67 m² / 67 m²3h, avok, kph, s, erill.wc, terassi

Pitotie 17, Pakkala, Vantaa

260 000,00 €Velaton hinta

260 000,00 €Myyntihinta

Siru Vaara

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 6261 062

Oma pieni piha ja lasitettu terassi.

Sijainti lentokentän läheisyydessä.
Autopaikka suoraan asunnon edessä.

Kevättä on kiva viettää omalla terassipihalla! Tämä vuonna 2019 valmistunut koti hurmaa valoisuudellaan ja loistosijainnilla Jumbon palveluiden ja Helsinki-Vantaan lentokentän läheisyydessä. Asunnon edessä on ulkoautopaikka ja lisäksi ostettavissa vierestä katospaikka osakkeena! Kaunis ja vielä uudehko asuinalue on hurmaa värikylläisyydellä ja sijainnillaan. Huoneiston tilaratkaisu on mainio ja neliöt on käytetty todella tehokkaasti. Myytävän huoneiston pinnat ovat siistissä kunnossa ja muuttamaan pääset ilman remonttihuolia ja nopeasti. Kodin neliöt jakautuvat toimivasti yksityisen ja yleisen kesken makuuhuoneiden sijaitessa yläkerrassa. Alakerta jatkuu laajennetulle eteläiselle terassipihalle, joka on kesäaikaan kuin kodin toinen olohuone. Uusi terassilasitus on erityisen kiva! Toiminnallisuutta lisää erillinen wc suihkuvarauksella alakerrassa ja tilava ulkovarasto. Tervetuloa tutustumaan tähän pienen perheen kauniiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1378351

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPitotie 17, 01510 Vantaa

KaupunginosaPakkala

Huoneluku3h, avok, kph, s, erill.wc, terassi

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

Pihan suuntalounas

AutopaikkaYhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston hallintaan kuuluu sähköistetty pihapaikka AP 34.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019 Terassin laajennus ja portaiden teko, saunan sävytys mustaksi ja saunan sekä wc:n katon maalaus. 2023 Terassin lasitus.

Vapautuminen2 kk kaupoista

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin, kaapistot.

SaniteettitilatAlakerrassa erillis-wc, jossa suihkuvaraus. Yläkerrassa kph, jossa sauna, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto.

OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle terassille

MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa kiinteä vaatekaapisto.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta260 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta260 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta78 410,27 €

Hoitovastike234,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike284,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä234,50 €/kk

Vesimaksukulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston tonttiosuutta ei ole lunastettu. Lunastamalla tontin osan osakas vapautuu tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontin lunastushinta on isännöitsijäntodistuksen mukaan 78 410,27 €. Alkuperäinen hinta oli 926,15 €/m2. Hinta tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaan. Tontin osan hinnan lisäksi lunastajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero tontin osan hinnasta, kaupanvahvistajan kulut ja mahdolliset muut yhtiölle lunastuksesta aiheutuvat kulut. Kts. yhtiöj. 6§.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Jupiter

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4542 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta78 410,27 €

Vuokratontin lisätiedot

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja FIM Tonttirahasto I KY, vuokrasopimuksen päättymispäivä 29.10.2067, tontin vuosivuokra 2023 oli 92 620,20 €. Elinkustannusindeksin tarkastus vuosittain.

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Huoltia Espoo Oy

Taloyhtiössä onVäestönsuoja/ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjauksia ja tavanomaisia huoltokorjauksia.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaussuunnitelman mukaan (kustannusarviot sulussa): 2024 Kattoluukkujen korjaus, väestönsuojan ajantasaistaminen, salaojien kuvaus ja mahdolliset hoitotoimet (yht. 13 000€). 2025 Julkisivun huoltomaalaustarpeen kartoitus, yläpohjan tarkistus, ilmanvaihtokanavien putsaus (yht. 13 000€). 2026 Julkisivun huoltomaalaus, märkätilojen kosteuskartoitus (yht. 17 000€). 2027 Ikkunoiden huoltokartoitus, kuntoarvion teettäminen (yht. 7 000€).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

MuutaRakennuttaja Lehto Asunnot Oy on hakeutunut konkurssiin 8.2.2024. Yhtiötä rasittaa 30.10.2017 allekirjoitettu tontin vuokrasopimus. Vuokra-aika päättyy 29.10.2067. Vuokranantaja on FIM Tonttirahasto I Ky. Katso yhtiöjärjestyksen §6 koskien tontin osan lunastusta. Yhtiötä rasittaa 11.3.2019 allekirjoitettu rasitesopimus. Rasitteet löytyvät tilinpäätöksen liitetiedoista. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike ennalta arvaamattomiin korjauksiin / toimenpiteisiin. Katso yhtiöjärjestyksen §5 koskien kunnossapitovastuita. Energiatodistus voimassa 4.3.2029 saakka.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2423 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSuutarilan terveysasema (n. 3.4 km), Paloheinän hammashoitola (n. 4.5 km), Suursuon sairaala (n. 6.2 km), Myyrmäen Urheilupuisto (n. 0.6 km), Elixia Flamingo (n. 1.4 km), Tiger Sport Oy (n. 1.9 km), Suomen Salibandykeskus (n. 2.2 km)

KoulutVantaan kaupunki kansainvälinen koulu (n. 0.9 km), Veromäen koulu (n. 1.2 km), Kartanonkosken koulu (n. 1.4 km), Helsinge gymnasium (n. 2.2 km), Maunulan yhteiskoulu / Helsingin matematiikkalukio (n. 6.8 km)

PäiväkotiPakkalanrinteen päiväkoti (n. 0.2 km), Meeri Suutari (n. 0.2 km), Riihipellon päiväkoti (n. 0.3 km), Lystilän päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki Antaksenpolku (n. 0.4 km), Bussipysäkki Tuulensuuntie (n. 0.5 km), Bussipysäkki Lautamiehenpolku (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Citymarket Jumbo (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Siru Vaara, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV +358 40 6261 062, siru.vaara@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/siru-vaara

Ilmoitusta on katsottu1061 kertaa