85 m² / 85 m²3h, k, kph, s, wc, vh, varasto

Papinniityntie 42, Papinniitty, Hämeenlinna

135 000,00 €Velaton hinta

135 000,00 €Myyntihinta

Papinniityntie 42, Papinniitty, Hämeenlinna

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Vastaremontoitu kaunis koti

Yksitasoinen rivitalokolmio
Käyttövesiputkiremontti tehty
Autopaikka
Hyvä sijainti palvelujen ja luonnon lähellä

Valoisa, kuvankaunis vastaremontoitu koti odottaa juuri Sinua! Heti avatessasi ulko-oven sinut toivottaa tervetulleeksi valoisa tilava eteinen erinomaisilla säilytysratkaisuilla. Tässä eteisessä ei vieraat törmäile toisiinsa! Tämän kodin vinyylilaminaattilattiat on vasta uusittu, samoin seinät ja sisäkatot maalattu, joten vaaleus ja uuden kodin tuoksu hurmaavat Sinut. Tässä kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisesta pääset eteiseenkin yhdistyvään vaatehuoneeseen. Kaunis, samoin täysin uusittu keittiö tuliterillä kodinkoneilla odottaa kokkailijaa! Kattoikkunasta tulvii ihanasti valoa. Keittiö yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen, josta on myös kulku suojaisalle takapihalle. Tästä suojaisasta takapihasta voit tehdä oman suosikkipaikkasi: terassin tai pation, sekä haluamiasi istutuksia. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2002 ja se on kokenut vastikään faceliftin mm. vesikalusteiden uusimisella. Saunassa lämmittää Harvian pilarikiuas. Tässä kodissa on myös käytännöllisyyttä lisäämässä erillinen wc. Tämä kaunis koti sijaitsee vehreässä ympäristössä lähellä palveluja, ulkoilumaastoja ja uimarantaa. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on mm. käyttövesijohdot uusittu vuonna 2009-2010. Autolle on pistokepaikka. Taloyhtiössä lumityöt ja hiekoitus on kiinteistöhuollon kautta, lisäksi oma talonmies, joka huolehtii muuten kiinteistönhoidosta yhdessä asukkaiden kanssa. Tämä koti on pakko nähdä paikanpäällä! Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389244

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPapinniityntie 42, 13210 Hämeenlinna

KaupunginosaPapinniitty

Huoneluku3h, k, kph, s, wc, vh, varasto

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKaikki seinäpinnat maalattu, sisäkatot (et, k, oh, mh:t) maalattu, laminaattilattia asennettu, keittiö remontoitu (kaapistot, tasot, välitila, kodinkoneet, oh seinää avattu, valaistusta uusittu), erillinen wc pintaremontoitu (seinät maalattu, lattiamatto asennettu, vesikalusteet uusittu), kylpyhuonetta ja saunaa pintaremontoitu (silikonisaumat uusittu, vesikalusteet uusittu, kiuas uusittu, saunan panelit ja lauteet petsattu) 2025. Kylpyhuone remontoitu isännöitsijän ilmoituksen mukaan 2002.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, lavuaari, peili, pesukoneliitäntä. Sähkösauna: pilarikiuas. Kiinteät valaisimet. Erillinen wc: lavuaari, peili

OlohuoneKulku takapihalle

MakuuhuonePäämakuuhuoneesta kulku vaatehuoneeseen

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaapisto

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuone ja sauna: laatta. Erillinen wc: muovi

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Sauna: puu. Erillinen wc: maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta135 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta135 000,00 €

Hoitovastike340,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä340,00 €/kk

Vesimaksuennakkomaksu 18€/hlö/kk, tasaus 2 x vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 55 euroa/vuosi. Käyttösähkö oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Papinlehto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6992 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

Rakennusmateriaalipuu/tiili

LämmitysjärjestelmäÖljylämmitys, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö lumityöt ja hiekoitus, muun kiinteistöhuollon hoitaa talonmies/asukkaat

