80 m² / 81,5 m²3h,tupak.,yläk.aula,th,ph,s,2wc

Tiipolku 43, Hiekkasärkät, Kalajoki

29 500,00 €Velaton hinta

29 500,00 €Myyntihinta

Anne Anttiroiko-Takala

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

anne.anttiroiko-takala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 3008 002

Kolme makuuhuonetta

Isot terassit golfkentän suuntaan
Kolme golfpelioikeutta käytettävissä

HELPPOA ASUMISTA JOKA KUUDES VIIKKO Kalajoen suositun golfkentän 1-greenin vieressä ja Hiekkasärkkien uuden upean Marinan alueen lähellä myytävänä paritalosta 1/6 -osuus. Valaistu hiihtolatu, hyvät ulkoilumaastot ja puolukkametsä kävelyetäisyydellä. Koy Kalajoen Lomatexas on valmistunut vuonna 2000. ja Yhtiöjärjestyksellä molempien huoneistojen hallinta jaettu kuudelle osakkeelle. Yhdellä osakkeella hallintaoikeus 8-9 viikkoa vuodessa. Joka kuudes viikko viikon mittainen jakso perjantaista - perjantaihin. Huoneisto on täysin kalustettu ja varusteltu 8 henkilölle. Vuodepaikat kolmessa makuuhuoneessa kuudelle henkilölle ja lisävuodepaikkoja levitettävillä sohvilla alakerran takkahuoneessa sekä yläkerran aulassa. WC:t löytyvät molemmista kerroksista. Isot terassitilat, joista upea näkymä suoraan golfkentän 1-väylälle. Osakkailla käytettävissä kolme pelioikeutta golfkentälle. Yhtiövastikkeeseen sisältyy taloyhtiön kuluja mm. kiinteistövero, vakuutus, tontin vuokra, sähkö, vesi- ja jätevesi, jätehuolto, polttopuut, golfosakkeen vuosivastike, kaapeli-TV, kuitusopimus, vuosihuoltoa ja pieniä korjauksia. Hallinta alkaa hallintavuoroviikkoa edeltävänä perjantaina klo 14 ja hallinta päättyy hallintavuoroviikon perjantaina klo 14. Hallintaviikot vuonna 2025: 6,12,18, 24, 30, 36, 42, 49. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin! Lisätiedot ja esittelyt: Anne Anttiroiko-Takala, p. 044 300 8002 anne.anttiroiko-takala@kiinteistomaailma.fi Riikka Lyly, p. 044 300 8003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska(Laaksojen Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki044 300 8001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1373789

TalotyyppiLomaosake

SijaintiTiipolku 43, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku3h,tupak.,yläk.aula,th,ph,s,2wc

Asuinpinta-ala80 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala81.5 m²

Kerros1,5/1,5

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, parvekkeelta/terassilta näkymä golfkentälle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on kalustettu ja varusteltu 8:lle henkilölle

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, kaapistot, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kahvinkeitin, vedenkeitin, leivänpaahdin, astiasto

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, 2 erillistä wc:tä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, sähkösauna

MakuuhuoneVuodepaikat 6 henkilölle

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset valaisimet, takka (varaava), sälekaihtimet, 2xTV, radio, pyykinpesukone, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, sähkögrilli, terassikalusteet

LaajakaistayhteysKuitu (Kalajoen kuitu)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetVuodepaikkoja myös takkahuoneessa ja yläkerran aulassa (levitettävät sohvat)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta29 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta29 500,00 €

Hoitovastike125,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä125,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää mm. sähkön, veden ja jäteveden, vakuutukset, Kaapeli-tv, Kalajoen kuitu, tontin vuokran, isännöinnin, kiinteistön huollon, polttopuut, jätehuollon, auraukset ja golf-osakkeen vastikkeen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Kalajoen Lomatexas

TalotyyppiLomaosake

Tontin pinta-ala852 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKalajoen kaupunki

Tontin vuokra728.5 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy18.08.2054

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, Kalajoen kuitu

Rakennukseen tehdyt korjauksetTalo maalattu kesällä 2018. Pintaremonttia; yläkerran katot maalattu, yläkerran lattia vaihdettu, kaikki tapetit uusittu 2020. Kunnostettu takaterassia 2022. Kosteiden tilojen silikonien tarkastus ja korjaus sekä ovien vetimet kaapistoihin uusittu 2023. Katon soodakäsittely tehty 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028 mm.; Parvekkeet ja terassit; korjausten jälkitarkkailu 2024. Ilmanvaihto; korvaus ja poistoilmaventtiilien kunnon tarkistus , tarvittaessa vaihto 2024. Terassien kunnostus 2025. Puiden kaato ja etupihan kunnostus 2025-2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1,5 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaYhtiöjärjestyksen mukaan yhdellä 1/6 osakkeella hallintaoikeus joka kuudes viikko. Yhtiö omistaa Hiekkasärkät Golf Oy:n C-osakkeen, joka sisältää 3 kpl pelioikeuksia. Pelioikeudet osakkaiden käytössä.

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala158.6 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKylpylä SaniFani, ravintolat (n. 2 km), Golfklubi (n. 0.4 km)

KoulutKalajoen keskusta (n. 8 km)

PäiväkotiKalajoen keskusta (n. 8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 2 km)

RuokakaupatABC Hiekkasärkät/Sale (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki-Ylivieska
Laaksojen Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. 044 300 8001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1193 kertaa