35,5 m² / 35,5 m²1h, avok, kph, lasit.p

Sulkapolku 9, Pitäjänmäki, Helsinki

150 000,00 €Velaton lähtöhinta

27 772,69 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Maria Lankinen

myyntineuvottelija

maria.lankinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480574

Uutta vastaavassa kunnossa

Hyvä pohja ja valoisa
Loistavat liikenneyhteydet ja ulkoilumaastot

Tehokas ja muuttovalmiissa kunnossa oleva yksiö Pitskusta. Parvekkeellinen ja kaksion omainen koti rauhalliselta paikalta, jossa kuitenkin paruspalvelut sekä loistavat liikenneyhteydet ovat aivan kulman takana. Taloyhtiö on rakennettu 2019, joten suurempia remontteja saa odottaa kauan. Ylimmässä kerroksessa on taloyhtiön yhteiset tilat, kuten kerhohuone sekä sauna vilvotteluterasseineen ja upeine näkymineen. Otapa reippahasti yhteyttä ja mennään katsastamaan koti paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389554

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSulkapolku 9, 00370 Helsinki

KaupunginosaPitäjänmäki

Huoneluku1h, avok, kph, lasit.p

Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35.5 m²

Kerros3/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.5.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, välitilan valaisin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinämä, wc-istuin, bidesuihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Olohuonesälekaihtimet

MakuuhuoneSälekaihtimet

Muuta kauppaan kuuluvaaVaatekaapit, sälekaihtimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, kalustelevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta27 772,69 €

Velkaosuus122 227,31 €

Velaton lähtöhinta150 000,00 €

Hoitovastike142,00 €/kk

Rahoitusvastike906,00 €/kk

Erityisvastike138,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 186,10 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 25€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on tonttivastike

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Valokehrä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3661 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra202997.05 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Tapiolan Lämpö Oy +358207505300

Taloyhtiössä onPyörävarasto, hissi, 2 kerhohuonetta, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, 2 saunatilaa, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, asunnoissa laajakaista tietoliikennekaapelointi (vakiona 10 Mb/s, sis. hoitovastikkeeseen)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Ajorampin kunnon tarvekartoitus. 2022: Kesäaikaiset ajoesteet rajoittamaan piha-alueen nopeuksia, ilmalämpöpumppujen asennusohjeet laadittu noudatettavaksi huoneistokohtaisissa ILP asennuksissa, parkkihallin luiskan ajopeili parantamaan näkyvyyttä.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö valmistunut 2019, ei merkittäviä kunnossapitotarpeita, takuuaikaisia korjauksia/ Pohjolarakennus. 2023 Käynnissä A-talon häkkivaraston vesivahinko, Pohjola Rakennuksen takuukorjaukset, 2024: Kuntoarvion laadinta selvittämään rakennuksen tulevia korjaustarpeita ja niiden allokointia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Huoltotoiminta budjettivaroin.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk

MuutaYhtiökokous 29.5.2024: Päätettiin, että hallitus valtuutetaan keräämään tai olla keräämättä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa seuraavaan pidettävään yhtiökokoukseen mennessä. Tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. 12.12.2023 ylimääräinen yhtiökokous päätti että asuinhuoneisto B69, osakkeet nro 12685-12840, otetaan yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi. Hallitukselle annettiin valtuus purkaa hallintaanottopäätös, mikäli osakas oikaisee menettelynsä.

Huoneistot yhteensä131 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5961.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala170 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPitäjänmäen kirjasto ja terveysasema (n. 0.3 km), Talin Urheilupuisto (n. 1 km)

KoulutPitäjänmäen peruskoulu (n. 0.35 km), Strömbergin ala-asteen koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiKolkka ja Taneli (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0.35 km), Pikaratikka (n. 0.9 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.3 km), S-market Pitäjänmäki (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Lankinen 0505480574 maria.lankinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu258 kertaa