Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 43 b
TalotyyppiLiikehuoneisto
Tontin pinta-ala852 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KateBitumi, pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi (2 kpl), saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarastot, tekniset tilat, kaapeli-TV, autohalli
Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmastoinnin koneita uusittu ja huollettu vuoksi 2021; työ jatkunut vuonna 2022. Lukitusjärjestelmän uusiminen; Iloq järjestelmä; toteutettu kesän/syksyn 2021 aikana.
Lämmityksen patteriventtiilien uusiminen tarpeen mukaan 2021, Autohallin automaattiovi uusittu, Piha-alueen yleissuunnitelma. Yhtiössä on tehty viemäriputkien kuntotutkimus kesäkuussa 2020. Lisäksi saunaosaston ns. pintojen kunnostus ja porrashuoneiden maalaus
tapahtunut 2019-2020 sekä asunnot peruskunnostettu omistajien toimesta. Yhtiössä toteutettu kaukolämpöpaketin uusiminen 2019/2020. 2019 Ilmastoinnin nuohous/huolto. 2014 peltikatto uusittu
Tutustu 25.8.2020 Rakennustapaselosteeseen jossa kuvattu tehdyt korjaukset (LVIS-Sähkö ja pintaremontti)
Tiedossa olevat korjauksetkunnossapitotarveselvityksen osalta hallitus esittää seuraavaa:
2022
Pihan kunnostaminen vuonna 2022 laaditun yleissuunnitelman pohjalta ( vaihe 1). Ensin toteutussuunnittelu ja sen jälkeen päätös
itse toteutuksesta ja sen laajuudesta/ vaiheistamisesta. Raitisilmaventtiilien lisääminen asuinhuoneistoihin
2023
Yhtiön saunaosaston käyttämättömän osan kunnostaminen/kalustaminen Pihan kunnostaminen vuonna 2021 laaditus yleissuunnitelman
pohjalta ( vaihe 2).
2024
IV koneiden laajempi huolto + iv kanavien nuohous
2025
Normaali korjaus- ja huoltotoiminta.
2026
Yhtiön peltikaton maalauskunnostus + muun osan tarkastus
Tarkemmat tiedot löytyy: Kunnossapitotarveselvityksestä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuoden 2022 yhtiökokousmateriaalissa 22.3.2022 esitetty 40 000 € limiittiluoton nostamista alijäämän kattamiseksi. Päätetään seuraavassa yhtiökokouksessa tuleeko limiittiluotto osakkaiden maksettavaksi joko erillisenä maksuna/lainaosuutena vai vastikekorotuksina.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk (koskee vain autopaikkoja), lunastusoikeus osakkailla 1kk (koskee vain autopaikkoja)
Muuta Autohallipaikkojen osalla yhtiössä lunastusoikeus niin asuinhuoneistojen; liikehuoneistojen osakkeenomistajilla kuin myös taloyhtiöllä. Katso yhtiöjärjestyksen 18 §. YK tehty päätös tupakoinnin kieltämisestä taloyhtiössä.
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1755 m²
Liikehuoneistot10 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala439.5 m²