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, kylmäkomerot

Rakennukseen tehdyt korjauksetA-talon olohuoneiden puolen lämmitysjohdot uusittu 2000. Öljypoltin ja -kattila uusittu 2004. Routaeristys 2004. Vesikatteet ja räystäspellit sekä kattoikkunat uusittiin, B-taloon uudet räystäskourut ja syöksytorvet 2009. Käyttövesijohdot ja runkolinjat uusittu 2009-2010. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, autojen lämmitystolpat uusittu, ulkovalaistuksen hämäräkytkin asennettu, lasten keinut uusittu 2010. Kylmiökoneisto uusittu 2011. Kuivaushuoneen lämpöpuhaltimen ajastin asennettu 2012. Lämmönsäätö kytketty olemassa olevaan Ouman ohj.yksik. ja hälytykset ohjattu pannuhuoneenhoitajalle ja isännöitsijälle 2012. Huoneiston B15 viileään päätyhuoneeseen asennettu irtoanturillinen tehokkaampi lämmityspatteri 2012. Talouspäädyn tienalitukseen ja syöksytorveen asennettu sulanapitokaapeli 2012. A-talon parkkipaikan pintamuotoa korjattu ohjaamaan sadevedet pois talon seinustalta, sekä samalla katolta tuleville vesille asennettu rännikaivo ja maanalainen putki johtamaan sadevedet suoraan sadevesikaivoon 2013. A-talon pihatie kunnostettu poistamalla maasta noussut iso kivi, sekä pihatien kaatoa parannettu ja tie sorastettu 2013. Taloyhtiön käyttöveden kiertovesipumppu uusittu 2013. Taloyhtiön lämmityskattilan ja lämminvesivaraajan välinen kiertovesipumppu uusittu 2014. Öljysäiliö puhdistettu ja tarkastettu 2014. Takapihojen väliaidat uusittu 2014. Lämmityksen kiertovesipumppu uusittu 2015. Öljysäiliö pinnoitettu (sisäpuoli) 2015. Pannuhuone "ehosetttu" (maalattu) sisältä 2015. Huoneistojen patteritermostaatit uusittu 2018. Lämmitysautomatiikan GSM valvontamodeemi uusittu 2018. Vesien mittauksen kaukoluentayksikkö uusittu/päivitetty 2018. Ulkovalojen hämäräkytkin uusittu 2018. Huoneiston B9 viileään päätyhuoneeseen uusittu patteri 2018. Lasten leikkikentälle hankittiin uusi hiekkalaatikko hiekkoineen 2019. Taloyhtiössä kaikki ulko-ovet lukkoineen postiluukkuineen uusittu 2020. Taloyhtiön pellitykset maalattu 2021-2022. Taloyhtiön talouspääty valtattu 2022. Huoneistojen väliaidat valtattu 2023.

Tiedossa olevat korjauksetUudet ikkunat (joissa ilmanvaihtoventtiilit) 2025. Lämminvesivaraajan vaihto nykyaikaiseen ilmavesilämpöpumppu lämmitteiseen varaajaan 2026. Huoneistokohtaiset sulut käyttövesiputkiin uusinta 2027. Sisäänkäynnin "katostolpat" valttaus 2024. Huoneistokohtaiset palovaroittimet uusinta/asennus kevät 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Isännöitsijältä saadun tiedon muk. nyt on tarkoitus uusia makuuhuoneidenpuol. alkuperäiset ikkunat. Olohuoneenpuol. ikkunat on uusittu kolminkertaisiin ikkunaelmentteihin 1983, niissä ei ole ilmennyt vikaa, vuotoja tai lämpöhukkaa. Arviota ikkunaremontin kustannuksista ei ole vielä, hallitus hankkii parhaillaan tarjouksia ja tarjousten tultua osakkaat keskustelee mahdollisesta lainantarpeesta. Aiemmin nämä pienemmät remontit osakkaat ovat maksaneet suoraan.

MuutaIsännöitsijän ilmoituksen mukaan: Taloyhtiössä osakkaiden remonttien yhteydessä tehdyissä asbestikartoituksissa ei ole löytynyt asbestia.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1341 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta Aulankojärvi (n. 1.5 km), Aulangonjärven ulkoilumaastot (n. 1.5 km)

KoulutHämeenlinnan yhteiskoulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiIdänpään (n. 0.65 km), Sinitiuku (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km), Rautatieasema (n. 2 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu277 kertaa