50,5 m² / 50,5 m²3h, kt, kph, lasit. p.

Hatanpään puistokuja 27, Hatanpää, Tampere

247 500,00 €Velaton hinta

120 204,97 €Myyntihinta

Hatanpään puistokuja 27, Hatanpää, Tampere

Sami Hietikko

kehitysjohtaja, LKV

sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1530

Valoisa kulmahuoneisto Hatanpäällä – tehokas 3h+kt ja iso lasitettu parveke Etsitkö toimivaa ja valoisaa kaupunkikotia loistavalla sijainnilla? Tämä Hatanpään sydämessä sijaitseva viidennen kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa tehokkaasti suunnitellut 50,5 neliötä, jotka palvelevat niin pariskuntaa, pientä perhettä kuin kaupunkiasumista arvostavaa sinkkua. Asunnon fiksu pohjaratkaisu sisältää kaksi makuuhuonetta, olohuone/keittiötilan ja kylpyhuoneen. Tilava lasitettu parveke avautuu etelään rauhalliselle sisäpihalle, tarjoten mainion paikan rentoutumiseen vuoden ympäri. Kulmahuoneiston ansiosta luonnonvalo tulvii sisään kahdesta suunnasta, ja viidennessä kerroksessa asut omassa rauhassasi. Sijainti on erinomainen – Hatanpään vehreät puistoalueet, Pyhäjärven rantamaisemat sekä keskustan kattavat palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueelta löytyy myös monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Tule tutustumaan ja ihastu tähän toimivaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389637

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHatanpään puistokuja 27, 33900 Tampere

KaupunginosaHatanpää

Huoneluku3h, kt, kph, lasit. p.

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.5.25 alkaen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatPeilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (valokuitu 100M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätVälitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta120 204,97 €

Velkaosuus127 295,03 €

Velaton hinta247 500,00 €

Hoitovastike343,40 €/kk

Rahoitusvastike948,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 291,90 €/kk

Vesimaksuvesiennakko 18€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen sekä pääomavastikkeen muuttamiseen koron muutoksia vastaavasti tarvittaessa. Ilmoitettu pääomavastiketieto on 20.3.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Kaupan osapuolet vastaavat molemmat oman pankkinsa veloittamista mahdollisista kaupantekoon liittyvistä kuluista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hatanpään Ruhtinas

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1142 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOP-Tonttirahasto Ky

Tontin vuokra46828.32 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy27.04.2068

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KateKumibitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Lännen Kiinteistöpalvelu Oy).

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, saunaosasto, hissi, kaapeli-TV, laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositarkastus 2020. Vuositarkastuksen jälkitarkastus 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: saunan ja pesuhuoneen saumausten tarkastus 2025, parvekelasien huolto 2025, palovaroittien vaihto 2029, IV-puhdistus, huolto ja säätö 2030. Vuosittain suoritettavat: pelastussuunnitelman päivitys, väestönsuojan vuositarkastus, leikkivälineiden ja -alueen vuositarkastus (huoltopalvelu) ja kattohuolto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiöllä on samassa korttelissa sijaitsevien Asunto Oy Tampereen Hatanpään Ruukinpatruunan, Asunto Oy Hatanpään Ritarin ja Asunto Oy Hatanpään Kreivin kanssa yhteisjärjestelysopimus, joka liitteineen sisältää korttelin 510 tontille 35, 36, 37 ja 38 rakennettujen asuntoyhtiöiden kesken laaditun yhteisjärjestelysuunnitelman. Se koskee mm. maanalaista pysäköintilaitosta (Kiinteistö Oy Hatanpäänkulman Parkki), kulkua sinne sekä tonteille, yhteistä korttelipiha-aluetta sekä muita tonttien yhteiskäyttöön liittyviä järjestelyjä. Yhtiöjärjestys 18§: Yhtiön osakashallinnassa olevien tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalle. Pihan pysäköinninvalvontaa hoitaa Aimo Park.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1769.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNokia Areena (n. 1.7 km), Arboretum puisto (n. 0.5 km)

KoulutHatanpään koulu (n. 1 km), Tampereen yliopisto (n. 1.8 km)

PäiväkotiKukkapellon päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.07 km)

RuokakaupatSale Hatanpää (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sami Hietikko 050-5971530, sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu168 kertaa