Myytävät asunnotKauniainenKauniainen
ET1374459KauniainenEUR890000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
172,16 / 285,49Oh, k/ruokatila, 4mh, saunatila, kph, erillis wc, khh, tv-tila, vh, 2 auton autotalli, kellari

Kylpyläntie 15, Kauniainen, Kauniainen

890 000,00 €Velaton hinta
890 000,00 €Myyntihinta
172.16Kylpyläntie 15, Kauniainen, Kauniainen
Asunnon pohjakuva
Kylpyläntie 15, Kauniainen, Kauniainen
Oh
Oh
Kylpyläntie 15, Kauniainen, Kauniainen
Korkeaa tilaa
Korkeaa tilaa
Korkeaa tilaa
Korkeaa tilaa
Kylpyläntie 15, Kauniainen, Kauniainen
Kylpyläntie 15, Kauniainen, Kauniainen
Mh1 digistailattu
Mh1 digistailattu
Mh 1
Mh 1
Mh 2
Mh 2
Mh 3
Mh 3
Kylpyläntie 15, Kauniainen, Kauniainen
Yläkerran TV-tila/mh
Yläkerran TV-tila/mh
Kylpyläntie 15, Kauniainen, Kauniainen
Kylpyläntie 15, Kauniainen, Kauniainen
Kylpyläntie 15, Kauniainen, Kauniainen
Kylpyläntie 15, Kauniainen, Kauniainen
Uusittu terassi
Uusittu terassi
Suojaisa piha
Suojaisa piha
Asunnolla 2 autotallia
Asunnolla 2 autotallia
työhuone/vierashuone
työhuone/vierashuone
WC
WC
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kellarihuone 1
Kellarihuone 1
Kellarihuone 2
Kellarihuone 2
Kellarihuone 3
Kellarihuone 3
Kellarikäytävä
Kellarikäytävä
Etupiha
Etupiha
Takapiha
Takapiha
Asunnon pohjakuva
Kylpyläntie 15, Kauniainen, Kauniainen
Oh
Oh
Kylpyläntie 15, Kauniainen, Kauniainen
Korkeaa tilaa
Korkeaa tilaa
Korkeaa tilaa
Korkeaa tilaa
Kylpyläntie 15, Kauniainen, Kauniainen
Kylpyläntie 15, Kauniainen, Kauniainen
Mh1 digistailattu
Mh1 digistailattu
Mh 1
Mh 1
Mh 2
Mh 2
Mh 3
Mh 3
Kylpyläntie 15, Kauniainen, Kauniainen
Yläkerran TV-tila/mh
Yläkerran TV-tila/mh
Kylpyläntie 15, Kauniainen, Kauniainen
Kylpyläntie 15, Kauniainen, Kauniainen
Kylpyläntie 15, Kauniainen, Kauniainen
Kylpyläntie 15, Kauniainen, Kauniainen
Uusittu terassi
Uusittu terassi
Suojaisa piha
Suojaisa piha
Asunnolla 2 autotallia
Asunnolla 2 autotallia
työhuone/vierashuone
työhuone/vierashuone
WC
WC
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kellarihuone 1
Kellarihuone 1
Kellarihuone 2
Kellarihuone 2
Kellarihuone 3
Kellarihuone 3
Kellarikäytävä
Kellarikäytävä
Etupiha
Etupiha
Takapiha
Takapiha
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA Riikka Wirta

Riikka Wirta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA

riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 571 3604

Pintaremontoitu 07/24, muuttamaan pääsee heti

  • Hyvä perheasunto, iso piha rajoittuu puistoon
  • Harrastusmahdollisuudet ja koulut lähellä
  • Aurinkokennot ja valokuitu
  • Varastotilaa

