126 m² / 126 m²Oh,k,rt,4-5mh,kph,erill.wc,terassi,lasit.parv.
Pyörökiventie 9, Tammisalo, Helsinki
597 000,00 €Velaton hinta
501 088,43 €Myyntihinta
126 m²Pyörökiventie 9, Tammisalo, Helsinki
Alakerran erill. WC
Kellaritilassa A asunnon jääkaappi
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön saunaosaston wc
Taloyhtiön kuivaushuone
Alakerran erill. WC
Kellaritilassa A asunnon jääkaappi
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön saunaosaston wc
Taloyhtiön kuivaushuone
Linjasaneeraus valmistunut 2023
- Arvostettu alue meren läheisyydessä
- Hyvä pohjaratkaisu sis. 4 makuuhuonetta
Ihana, suojaisa päätyasunto yhtiön parhaalla paikalla Tammisalossa, merellisessä ja arvostetussa ympäristössä! Tämä tilava koti tarjoaa upean pohjaratkaisun ja modernin tunnelman, jossa suuret ikkunat tuovat luontoon avautuvat, vihreät pihanäkymät osaksi arkea. Alakerrassa sijaitsee suuri olohuone, jossa koko seinän mittaiset ikkunat luovat valoa ja avaruutta. Ruokailutila keittiön yhteydessä on täydellinen isommallekin ruokapöydälle ja tekee kodista toimivan ja viihtyisän. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat hyvin tilaa perheelle tai työhuoneen tarpeeseen. Moderni kylpyhuone on uusittu tyylikkäästi tarkkaan valituilla laadukkailla materiaaleilla. Asuntoon kuuluu huoneiston levyinen lasitettu parveke, jolta avautuvat kauniit näkymät ympäröivään maisemaan, tarjoten rauhallisen paikan nauttia arjen hetkistä. Yhtiössä on suoritettu kattava linjasaneeraus vuonna 2023, jolloin mm. kylpyhuone ja alakerran erillinen wc uusittiin. Sen jälkeen asunnossa on tehty pintaremonttia, kuten seinien, lattioiden ja tasojen uusimista vuosina 2023–2024, mikä tuo raikkaan ja modernin ilmeen kotiin. Asunto sijaitsee yhtiössä, joka omistaa tontin, ja jossa pitkään viihtyneet asukkaat nauttivat rauhallisesta pihapiiristä. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, kauneus ja laadukas asuminen. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
Asunnon tiedot
Kohdenumero1388962
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPyörökiventie 9, 00830 Helsinki
KaupunginosaTammisalo
HuonelukuOh,k,rt,4-5mh,kph,erill.wc,terassi,lasit.parv.
Asuinpinta-ala126 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala126 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötAsunto kattavasti remontoitu 1997-1998. Alakerran mh avattu keittiötilaksi, uudet massiivitammiportaat, kaikki pinnat uusittu, yläkerran kph laajennettu n. 60 cm, alakerran wc sovitettu portaiden alle.
Putkiremontin jälkeen 2023-2024:
- kaikki seinät maalattu lukuun ottamatta yläkerran pienen makuuhuoneen tumman harmaata päätyseinää sekä portaikon ja yläaulan röpelöpintaista seinää.
- kaikki tammiparkettilattiat ja porrasaskelmat hiottu ja mattalakattu
- Keittiön Puustelli-kaapisto maalattu ja massiivitammiset tasot hiottu ja lakattu.
Vapautuminen3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Varustus
KeittiöPuustellin kaapistot, kivi- ja puutasot, täyskorkeat jääkaappi ja pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (2023), astianpesukone (2019), kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatKylpyhuone: Sadesuihku ja käsisuihku, suihkuovet, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, iso peili, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys. Erillinen wc: wc-istuin, pesuallas, iso peili, bideesuihku, sähköinen lattialämmitys.
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, tuulikaapin peilikaappi, keskuspölynimuri (letku puuttuu/rikki)
LaajakaistayhteysTelia- valokuitu/laajakaista. Osakas tekee oman sopimuksen
Säilytystilat asunnossaKaapistot, iso vaatehuone, verkkokellari, jääkaappi kellarissa (sähköllä toimiva). Vaatehuoneen yhteydessä on kätevä säilytystila portaiden alla.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetAlakerran vaatehuone: vinyylilankkulattia ja seinät maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta501 088,43 €
Velkaosuus95 911,57 €
Velaton hinta597 000,00 €
Hoitovastike819,00 €/kk
Rahoitusvastike651,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 470,70 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk ennakkomaku, tasataan oman mittarin mukaan
Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 35 eur/kk, autopaikkavuokra 5 eur/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tammisalonrinne
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala16720 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1968
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpetti
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö HT-Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onKellarikomero, jäähdytetty kellari on korvattu kellarissa osakkaille nimetyillä jääkaapeilla, sauna, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023-2024 Lämmönsiirtimen kuntoarvio Airotie 5 uusittu, 2023-2024 Katon kuntoarvio,
2022–2023 LVIS-remontti,
2022–2023 Poistettavaksi määrättyjen vieraslajien poisto yhtiön alueelta (esim. kurtturuusu),
2022 Lukituksen uusiminen ennen lvis-hankkeen aloitusta,
2020–2021 Linjasaneerauksen arkkitehtisuunnittelu, LVI- ja sähkösuunnittelu,
2019–2020 Pkt 10 C, vesivahinkokorjaukset,
2019 Airotie 5 ja Pkt 10 räystäskourujen paikkauksia,
2019 Kattojen kuntoarvio,
2019 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma,
2018 Vesivahinkokorjaukset,
2018 Lämmönsiirtimen uusinta (Pkt9),
2017 Jääpalakoneen aiheuttama vesivahinko Pyörökiventie 10:ssä,
2017 Pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu,
2017 Räystäskourujen saattolämmityksen uusiminen,
2016 Kattojen kuntokartoitus,
2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous,
2015 Asuinhuoneistojen vanhojen pääkytkinten uusiminen,
2014 Julkisivuremontti,
2012 Autotallien ovien uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2029:
2024-2025 Postilaatikoiden ja osoiteviittojen uusiminen,
2024 Ulkoportaiden kunnostus,
2024–2025 Energiaselvitys,
2025 Palovaroittimet.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
MuutaJälkeenpäin rakennetut parvekekatokset ja -lasitukset ovat yhtiön omaisuutta. Ylimääräinen yhtiökokous 8.8.2023 jyvitti 4.370.000 € linjasaneerauslainan. Kokous valtuutti hallituksen nostamaan taloyhtiölle uutta lainaa 200.000 € LVIS-lisätöitä sekä kattojen, ulko-ovien ja portaiden korjausta varten. Taloyhtiöllä limittitili 15 000€ jota ei ole käytetty.
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3542.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala117 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Hertsi Herttoniemessä (n. 2.1 km), Kauppakeskus Saari Yliskylässä (n. 3.5 km)
KoulutTammisalon korttelikoulu 1-2 luokat, Porolahden ala- ja yläaste (n. 0.5 km)
PäiväkotiTammisalon korttelikoulun yhteydessä (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi 83 (n. 0.2 km), Herttoniemen metroasema (n. 2.4 km)
RuokakaupatK-Market , Alepa Roihuvuoressa, S-Market, Prisma, K-Supermarket Hertta, Lidl Herttoniemessä (n. 2.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai TIIU ZILLIACUS Puh. 045 236 2299
tiiu.zilliacus@km.fi
Ilmoitusta on katsottu363 kertaa
