80 m² / 80 m²3h, k, s

Leväsentie 28, Levänen, Kuopio

93 000,00 €Velaton hinta

85 397,11 €Myyntihinta

Anssi Kuikka

, LVV, Rkm, Dias asiantuntija

anssi.kuikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798918

Leväsellä hyvien kulkuyhteyksien ja ulkoilureittien läheisyydessä 1-tasoinen rivitalokolmio omalla tontilla. Toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti. Asunnolla etelän suuntaan avautuva suojaisa takapiha, autokatospaikka sisältyy hintaan. Monipuoliset palvelut 1 km päässä Kolmisopen kauppakeskuksessa, Kuopion torillekin ainoastaan n. 6 km. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti, lähimmälle pysäkille alle 200 m. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389170

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLeväsentie 28, 70780 Kuopio

KaupunginosaLevänen

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötIsomman makuuhuoneen lattiassa ja päätyseinässä ilmavuoto, jonka seurauksena lattia ja seinä remontoitu 2016.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc, lattialämmitys

OlohuoneSälekaihtimet

MakuuhuoneSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, muovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteinen lattia parketti, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 397,11 €

Velkaosuus7 602,89 €

Velaton hinta93 000,00 €

Hoitovastike320,00 €/kk

Rahoitusvastike125,60 €/kk

Erityisvastike16,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä461,60 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLainaosuudet huoneistolla 31.3.2025: RL1 peruskorjaus kattoremontti 6400,33 € (76,00 €/kk) ja RL2 1202,56 € (49,60 €/kk)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Leväsenrinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6192 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kuopion Huoltotrio Oy.

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, lämmin häkkivarasto, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövedensiirrin ja venttiilien vaihto sekä huonelämpötilojen säätö 1998, lattian painumien korjaus 2000, sadevesikourut sisäänkäyntipuoli ja 2-suunt. antennivahvistin 2001, asfalttialueiden sadevesikorjaus 2002, lämmönvaihdin 2004, takapihan ovien uusiminen 2005, antenniverkon päivitys 2006, postilaatikoiden uusiminen 2008, lämpöjohtoverkoston tarkastuskaivon uusinta 2008, C- ja D-talon väliaidan rakentaminen 2009, ulkorakennuksen päätylaudoituksen uusiminen 2011, B12 kosteusvauriokorjaus 2013, lämmitystolppien uusiminen 2014, kattoremontti ja yläpohjan lisäeristys 2017, A- ja B-talon välin salaojien uusiminen 2017, pylväsvalojen uusinta LED valoiksi 2018, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018, A-talon takapihan sekä postilaatikoiden edustan salaojat 2020, huonokuntoisten ja liian lähellä rakennuksia kasvavien pihapuiden kaato 2021, D 15 putkivuodon korjaustyöt, A 4 huoneisto edessä olevan sulan läikän syyn selvitys, huoneiston lattian painaumien täyttäminen uretaanitäytöllä sekä lattian tasoitetyöt 2022, B 12 huoneiston iv-putken vuodon korjaustyö 2022, korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin väh. 1 per/as 2023, tuuletusritilän asennus varaston oveen 2023, sähköautojen latauskartoitus 2023.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista, käsitelty 29.4.2024. D16 ja D17 ulkoseinien korjaukset (käynnissä) 2024, kunnossapitomaalauksia vuosittain talkootyönä (käynnissä) 2024, ikkunoiden pellitysten uusiminen, jotta kallistus saadaan pois päin rungosta 2024, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025, ulko-ovien vaihto ja lukituksen uusiminen 2025, B-talon hulevesien ja salaojien kunnostaminen 2025, käyttövesiputkiremontin suunnittelu 2027, lämmönvaihtimen uusinta 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1570.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJynkän alakoulu (n. 1.6 km)

PäiväkotiLeväsen päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.2 km)

RuokakaupatCitymarket Kolmisoppi (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu212 kertaa