60 m² / 60 m²3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Leppäviita 9, Leppävaara, Espoo
275 000,00 €Velaton hinta
275 000,00 €Myyntihinta
60 m²Leppäviita 9, Leppävaara, Espoo
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella Leppäviidan alueella Leppävaarassa. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, hyvin toteutetulla pohjaratkaisulla. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, johon kevään ensimmäiset auringonsäteet osuvat. Parvekkeelta aukeaa rauhallinen ja vehreä näkymä. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta hyvine säilytystiloineen. Oma sauna, johon pääset rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Sijainti on erinomainen: Leppävaaran urheilupuisto ja Sellon kauppakeskus ovat aivan lähellä, tarjoten monipuoliset liikunta- ja ostosmahdollisuudet. Alueen ravintolatarjonta on myös erinomainen, joten herkulliset ruokailuhetket ovat taattuja. Vaikka sijainti on rauhallinen, hyvät kulkuyhteydet takaavat helpon pääsyn eri puolille Espoota. Helsingin keskustaan juna kuljettaa alle 15 minuutissa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675
Asunnon tiedot
Kohdenumero1387213
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLeppäviita 9, 02600 Espoo
KaupunginosaLeppävaara
Huoneluku3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala60 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala60 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta275 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta275 000,00 €
Hoitovastike276,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä276,00 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Puronvälke
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1658 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2003
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy, Etelä-Leppävaara
Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, 2 kpl kuivaushuone, kellarikomero, 2 kpl ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Hissin ovirullien uusiminen. 2021: Salaojien kuvaus ja huuhtelu, perusvesipumppaamon uusiminen, selvitys kattoristikoiden kantavuudesta, hissien liukuovipintojen ja vaimentimien uusiminen, jätehuoneen oven uusiminen. 2020: Piha-alueen pensaiden alasleikkaus. 2019: Luhtitalon ja varastorakennuksen puuosien huoltomaalaus, talotuulettimien uusiminen ja iv-kanavien nuohous. 2016: Julkisivuelementtien saumojen uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
2024: A-rapun elementtisaumojen korjaus, parvekkeiden välisen betonielementin yläpinnan pellitys, piha-alueen yleisilmeen kohotus/ hiekkalaatikko, penkit, vesikaton tarkastus ja mahdollisten puutteiden korjaus.
2024-2025: Yläkerroksen parvekekaiteiden puuosien uusiminen.
2025: Ovien kunnostus ja maalaus, ikkunoiden kunnostus ja maalauskorjaukset, patteriventtiilien ja lattialämmityksen termomoottoreiden uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus.
2026: Kuntoarvion mukaisia kunnostuksia (vrt. Vahanen 2019).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiökokous 20.6.2024: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarkistaa pääomavastikkeiden suuruutta harkintansa mukaan, vastaamaan muutoksia pääomalainojen rahoitusmenoissa, alijäämän tai ylijäämän ehkäisemiseksi.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2576 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 0.4 km)
KoulutRuusutorpan koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiLeppäviidan päiväkoti (n. 0.14 km), Rosaliinan päiväkoti (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetLeppävaaran asema (n. 0.4 km), Bussipysäkkejä (n. 0.2 km), Raidejokeri (n. 0.4 km)
RuokakaupatPrisma, K-Citymarket, Lidl (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Essi Nuotiomaa,
essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi,
050 550 4228
Ilmoitusta on katsottu136 kertaa
