91,5 m² / 91,5 m²4h, k, kph, s, 2wc, lasitettu parveke

Santakuja 3, Ruoholahti, Helsinki

525 000,00 €Velaton hinta

505 031,41 €Myyntihinta

Tilava parveke.

Valoisa ja tilava keittiö.

Ruokailuhuone, joka taipuu myös makuuhuoneeksi.

Näkymä ruokailuhuoneen ikkunasta, jalkapallokenttä, leikkipuisto ja kanava.

Asunnon toinen WC.

Tilava kylpyhuone.

Oma sauna.

Näkymä makuuhuoneen ikkunasta. Jalkapallokentän takana ala-asteen koulu.

Viihtyisä piha lapsille.

Kanava kesällä.

Tilava parveke.

Valoisa ja tilava keittiö.

Ruokailuhuone, joka taipuu myös makuuhuoneeksi.

Näkymä ruokailuhuoneen ikkunasta, jalkapallokenttä, leikkipuisto ja kanava.

Asunnon toinen WC.

Tilava kylpyhuone.

Oma sauna.

Näkymä makuuhuoneen ikkunasta. Jalkapallokentän takana ala-asteen koulu.

Viihtyisä piha lapsille.

Kanava kesällä.

Monika Sjö

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

monika.sjo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505732434

YLIN KERROS

OMA SAUNA
PARVEKKEELTA JA MAKUUHUONEESTA KANAVANÄKYMÄ
PALVELUT VIEREISESSÄ KAUPPAKESKUKSESSA...
SAMOIN METRO JA RATIKKAPYSÄKKI

Valoisa, ylimmän kuudennen kerroksen asunto lähellä palveluita. Kaksi makuuhuonetta, kolmannen makuuhuoneen saa helposti nyt ruokailutilana toimivasta huoneesta. Keittiö on tilava ja valoisa kolmen ikkunan ansiosta. Keittiön yhteyteen mahtuu suuren seurueen ruokapöytä. Oma sauna ja tilava kylpyhuone sen yhteydessä. Erillinen toinen wc. Lasitetulta länsiparvekkeelta näkymä kanavalle. Toisella puolella asuntoa on avoimet näkymät yli jalkapallokentän ja kanavalle sekä kaupunkinäkymä keskustan suuntaan. Ala-asteen koulu on naapurikorttelissa 100 metrin päässä, jonne on turvallinen matka. Aivan vieressä on leikkipuisto ja uusi tietokonepuisto. Yhtiöllä on kerhohuone, jonka voi varata veloituksetta omaan käyttöön, vaikka synttärijuhliin. Kaikki nämä palvelut ovat hyviä arjen helpottajia lapsiperheen arkeen. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Ruoholahden kauppakeskuksessa on kattavat palvelut. Julkiset yhteydet ovat toimivia, metrolla, ratikalla tai kävellen pääset nopeasti keskustaan. Autopaikkoja on lähellä vuokrattavissa. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn tai voit varata henkilökohtaisen esittelyajan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384458

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSantakuja 3, 00180 Helsinki

KaupunginosaRuoholahti

Huoneluku4h, k, kph, s, 2wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala91.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala91.5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, avoimet kaupunkinäkymät urheilupuiston yli, parvekkeelta kanavalle näkymä.

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, etelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Yhtiö uusinut kylpyhuoneen ja saunan 2018, kiuas uusittu 2010. Myyjä uusinut wc:n allaskalusteen samassa yhteydessä. Parveke on maalattu yhtiön julkisivuremontin yhteydessä.

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu alkuvuodesta 2010.

VapautuminenViimeistään 3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöAEG- jääkaappi ja pakastin jääpalakoneella, AEG-liesi, jossa 2 keraamista ja 2 induktiolevyä, AEG-kiertoilmauuni, Franke-liesituuletin, Ariston-tiskikone, Topikeittiön kaapisto, tasot graniittia, työvalot.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihkukaappi, WC-istuin, kaapisto, allaskaluste, peili, valaisimet, bidesuihku, kuivausteline. Saunassa lauteet ja kiuas sekä ikkuna. Erillinen WC: WC-istuin, allaskaluste, peili, bidesuihku.

MakuuhuoneKeittiön vieressä olevassa nyt ruokailuhuoneena olevassa huoneessa on mattalasiset liukuovet.

Muuta kauppaan kuuluvaaeteisessä oleva antiikkinen vaatekaappi takkien säilytykseen.

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista

Säilytystilat asunnossaSuuremmassa makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Ruokailuhuoneessa liukuovikaapisto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialaatoitettu

Keittiön seinätmaalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta

Olohuoneen lattiaparketti

Olohuoneen seinätmaalattu

Makuuhuoneen lattialaminaattia molempien huoneiden

Makuuhuoneen seinätmaalattu

Muut huoneetlattian laatoitus yhtenäinen keittiöstä ruokailuhuoneeseen. Parvekkeella kaksi infrapunalämmitintä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta505 031,41 €

Velkaosuus19 968,59 €

Velaton hinta525 000,00 €

Hoitovastike361,43 €/kk

Rahoitusvastike157,76 €/kk

Erityisvastike375,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä894,34 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike 375,15€/kk on tonttivuokra.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4632 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra422521.58 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055

Rakennusvuosi1993

RakennusmateriaaliBetonielementti

Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö + lämmön talteenotto (PILP)

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Jätkäsaari, Ruoholahden Kiinteistöhuolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, talopesula, kuivaushuone, saunat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhotila.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 Katon osittainen (n.500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin. 2013 Julkisivujen saumaus. 2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2014 Saunan nro 2 peruskorjaus. 2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus. 2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojauksen asennus. 2017 Lukituksen uudistus, I-loq. 2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2018 Kerhotilan kunnostus. 2018 Porrashuoneiden huoltomaalaus. 2018 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2019 Päiväkodin yläpuoliselta terasseilta valuneen lumen sulamisveden aiheuttaman vesivahingon korjaus. 2019 Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakoinnin parantaminen. 2019 Viemäreiden painehuuhtelu. 2020 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen. 2022 Ikkunoiden perushuolto. 2023 PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen. 2023 Aurinkopaneelijärjestelmän asennus. 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus. 2023 Bitumikermikattojen (parvekekatot) ja saunaosaston parvekekattojen korjaaminen. 2023 Ulko-ovien uusiminen. 2023 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö. 2023 Korvausventtiilien uusiminen. 2024 Palovaroittimien asennus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029. 2024 Pihan pienkorjaukset, väestösuojien tarvehankinnat. 2025 Autotallien ovien kunnostaminen / uusiminen, pesulan peruskorjaus, pihan pienkorjaukset. 2026 Peltikattojen huoltomaalaus ja viemäreiden painehuuhtelu. 2027 Käännettyjen kattojen peruskorjauksen kuntotutkimus ja mahdollinen suunnittelu ja hissien kunnostaminen. 2028 Pihan kunnostaminen. 2029 Kellaritilojen maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous on päättänyt että osakas voi asennuttaa viilentävän ilmalämpöpumpun omalla kustannuksellaan. Tarkemmat tiedot isännöitsijältä.

Huoneistot yhteensä117 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8381 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala173 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ruoholahti (n. 0.15 km), Terveyskeskus (n. 1 km), Tanssintalo (n. 0.4 km)

KoulutRuoholahden peruskoulu (n. 0.2 km), International School of Helsinki (n. 0.2 km)

Päiväkotiuseita lähellä (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetMetro, ratikka ja bussit (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Citymarket (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Monika Sjö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 0505732434 monika.sjo@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-bulevardi/monika-sjo

Ilmoitusta on katsottu843 kertaa