54 m² / 54 m²2 h, k, kph, vh, parv.

Sammalkalliontie 6, Olari, Espoo

148 000,00 €Velaton hinta

145 155,62 €Myyntihinta

Olohuone

Parveke

Ikkunallinen keitttiö

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Vaatehuone

Julkisivu

Pihapiiri

Olohuone

Parveke

Ikkunallinen keitttiö

Keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Vaatehuone

Julkisivu

Pihapiiri

Arto Rautemaa

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, AKA (asunnot), KTM

arto.rautemaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407268888

Muuttovalmis koti

Kattavat palvelut lähellä
Hyvät liikenneyhteydet
Keskupuiston luontopolut

Muuttovalmis ja tilava kaksio hissitalon 3. kerroksessa rauhallisella ja viihtyisällä alueella kuitenkin lähellä palveluita. Olohuoneesta on kulku katetulle parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen näkymä vehreälle sisäpihalle etelään. Ikkunalliseen keittiöön mahtuu pieni ruokapöytäkin. Käytännöllinen vaatehuone lisää asumismukavuutta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja on jo tehty. Putkiremontista on vasta käyty keskustelua, mutta suunnitelmia tai päätöksiä asiasta ei ole tehty. Kevään 2025 yhtiökokouksessa on tarkoitus päättää putkiremontin hankesuunnittelun aloittamisesta. Sijainti on hyvä - Kauppakeskus Iso Omena, Metro, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kulkuyhteydet lisäävät viihtyisyyttä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388366

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSammalkalliontie 6, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku2 h, k, kph, vh, parv.

Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötRemontit tehty ed. omistajan toimesta v. 2011-12

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöIkkunallinen keittiö laitteineen uusittu v. 2011. Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, laminaattityötasot. Pieni ruokapöytäkin mahtuu.

SaniteettitilatSuihku, kylpyhuonekaapisto, wc, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

OlohuoneKäynti eteläparvekkeelle

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, eteisen kaapisto, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta145 155,62 €

Velkaosuus2 844,38 €

Velaton hinta148 000,00 €

Hoitovastike259,20 €/kk

Rahoitusvastike84,78 €/kk

Yhtiövastike yhteensä343,98 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mirjalax

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5538 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista (kuitu) 10 Mbit/s taloyhtiösopimus. Myös suuremmat datanopeudet mahdollisia tekemällä sopimuksen Elisan kanssa.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 IV-koneiden uusiminen (A-, B-, C- ja D-portaat), IV-kanavien puhdistus (A-, B-, C-, D-, E- ja F-portaat), vesikaton korjaukset. 2021 AB-talon eteläpäädyn salaojitus sekä saunan saneeraus, E- ja F-portaiden IV-koneet uusittu. 2020 Elisan antenni D-talon katolle, takkahormien nuohous. 2019 Piha-alueen kunnostus ja valaistus, Telian antenni C-talon katolle, IV-hormien nuohous ja venttiilien uusinta. 2018 Asuntojen ulko-ovien tiivisteiden vaihto. 2016-2017 Uusittu lämmönsiirtimet ja lämmönjakohuoneet. 2016 Putkistojen uusintatutkimus (lämpö-, vesi- ja viemäriputket). 2015 C-talon ulko-ovi (sisäpiha), takkahormien korjaus ja tiivistys. 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset niiltä osin, joita ei ollut vielä remontoitu. 2013 Lämmityksen perussäätö, patteriventtiilit, termostaatit. 2012 Kylmäkoneet uusittu, ulko-oviin asennettu koodilukitus, piha-aidat uusittu, liittyminen Elisa laajakaistaan ja Kaapeli TV, F-rappu (osaksi) huoltomaalattu, lämmityksen säädön suunnittelu. 2011 Käyttöveden vakiopainesäätimien asennus, jätekatoksen peruskorjaus. 2010 Taloyhtiön hissit uusittu, kiinteistön kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus ja säätö, ulko-ovien katosten korjaus. 2006 E-F-talon eteläsivun parvekeseinä kunnostettu, loput ikkunat uusittu. 2005 Ikkunoiden vaihto (C- ja D-eteläsivu sekä C-länsisivu), C-talon länsiseinän muuraus, pihakäytävien asfaltointi, liikehuoneistojen ovien uusiminen, porrashuoneiden ovien uusiminen, antenniverkon uusiminen ja digi-tv-kelpoisuuden mahdollistaminen. 2004 D-talon itäseinän uusiminen, A-B-talon länsi- ja pohjoissivun ikkunat sekä liikehuoneistojen ja alakertojen ikkunat vaihdettu. 2003 A-B-talon eteläpäädyn uudelleen muuraus. 2002-2003 E-F-talon päätyjen julkisivuremontti. 2002 D-talon länsisivun julkisivuremontti. 2001 D-talon pohjoissivun ikkunat uusittu. 1999 Käyttövesiputket uusittu, C-talon eteläseinä.

Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vv. 2024-2027: 2024 Elementtisaumojen uusiminen. 2026 Viemärien kunnostus/uusinta kuntotutkimukseen perustuen, sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen, huoneistojen ryhmäkeskusten ja nousujohtojen uusiminen. 2027 Lukituksen uusiminen, piha-alueen kunnostuksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 28.5.2024 hallitukselle annettiin valtuutus periä tai olla perimättä enintään 2 kuukauden yhtiövastikkeita vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää rahastoinnista enintään lainaosuussuorituksia ja lainanlyhennyksiä vastaavalla määrällä

Huoneistot yhteensä138 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7501 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala370 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIso-Omena kauppakeskus, Uimahalli (n. 1.6 km)

KoulutPäivänkehrän koulu (n. 0.3 km), Espoon Stinerkoulu (n. 0.4 km), Olarin koulu ja lukio (n. 0.5 km)

PäiväkotiOlarin päiväkoti (n. 0.2 km), Montessori leikkikoulu (n. 0.3 km), Tarjalaxin päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoyhteys Metrolle (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai arto.rautemaa@km.fi TAI p.040 726 8888

Ilmoitusta on katsottu228 kertaa