Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehtisaaren Salpa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala19616 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaVantaan seurakuntayhtymä
Tontin vuokra763377.24 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2069
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoviisikko Oy
Taloyhtiössä onHissi, saunat, uima-allas H-talossa, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, mankeli, lastenvaunuvarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli TV / Elisa
Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Etelä- ja länsi-ikkunat, 2002 A-C-talon katto, 2004 Lukoston uusiminen, 2005 D-portaan saunan peruskorjaus, 2005 Rakennusten itäpäädyn ikkunat, 2007 Iv-kanavien nuohous, 2007 Porraskäytävien sisääntuloaulat, 2009 A-portaan saunan peruskorjaus, 2010 A-portaan kylmäkellarin korjaus, 2010 I-portaan vesikaton uusinta, 2010 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusinta, 2010 Putkiston kuntotutkimus, 2010 Rappukäytävien sisäänkäyntiovien kunnostus, 2010 Vesikattojen kuntotutkimus, 2011 D-H ja J-talojen vesikattojen uusinta, 2011 I-talonvesivahinkosaneeraus, I-talon vesivahinkosaneerauksen yhteydessä tehty yhden linjan saneeraus huoneistoihin I 141, I 145, I 149 ja I 153, 2011 / Lämmönvaihtimien uusinta H-talo ja uima-allas, 2011 Pohjoispuolen ikkunoiden uusinta. 2012 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja tasapainotus, 2012 Pysty-, vaaka- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2013 Tontti- ja pohjaviem. sekä tonttivesijohtojen saneeraus, 2014 - 2015 / Linjasaneeraus: sisältää saunojen, uima-altaan ja pesulan kunnostuksen, 2014 Julkisivujen ikkunalinjojen korjaus, 2014 Julkisivujen maalaus, 2015 Kylmäkellarit, 2015 Sähkö ja telekaapelit, 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2016 Polkupyörävarastojen kunnostus, 2017-2018 Sokkelin ja kellarikerrosten ikkunoiden korj. ja huoltomaal., 2020-2021 Autohallin pihakannen kunnostussuunnittelu, 2022- 2023 Parvekkeiden korjaussuunnittelu, 2022-2023 Maalämpöön siirtyminen, lämmöntalteenotto ja aurinkovoimala, 2024 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kattojen kuntotutkimus, kattoturvalaitteiden kunnostus, 2024-25 kylmälaitteiden vuosihuolto, salaojien kuvaus
Tiedossa olevat korjaukset25 ABC-talon yhden seinän reunan korjaus, AH ovien uus. nosto-oviksi, DE-talon päädyn betonihalk. korj., JLK puupaneelien huoltomaal., jäteas. uus., kattokaiv. ja syöksytorv. sulanapitojärj., , palovar. uusinta, salaoj. huuhtelu, ulko-ovien ja rappujen alaikk. puhdistus ja lakkaus, 26 I-talon viem. kuvaus, salaojien korjaussuun., 27 AH rakenteiden kuntotutk., hissien peruskun./uusiminen, kuntoarv. päiv., pihan ja kulkuteiden asfaltointi, 28 AH ja pihakannen peruskorj., AT ilmanvaihtokon. uus., lämpöjohtojen kuntotutkimus, porrashuon. ja P-hallin valaistuksen uus., pysäköintihallin paloilm. uusiminen, ulkoval. uus. kaapeleineen, 29 käyttöveden virtaamien säätö, tontti- ja pohjaviem. sekä salaojien huuhtelu, 30 kiinteistöautom.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS suunnitelmassa annettu arvioita tulevista kustannuksista.
MuutaYhtiöllä on käyttötilin yhteydessä 50.000,00 euron limiitti. Yhtiöllä oikeus kerätä 2 ylim. hoitovastiketta ja muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta tarvittaessa. YK 12.6.2025 päätti yhtiöjärjestyksen muutoksesta, tarkemmat tiedot erillisillä liitteillä.
Huoneistot yhteensä169 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11616.1 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään