67,5 m² / 67,5 m²2(3) h, k, ruokailu/oleskelutila, kph, vh, lasitettu parveke

Hiekkaharjuntie 13, Hiekkaharju, Vantaa

176 000,00 €Velaton hinta

116 470,07 €Myyntihinta

Parveke kesäaikaan

Näkymä parvekkeelta kesäaikaan

Parveke kesäaikaan

Näkymä parvekkeelta kesäaikaan

Päivi Virtanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

paivi.virtanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 377 8404

Linjasaneeratun yhtiön tilava kaksio (yj mukaisesti 3h,k) hakee uusia asukkaitaan. Keittiön ja yhden makuuhuoneen väliseinä on purettu aiemman osakkaan toimesta, jolloin tilaan on saatu paikka myös ruokapöydälle ja oleskeluun. Tämän kodin sijainti on loistava, lähistöltä löydät monipuoliset palvelut arkeen ja vapaa-aikaan ja kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua sujuu näppärästi joko omalla autolla tai julkisilla. Junalla pääsee Helsingin keskustaan 20 min. ja lentoaseman suuntaan n. 10 minuutissa ja Tikkurilan keskustaan kävelee vartissa. Olethan yhteydessä, niin sovitaan sinulle oma esittely aika. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377872

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHiekkaharjuntie 13, 01300 Vantaa

KaupunginosaHiekkaharju

Huoneluku2(3) h, k, ruokailu/oleskelutila, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala67.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaYksi makuuhuoneista on yhdistetty keittiötilaan aiemman osakkaan toimesta purkamalla väliseinä.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, irrallinen kaapisto

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, käsisuihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähköinen)

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotanko makuuhuoneessa

LaajakaistayhteysEthernet

TelevisioliitäntäAntenni-tv

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti (oletus)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta116 470,07 €

Velkaosuus59 529,93 €

Velaton hinta176 000,00 €

Hoitovastike344,25 €/kk

Rahoitusvastike610,16 €/kk

Yhtiövastike yhteensä954,41 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTolpaton autopaikka 7,00€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tikkurilan Kiertotie 54

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4566 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 kiinteistön sade- ja perusvesiverkoston rakentaminen, piha-asfaltointi, 1999 saunan kunnostus, 2000 lukituksen uudistus, 2003 porrashuoneiden maalaus ja huoneisto-ovien lakkaus, 2004 kattosadevesijärjestelmän uusinta ja lumiesteiden asennus katolle, 2008 ikkunoiden uusinta ja takapihan ulko-ovien kunnostus, 2010 kaukolämmönsiirtimen uusinta, 2011 vanhan öljysäiliön käsittely, vuonna 2001 tehdyn putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen tonttiviemärin painehuuhtelu, 2012, saunan lauteiden uusinta, 2013 käyttövesiputkien uusinta, kattopollareiden lisäys, 2014 vaakaviemäreiden painehuuhtelu, 2016 lisäparkkipaikkojen teko 7kpl, porrashuoneiden lattiat, porrashuoneiden lattiat ja IV-nuohous ja venttiilien uusiminen, 2018 parvekesaneeraus valmis, 2018 liiketilan painauma tutkittu, 2021-2022 linjasaneeraus valmistunut, 2023 huippuimurien uusinta

Tiedossa olevat korjaukset2025-28: 2025-28 Lämmitysverkoston säätö- ja tasapainotus 2025 Rappujen lukkopesien tarkastus/vaihto uuteen 2025 Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus 2025-26 Porraskäytävien maalaus+ porrasmattojen uusinta/poisto 2025 Ulkorappauksen korjaus katselmoiduin aluein (keväällä -25 viedään työ loppuun) 2026-27 Lukituksen uudistaminen 2028 Katon paikkamaalaus 2025-28 Sisäpihan viihtyvyyden parantaminen / pihapuiden harvennus / ulkovaraston kunnostus Pihan asfaltoinnin / sähköauton latausvalmiussaneeraus Yläpohjan eristeen lisäys. Hinta-arvio noin 16000€ Nykyisellään heikko eristys. 2025 Energiatodistuksen uusinta (uusi tilattu)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa 27.12.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan.

MuutaYhtiökokouksessa 17.12.2024 päätettiin: Yhtiökokous päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen tarvittaessa perimään lisää tai jättämään perimättä osakkeenomistajilta enintään kahden kuukauden hoitovastiketta ja pääomavastiketta vastaavan määrän. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa osakassuorituksilla ja tuloutetaan yhtiölainojen lyhennyksiin käytettävät pääomavastikkeet.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2128 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala310 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHki-Vantaan lentoasema (n. 6.2 km), Kauppakeskus Jumbo ja Viihdekeskus Flamingo (n. 7.5 km), Kuusijärven ulkoilualue (n. 6.8 km)

KoulutJokiniemen koulu (n. 0.7 km), Hiekkaharjun koulu (n. 0.95 km), Peltolan koulu (n. 1.08 km), Tikkurilan lukio (n. 0.9 km)

PäiväkotiHiekkaharjun päiväkoti (n. 0.14 km), Veturipolun päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Hiekkaharjun juna-asema (n. 0.35 km)

RuokakaupatK-Market Kielotie (n. 0.26 km), K-Market Manteli (n. 0.37 km), Prisma Tikkurila (n. 1.5 km), K-Supermarket Yliveto (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Virtanen, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, p. 050 3778404, paivi.virtanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu744 kertaa