Moderni ja valoisa kivitalo lapsiperheelle Kauniaisten halutuimmalta alueelta - asunnon piha rajoittuu puistoon. Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät moderni design, tilavat huoneet ja suojaisa ympäristö? Tämä vuonna 1990 valmistunut kivitalo tarjoaa kaiken tämän ja enemmän. Juuri valmistunut pintaremontti (07/24) tarkoittaa, että pääsette muuttamaan suoraan ilman remonttihuolia. Avara ja valoisa olohuone sekä avokeittiö. Kodin sydän on sulavasti yhdistyvä olohuone ja avokeittiö, joka on suunniteltu toimimaan lapsiperheen arjessa. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, joten ruoanlaitto sujuu vaivattomasti. Korkeat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja olohuoneesta avautuu vehreä näkymä omalle suojaisalle takapihalle. Ihanteellinen takapiha lapsille ja viherpeukaloille. Taloa ympäröivä piha rajoittuu puistoon, tarjoten yksityisyyttä ja turvallisuutta. Piha on täydellinen lasten leikeille ja tarjoaa myös tilaa puutarhanhoidosta nauttivalle. Kodissa on kolme kerrosta, joihin neliöt on sijoitettu järkevästi: 1. kerros: Avokeittiö/olohuoneen lisäksi löytyy erillinen wc, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, vaatehuone ja MH/työhuone. 2. kerros: Täältä löytyvät 3 makuuhuoneetta, tv-tila joka on helposti muutettava makuuhuoneeksi ja muut yksityiset tilat. Kellarikerros: Suuri ja muokattavissa omiin harrastuksiin, kuten kuntosaliksi tai leikkitilaksi jne. Käytännölliset lisät Kahden auton autotalli sähköauton latausmahdollisuudella tekee arjesta sujuvampaa. Ihanteellinen sijainti Talo sijaitsee yhdellä Kauniaisten halutuimmista osoitteista, lähellä kouluja ja ympärivuotisia harrastusmahdollisuuksia. Tervetuloa esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1374459
TalotyyppiErillistalo
SijaintiKylpyläntie 15, 02700 Kauniainen
KaupunginosaKauniainen
HuonelukuOh, k/ruokatila, 4mh, saunatila, kph, erillis wc, khh, tv-tila, vh, 2 auton autotalli, kellari
Asuinpinta-ala172.16 m², tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala285.49 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, etelä
Autopaikka2 x autotallipaikka 2 x sähköautonlatauslaitetta 22kW
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKorjaukset ja remontit listaus välittäjältä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
Saniteettitilatsaunatila: sähkösauna, 2 suihkua, Yläkerran kph: amme, peili, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc: , kylpyhuonekaapisto, peili.
OlohuoneVaraava takka
MakuuhuoneIlmalämpöpumppu pää makuuhuoneessa
Muuta kauppaan kuuluvaa48 kpl aurinkokennoja, kellarin ja autotallin hyllyt, pyykinpesukone, kuivausrumpu, kellarin jääkaappi, moottoroidut verhot olohuoneessa, sälekaihtimet missä asennettuna, takka (varaava), 2 X ilmalämpöpumppu, motoroidut rulkaverhot olohuoneessa.
Laajakaistayhteyspuheliverkko ja kuitu
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKellari 81,12m2, pihavaja, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyyli (alkerta laattaa)
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetKhh: kaapistot, pesutorni (pesukone ja kuivaaja), lattia laatta, seinät maalattu. Yläkerran aula/TV-tila ilmalämpöpumppu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta890 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta890 000,00 €
Rahoitusvastike0,00 €/kk
VesimaksuKulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaYhteisistä kustannuksista asunnon a 1 osuus noin: Kadun ylläpito 65,10 € Kiinteistövero 2098,25€ (v. 2025) Jätehuolto 122€ Kiinteistövakuutus 809,35€ Fortum As Oy:n valaistus jne 81,42

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Kylpyläntie 15 B
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala1798 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
Rakennusmateriaaliharkko
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, 2 x ilmalämpöpumppu, 48 kpl aurinkokennoja, varaava takka
Kattotyyppivinokate
Katepelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onYhteinen tie- ja piha-alue, aita ja roskakatos karttaotteessa alue c.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asvaltointi 2015, valokuituverkkoon liittyminen 2018, pihakaivojen tyhjennys 2021, jätekatoksen rakentaminen 2023. Asunnon A Korjaukset: Kuntotarkastukset jälkeiset korjaukset: salaoja tarkastuskaivot nostettu maan punnalle, talojen välinen sauma paikattu, uusi kosteusmittaus kellarissa tehtiin 22.1.2024 ei kosteutta. Asennettu 06/24 uusi pumppuasema kahdella pumpulla ja ohjauskeskuksella ( konetila kellari ). Sisäremontti 5,6 ja7/2024: 1 ja 2 krs seinät ja katot käsitelty ja maalattu, olohuone ja yläkerta lattia vaihdettu vinyyli ”Lapland Midsummer”, WC`t ja suihkuhuoneen katot maalattu, saunan seinät hiottu ja maalattu sekä lauteet hiottu ja käsitelty, kellarin seiniä, kattoja ja listat maalattu, lisätty 1 ilmastointi kanava kellarin TV huoneeseen. Sähköt: kaikki rasiat vaihdettu, MH 1 ja 2 kattolämmitys erotettu, nyt vain MH 2 koska MH1 ilmalämpöpumppu. LED valaisimet vaihdettu eteinen, WC`t ja suihkuhuone.
Tiedossa olevat korjauksetKuntotarkastusraportti teetetty 07/2023
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan 1kk.
MuutaMolemmat osakkaat vastaavat omien erillistalojensa ja hallinta-alueiden kunnostuksesta YJ 4§ Kunkin huoneiston osakkeenomistajat ovat täysimääräisessä vastuussa hallinnassaan olevasta tontinosasta, sen puustosta ja istutuksista, sillä olevista rakennuksista ja rakenteista, — sekä sisäisistä, että ulkopuolisista, jotka ovat yksinomaan heidän hallinnassaan niin hankinta-, korjaus-, kuin ylläpitokulujenkin osalta. Tämä koskee myös sellaisia vesi-, viemäri-, salaoja-, sähkö-, tiedonsiirto- ja muita samankaltaisia johtoja ja putkia, jotka kulkevat toisen hallinnoiman rakennuksen tai tonttiosuuden läpi. Samoin osakkaat ovat hallinnassaan olevan kiinteistönosan osalta täydessä vastuussa edellä mainittujen vakuuttamisesta sekä informaatiosta, joka koskee korjaustarpeita, kuntoarvioita, isännöitsijäntodistuksen sisältöä ja muista vastaavista tiedoista.
Huoneistot yhteensä2 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala530 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli, urheilukenttä (n. 0.5 km), Terveysasema (n. 1 km), Laskettelurinne (n. 0.3 km), Jäähalli (n. 1 km)
KoulutMäntymäen koulu (n. 1.1 km), Granhultsskolan (n. 0.5 km), Kasavuoren koulu (n. 0.6 km), Hagelstamska skolan (n. 1.3 km)
PäiväkotiSansinpellon päiväkoti (n. 2 km), Kasabergets daghem (n. 0.8 km), ICEC englanninkielinen päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km), Juna-asema (n. 1.8 km)
RuokakaupatK-Supermarket, S-market (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Riikka Wirta p 0505713604
Ilmoitusta on katsottu1411 kertaa
Vastuullista välittämistä