kaiderakennelma korvattiin lasikaiteilla (Itä-Helsingin lasi toteutti muutostyön)

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, kaappipakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone, tilavaraus mikroaaltouunille, laminaattitasot, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, tasoallas- ja laatikosto, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillinen kylpyhuone (ikkunallinen) yläkerrassa, jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, tasoallas- ja laatikosto, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Tiloissa vesikiertoinen mukavuuslattialämmitys

LaajakaistayhteysLaajakaistaliittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, varasto, portaiden alle rakennettu ovellinen varastotila

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLautaparketti

Keittiön seinätMaalattu, kalusteväli laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLautaparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLautaparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKodinhoitohuoneessa kaapistot, tilavaraus ja liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle, lattiassa vesikiertoinen mukavuuslattialämmitys

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta417 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta417 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta34 700,00 €

Hoitovastike511,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike182,45 €/kk

Yhtiövastike yhteensä511,75 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Apteekkari

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2747 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta34 700,00 €

Vuokratontin lisätiedotOsakkaalla oikeus lunastaa tontin vuokratusta määräosasta huoneistokohtainen osuutensa vuosittain syyskuussa. Viimeinen lunastus 2022, jolloin lunastushinta oli n. 390€/m2. Hinta vahvistuu noin kaksi viikkoa ennen lunastuskauppaa elokuun indeksin mukaan

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaYhtiö omistaa tontista 60% ja loppuosa on vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontin vuokratusta määräosasta huoneistokohtainen osuutensa vuosittain syyskuussa.

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.

KattotyyppiRT:ssa pulpettikatto KT:ssa tasakatto

KateRT:ssa pelti KT:ssa bitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Helläkoski Oy

Taloyhtiössä onKerhotila, laajakaista, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto/jätehuonerakennus, irtaimistovarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, hissi kerrostalossa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2015: Vuosikorjausten ennakkotarkastus, Ostrocont Oy, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous, 2015-2016: YIT Suomi Oy:n suorittamat vuosi-/vastuukorjaukset, 2017: Yhtiön piha-alueen siistiminen, 2024: 10-vuotisvastuutarkastus ja kiinteistön kuntoarvio, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2030: 2024: IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, palovaroittimien uusiminen, radonmittauksen teettäminen, 2025: pihapäällysteiden paikkakorjaukset, 2026: aluevarusteiden huoltokunnostuksia, pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, 2027: lattialämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan, käyttöveden virtaamien säätö, 2028: lämmityksen perussäätö (lämmitysverkoston tasapainotus), patteriventtiilit uusitaan tarvittaessa, porrashuoneen valaistuksen uusinta, 2030: lattilämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaYhtiö on liittynyt Latokartanon Pysäköinti Oy: ja yhtiön osakkailla on käyttöoikeus yhteiskerhotiloihin pysäköintiyhtiön määrittämien sääntöjen puitteissa (asukastalot Kunto, Kaari, Kiila, Motti ja Laava). Lisätietoja www.viikki.fi. Yhteistilat: kerrostalon 1. kerroksessa sijaitsee taloyhtiön kerhotila, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja huoneistoille A1-16 irtaimistovarastot

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1586.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala53 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLatokartanon peruskoulu (n. 0.15 km), Helsingin Viikin yliopiston normaalikoulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Melissa (n. 0.03 km), Päiväkoti Toivo (n. 0.05 km), Päiväkoti Leskenlehti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.3 km), Pikaraitiolinja 15 (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.35 km), K-Market (n. 0.5 km), Viikin Prisma (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Raija Sandhu Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV p. 050 386 6661, raija.sandhu@km.fi

Ilmoitusta on katsottu144 kertaa