80 m² / 80 m²3h, k, kph, s

Pellonpäänkuja 17, Kankaro, Kouvola

117 000,00 €Velaton hinta

104 405,78 €Myyntihinta

Samuli Hyry

yrittäjä, toimitusjohtaja

samuli.hyry@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6703

Kouvolan Kankaronmäestä siisti rivitalokolmio! Tähän kotiin on helppo ihastua. Erillinen wc ja tilavat makuuhuoneet valoisalla olohuoneella luovat asumismukavuutta. Asunnon kylpyhuoneremontti saunan lattioineen on tehty putkiremontin yhteydessä 2023. Muuten asuntoa on remontoitu, mm. pintaremonttia vuosina 2012-14, ikkunapuitteet uusittu takapihan puolella 2022 ja takapihaa koristamaan on rakennettu 2020 iso puuterassi, joka luo kesäpäiviin viihtyisyyttä. Takapiha on kaupunkimaisesta ympäristöstä huolimatta suojainen ja aidattu ympäriinsä. Etupihan puolella on autovaja ja huoneistokohtainen varasto. Kyseessä on taloyhtiö, jossa mm. käyttövesiputket on uusittu v. 2023, eikä kustannuksiltaa suurempia remontteja ole lähivuosille suunnitteilla. Kankaronmäessä lähipalvelut ovat mukavasti saavutettavissa. Päiväkodit, koulut ja lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä eikä keskustaankaan ole paljoa matkaa. Ole yhteydessä, sovitaan esittely! Samuli Hyry 050 301 6703 samuli.hyry@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389028

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPellonpäänkuja 17, 45150 Kouvola

KaupunginosaKankaro

Huoneluku3h, k, kph, s

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, koillinen, lounas, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntalounas, etelä

AutopaikkaPihapaikka, tallipaikka (pieni huoneistokohtainen autotalli/varasto, sähköpistokeellinen)

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPintaremonttia ja wc-remontti 2012-14, takaterassi 2020, ikkunasäleiköt kunnostettu 2020, ikkunapuitteet takapihan puolella uusittu 2022, kph-remontti ja saunan lattiaremontti putkiremontin yhteydessä 2023.

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteosta tai sop. mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastinkaappi 2024, pakastinkaappi, astianpesukone 2023, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin 2025, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, sauna, sähkösauna, erillinen wc, wc-kaapistot, peilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, tapetti (wc)

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti, vinyylikorkki

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta104 405,78 €

Velkaosuus12 594,22 €

Velaton hinta117 000,00 €

Hoitovastike312,00 €/kk

Rahoitusvastike124,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä436,80 €/kk

Vesimaksuvesiennakko 21e/hlö/kk ja oma mittari. Tasauslasku kerran vuodessa joulukuun lopussa.

Lisätietoja kustannuksistaKylmävesi 4,89 e/m3, lämminvesi 9,94 e/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tanhuanperä

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3735 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliPuu/kahitiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2007: Salaojien avaus ja puhdistus, ulkoseinien lahovaurioiden korjaus. 2008: Salaojien painehuuhtelu, pihanpuolen ulko-ovien uusiminen, energiatodistus, KSS Energia Oy on uusinut taloyhtiön sähkömittarit 20.06.2008. 2009: Ilmastoinnin puhdistus. 2010: Huoneistojen väliaitojen uusiminen. 2013: Autotalli- ja aitaremontti. 2014: Maalauskorjauksia talkootyönä, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2015: Salaojien korjaus etupihan puolelta. 2016:Talon päätyjen puuosien sekä jätekatoksen huoltomaalaus. 2018: Takapihan puoleisen aidan uusiminen. 2019: Lipputangon huoltomaalaus, energiatodistuksen laatiminen (E-luokka: D). 2020: Asuntojen pääulko-ovien uusiminen, asuntojen ja teknisten tilojen lukitusten uusiminen (Abloy Protec2). 2021-22: Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu + tarjouspyynnöt. 2023: Käyttövesiputkiston uusiminen. 2024: Huoneistojen pääulko-ovien yläpuolisten kirjainvalaisimien uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2024: Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 1 kpl / alkava 60 m2. Lakimuutos tullut voimaan 1.1.2024, siirtymäaika päättyy 31.12.2025. 2024-2025: Huoneistojen postilaatikoiden uusiminen. 2025: Sokkeleiden huoltomaalaus, IV-kanavien puhdistus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala690 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutValtarin apteekki (n. 1.8 km), Kouvolan pääkirjasto (n. 2.1 km)

KoulutSarkolan koulu (n. 0.8 km), Eskolanmäen koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiHaanojan päiväkoti (n. 0.75 km), Touhula Merivirta päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus (n. 2.7 km)

RuokakaupatSale Eskolanmäki (n. 0.7 km), K-Supermarket Kankaro (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu329 kertaa