184,5 m² / 227,3 m²7-8h,k,kphx2,s,wc,khh,vh

Murrontie 9, Ketunmäki, Lempäälä

359 000,00 €Velaton hinta

359 000,00 €Myyntihinta

Sovi esittely: Linda 050 543 6003 Timo 040 543 7369

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 543 7369

Lapsiperheen unelmakoti!

Lapsiperheen unelmakoti Kuljun parhaalla paikalla, puistoon rajoittuvalla omalla tontilla. Rakennusoikeuttakin jäljellä vaikka pihasaunalle. Talossa 5-6 makuuhuonetta. Makuuhuoneet sijaitsevat talon eri päädyissä joka takaa halutessaan oman rauhan. Harvinaisen tilava keittiö on nätisti remontoitu ja tunnelmaa luo samaan tilaan sijoitettu varaava vuolukivitakka. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä valoisaa tilaa. Talossa kaksi erillistä kylpyhuonetta joissa molemmissa wc-istuimet sekä yksi erillinen wc. Pääkylpyhuoneen yhteydessä tunnelmallinen puusauna. Laajennusosassa päämakuuhuone ilmavalla huonekorkeudella (Wau-efekti), pukeutumishuoneella sekä uloskäynnillä eteläpuolen aurinkoterassille. Laajennusosassa myös arkiolohuone sekä toinen mh. Takapihan sisäänkäynnin yhteydessä iso kuraeteinen jossa lasten/koirien pesumahdollisuus. Pengerretty rauhallinen ja näyttävä takapiha rajoittuu kunnan puistoalueeseen. Takapihalla myös maakellari jonka katolle rakennat vaikka nuotiopaikan. Talossa takan lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua. Sijainti päättyvän kadun varressa takaa lapsille turvallisen muutaman sadan metrin koulumatkan. Myös Ideaparkin palvelut kävelyetäisyydellä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1388851

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiili

SijaintiMurrontie 9, 37560 Lempäälä

KaupunginosaKetunmäki

Huoneluku7-8h,k,kphx2,s,wc,khh,vh

Asuinpinta-ala184.5 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala227.3 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1984

Käyttöönottovuosi1984

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, takka, 2 ilmalämpöpumppua

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLaajennus 1993, laajennusosan ulkoseinien lisälämmöneristys 2013, Ulkolaatoitukset 2014, katon huoltomaalaus 2019, yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla 2024, Uusi terassi 2024.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1575 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus0.2 e Rakennusoikeus neliöissä 315 m2

Muut tontilla olevat rakennuksetIso vajarakennus, maakellari

AutopaikkaAutokatos

Piha-alueetPengerretty ja hoidettu nurmi sekä ajopihalla asfaltointi

Maapohjan pinta-ala1575 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastinx2, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot, paljon laskutilaa ja tunnelmaa luova vuolukivitakka.

SaniteettitilatKylpyhuonex2, molemmissa wc, suihku, puusauna, pesukoneliitäntä, erillinen wc

OlohuoneOlohuoneen jatkeena oleskeluhuone, josta käynti eteläterassille. (Voi tehdä 1 makuuhuoneen lisää)

MakuuhuoneKaapistoja, päämakuuhuoneessa ilmava huonekorkeus

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppux2

LaajakaistayhteysValoo valokuitu

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto, pihavaja sekä maakellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Keittiön seinätTapetti, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetUuden osan aulahuoneessa ilmava huonekorkeus

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta359 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta359 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 25.000 kwh/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)noin 6 euroa/tyhjennyskerta

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Muut maksutHulevesimaksu 30 € vuodessa

Kiinteistövero594,1 € vuonna 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdeapark (n. 3 km)

KoulutKuljun ala-aste (n. 0.3 km)

PäiväkotiKuljussa 2 kpl (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatSupermarket (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Linda Aholaita, 050 543 6003 ja Timo Talvilaine, 050 543 7369

Ilmoitusta on katsottu616 kertaa