35,5 m² / 35,5 m²1h,kk,kph/wc,vh
Hedelmätarhantie 11, Hedelmätarha, Hollola
45 000,00 €Velaton hinta
34 465,33 €Myyntihinta
35.5 m²Hedelmätarhantie 11, Hedelmätarha, Hollola
Annukka Hyttinen
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT
annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 565 1162
Tarjolla avarapohjainen vuokrattu yksiö tilavalla alkovilla varustettuna. Asunto remontoitu muutamia vuosia sitten kauttaaltaan, seinät, lattiapinnat, keittiö ja kylpyhuonetila. Erittäin hyvin remontoitu ja hoidettu rauhallinen yhtiö. Erinomainen asunto sijoittajalle, jossa hyvä vuokralainen valmiina jatkamaan asumistaan! Tilaa minulta erillinen oma esittelyaikasi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1386844
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHedelmätarhantie 11, 15860 Hollola
KaupunginosaHedelmätarha
Huoneluku1h,kk,kph/wc,vh
Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala35.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenmyydään vuokrattuna
Varustus
KeittiöJenkkikaappi, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta34 465,33 €
Velkaosuus10 534,67 €
Velaton hinta45 000,00 €
Hoitovastike160,82 €/kk
Rahoitusvastike123,43 €/kk
Yhtiövastike yhteensä284,25 €/kk
Vesimaksuennakkomaksu 10 €/ kk/hlö/oma mittari
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hedelmätarhantie 11
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala11310 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 autotallien ovien kunnostus ja säätö.
2022 kurtturuusujen poisto.
2020 katon kunnostus, kattosiltojen uusiminen, pihan leikkipaikkojen kunnostus, parkkipaikan kaivon uusiminen
2018-19 käyttövesiputkien, tuuletusparvekkeiden sisäänkäyntien, ulko-ovien ja ikkunoiden sekä ulkorappujen uusiminen, lämmöntalteenoton rakentaminen.
2016 korjattu talojen antennijärjestelmää.
2014 talo 2 tuuletusparvekkeiden lattialaatat uusittu.
2013 talo 1 tuuletusparvekkeiden lattialaatat uusittu.
2013 talo 2 kylmäkellarin koneistot uusittu täysin.
2010 seinälevyt uusittiin takuutyönä.
2001 parvekkeiden korjaus ja porraskäytävät maalattu. 2001 lämmönsiirtimet uusittu ja saunaosastot uusittu perusteellisesti.
1999-2000 rakennuksen julkisivun korjaus.
1995-96 molempien talojen katot uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029:
2024-25 huoneistojen ilmanvaihdon parannustyöt ja palovaroittimien asennus huoneistoihin
2026-29 huoneistoparvekkeiden kuntokartoitus ja mahdollisesti vaadittavat korjaustoimenpiteet
2026-29 tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus ja kunnostussuunnittelu (tehty)
2026-29 kurtturuusujen tilalle istutukset ja parvekelasitusten kunnossapitovastuun siirtäminen taloyhtiön vastuulle
2026-29 puuttuvien parvekelasien hankinnan valmistelu ja esitys osakkaille
2026-29 aurinkosähköjärjestelmän hankinnan selvitys ja mahdollinen toteutus
2027-29 parvekkeiden kuntotutkimuksen vaatimat toimenpiteet ja pihan kestopäällystyksen korjaaminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valmistelussa sukitushanke 2-taloon ja mahdollisesti myös 1-taloon
MuutaTaloyhtiössä tehdyt kuntoarviot ja kuntotutkimukset:
2023-2024 IV-järjestelmän ja ilmanvaihdon kunnon selvitys.
2022 Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus ja kunnostussuunnittelu
Hedelmätarhantie 9:ssä on hyväksytty asemakaavamuutos; tontin entinen rkennusoikeus 850k-m2 ja uusi 2160 k-m2. Tontin suurin kerrosmäärä on kuusi kerrosta.Asemakaavamuutos mahdollistaa palveluasuntojen sijoittamisen asuinrakennukseen.
Huoneistot yhteensä72 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4554 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutGrilli/pizzeria/kioski (n. 0.2 km)
KoulutSalpakankaan koulu (n. 1 km)
PäiväkotiAlueella (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi kulkee läheisyydestä (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlueella, Kuntakeskus (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Annukka Hyttinen, LKV puh. 050 565 1162, annukka.hyttinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu411 kertaa
