151 m² / 151 m²5 h, avokeittiö, takka, kph, s, khh/kph, erill wc x 2, aula

Lähettilääntie 14, Kartanonkoski, Vantaa

599 000,00 €Velaton hinta

599 000,00 €Myyntihinta

Lähettilääntie 14, Kartanonkoski, Vantaa

Terassi kesällä.

Elina Kataja

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

elina.kataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4666 101

Tämä ihanuus on aistittava paikan päällä, viimeistelty, tyylikäs kokonaisuus!

Kosteat tilat remontoitu laadukkain materiaalein 2020.
Gradon tyylikäs portaikko, valaistus huomioitu.
Oma pihapaikka autolle, sähköauton lataus huomioitu.

Upea, viehättävä perheasunto supersuositulta Kartanonkosken alueelta. Mittavasti remontoitu tyylikäs rivitalokoti, jossa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle rauhallisen kadun päässä. Asunnon sisääntulo kerroksessa makuuhuone/työhuone, oma kylpyhuone, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Kosteat tilat päivitetty laadukkain materiaalein 2020, Gradon näyttävä portaikko 2017. Toisessa kerroksessa viihtyisä olohuone nivoutuu kivasti yhteen ruokailutilan kanssa, modernissa keittiössä ilo kokkailla. Ranskalainen parveke tuo ilmavuutta ja valoa tilaan. Päämakuuhuone on reilun kokoinen. Kylpyhuone, sauna ja erillis wc remontoitu 2020. Kodin kolmannessa kerroksessa isot avarat tilat täyskorkealla katolla ja upealla näköalalla Illenpuistoon päin. Taloyhtiö on rauhallinen, lähellä kivat leikkialueet perheen pienimmille. Oma tontti, edullinen yhtiövastike sekä kaukolämpö. Asuntoon kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka sekä kellarikomero. Koti sijaitsee palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien varrella lentokentän läheisyydessä. Vierestä löytyy kauppakeskus Jumbo sekä Tammiston kattavat palvelut. Kartanonkoskella on lisäksi kaksi lähikauppaa sekä Backaksen kartano ravintoloineen ja kahviloineen. Asunnon läheisyydessä hyvät ulkoilumahdollisuudet. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja. Kansainvälinen koulu, päiväkoti ja Kartanonkosken kirjasto sijaitsevat tien toisella puolella. Varaa itsellesi oma esittelyaikasi! Gorgeous, charming and spacious home at super popular Kartanokoski area. This rowhouse is fully renowated during recent years. It is located at the end of peaceful street by the park. Own lot. Please do not hesitate to ask for a visit.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1375849

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLähettilääntie 14, 01520 Vantaa

KaupunginosaKartanonkoski

Huoneluku5 h, avokeittiö, takka, kph, s, khh/kph, erill wc x 2, aula

Asuinpinta-ala151 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala151 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntalounas

AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

Korjaus- ja muutostyötKaikki kosteat tilat 2020, samassa yhteydessä muutettu 1.krs vaatehuone erillis-wc:ksi, pintaremontti 2017. Portaikko Grado 2017.

Vapautuminen2-3kk / sop.mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni (pyrolyysi)- ja taso (induktio), astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kivitaso.

SaniteettitilatKylpyhuone/khh 1.krs: suihku, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erill wc 1.krs: peili, pesuallas, seinä-wc. Kylpyhuone 2.krs: suihku, sähkösauna, lattialämmitys. Erill wc 2.krs: peili, kph kaapisto, seinä-wc. Kaikki kosteat tilat remontoitu 2020.

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, takka (ei varaava)

LaajakaistayhteysElisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattia1.krs Carrara laatoitus, 2.krs laatta

Kylpyhuoneen seinät1. krs Tulikivi Hexagon laatoitus, 2.krs laatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta599 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta599 000,00 €

Hoitovastike664,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä664,40 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Vantaan Pehtoori

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3624 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2001

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poisto.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike Makiko oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV (DNA), tietoliikenneyhteys Elisa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 Piha-alueen kiveys, pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus suoritettu 8/2009, havaittu viemärissä painaumia jotka uudelleen kannakoitu, (piha-alueella on vielä korjaamattomia painaumia) 2011 ilmanvaihdon rakentaminen 3. kerrokseen, takuukorjaustyöt ( Skanska Talonrakennus Oy), 2011 poistoilmakanavien puhdistus ja säätö (Uudenmaan IV-Puhdistus Oy), 2011 piha aitojen korjaustyö (Rakennus- ja Laatoitus A. Mere Oy) Is.tod. mukaan kiinteistössä on suoritettu 9/2011 kuntokartoitus Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy.n toimesta koskien Skanska Talonrakennus Oy.n 10-vuotisvastuunta.2018 huoneistojen poistoilmakoneiden vaihto, liesikuvun vaihto ja IV säätö. 2019 Lämmönvaihdon ohjain uusittu, autolämmitystolppien muutos joka mahdollistaa sähköauton lataamisen. 2023 ikkunoiden ja terassiovien huoltokunnostus, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit vaihdettu.

Tiedossa olevat korjauksetKts. Kunnossapitotarveselvitys 2024-2030. 2024 Lumiesteiden asennus teknisen tilan katolle. 2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2026 Rakennusten puupintojen huoltomaalaukset. Märkätilojen kaakelisaumaustenuusiminen. 2027 Lukkojen uudelleensarjoitus suojattuun avainjärjestelmään. 2028 Päiväkodin puolen puuaidan uusiminen metalliaidaksi. Piha-alueen puuaitojen uusiminen 2030 Jätehuoneen ja pyörävaraston ovien uusiminen Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus on suoritettu 8/2009, havaittu viemärissä painumia, jotka uudelleen kannakoitu. Piha-alueella on vielä korjaamattomia painumia, joiden korjaaminen edellyttää laajempia kaivuutöitä. Kiinteistö on velvollinen osallistumaan LPA-alueen kunnossapitokustannuksiin yhdessä muiden alueen taloyhtiöiden kanssa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

MuutaKattojen ns. kattolyhtyjen ylänurkkien korjauksen osalta kustannus tulee olemaan merkittävä ja hanke tulee valmistella paremmin asiantuntijan kartoituksen ja lausunnon pohjalta. Kattorakenteiden kuntoa sekä ns. kattolyhtyjen (ylimmän kerroksen ikkuna) liityntää kattorakenteeseen kartoitetaan sekä mahdollisia korjaustarpeita selvitetään. Vähintään ns. kattolyhtyjen liitynnän tiivistykset joudutaan korjaamaan kaikkien rakennusten osalta, mutta mahdollista laajempaa kattoremonttia selvitetään. B4 huoneiston keskikerroksen kattorakenteet ovat kärsineet ns. kattolyhdyn vuodon aiheuttamasta kosteusrasituksesta, kattopuoli on korjattu ja sisäpuolella korjaustyöt ovat käynnissä. Koska vauriot ovat kantavissa rakenteissa, on pyydetty rakennussuunnittelijalta työselostus korjauksesta. Taloyhtiöllä on käyttötililimiitti (20000 €), jota käytetään tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1357.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJumbon palvelut (n. 1.6 km)

KoulutKansainvälinen koulu (n. 0.3 km), Kartanonkoeken koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Kataja LKV myyntipäällikkö 050 4666 101 elina.kataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1433 kertaa