Myytävät asunnotTamperePohtola
OT1375500TampereEUR1999000Tampere Ratina
2647h, k, kph, khh, 2x wc, kph, saunarakennus

Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere

1 999 000,00 €Velaton hinta
1 999 000,00 €Myyntihinta
264Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Pohtolankatu 92, Pohtola, Tampere
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

    HUIPPUPAIKALLA POHTOLASSA NÄSIJÄRVEN RANNALLA! JUURI VALMISTUNUT UPEA OK-TALO, PINTA-ALA N. 264 M2, OMA TONTTI 1.529 M2, RANTAVIIVAA N. 25 M! MAALÄMPÖ, VESIKIERTOINEN LATTIALÄMMITYS! Unelmien toteuttamisen aika on nyt! Arvostetulla alueella Pohtolassa Näsijärven rannalla vastavalmistunut ja tyylikäs kivirakenteinen talo, joka ei jätä ketään kylmäksi! Sisääntulokerroksessa on suuri (67 m2) ja valoisa olohuone/ruiokailutila/keittiö-kokonaisuus. Tilan suuret ikkunat ulottuvat lattiasta kattooon ja näköalat järvelle ovat upeat. Lasiliukuoven kautta on kulku suurelle (n. 80 m2) terassiparvekkeelle sekä rantasaunan kattoterassille. Pukeutumishuoneella varustetusta master bedroomista on myöskin suora yhteys lasiliukuoven kautta terasiparvekkelle. Kerroksessa on lisäksi wc, varasto sekä autokatos kahdelle autolle. Alemmassa keroksessa on 3 makuuhuonetta, monitoimihuone, suuri harrastehuone (28 m2), kodinhoitohuone, kph/wc ja reilusti varastotilaa (n. 45 m2). Harrastetila toimii vaikkapa kuntosalina, kotiteatterina, pelihuoneena tai työtilana. Tilat taipuvat moneen. Lasiliukuoven kautta on kulku isolle terassille, joka jatkuu rantaan asti. Erillisessä rantasaunarakennuksessa on saunatupa, kylpyhuone, wc, kattoterassi sekä tilava sauna upein järvinäkymin. Rannan laituriin pääsee myös isollakin huviveneellä. Ranta on toteutettu upeasti. Terassi ulottuu veteen asti ja rantakallio on jätetty hienosti luonnontilaiseksi. Talon sijainti on mainio. Lielahden liikekeskittymän laajat palvelut marketteineen ovat 2,5 km:n päässä. Lähikauppaan on matkaa 800 m, peruskouluun 1,8 km ja keskustaan 8 km. Tässä on tilaisuus upeaa rantataloa etsivälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1375500
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliKivi
    SijaintiPohtolankatu 92, 33400 Tampere
    KaupunginosaPohtola
    Huoneluku7h, k, kph, khh, 2x wc, kph, saunarakennus
    Asuinpinta-ala264 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2024
    Käyttöönottovuosi2024
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1529 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus350 m²
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Näsijärven rantaviivaa idän suuntaan n. 25 metriä)
    AutopaikkaIso autokatos
    Maapohjan pinta-ala1529 m²

    Varustus

    KeittiöKivitasot, keraaminen liesi jossa liesituuletin, kalusteuuni, astianpesukone, runsaasti kaapistoja, mm. aamiaiskaappi.
    SaniteettitilatPäärakennuksen yläkerrassa arkieteinen jossa iso pesuallas. Kaksi erillistä wc:tä, iso kodinhoitohuone. Saunarakennuksessa saunatupa, pesuhuone, wc sekä löylyhuone.
    OlohuoneOlohuoneen isoista, lattiaan asti ulottuvista ikkunoista upea näköala Näsijärvelle. Käynti koko talon levyiselle parvekkeelle lasiliuku-oven kautta.
    MakuuhuoneMaster bedroomissa on oma pukeutumishuoneensa sekä käynti parvekkeelle. Alakerrassa lisää makuuhuoneita.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMaster bedroomissa parketti, alakerran makuuhuoneissa akryylibetoni.
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 999 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta1 999 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Energiatodistuksen mukainen arvioitu vuosikulutus 19718kwh/vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksojen mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLielahden koulu (n. 1.7 km)
    PäiväkotiLielahden päiväkoti (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetLinjat 22 ja 86 (n. 0.17 km)
    RuokakaupatK-Market Pohtola (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu3430 kertaa
    Vastuullista välittämistä