Myytävät asunnotHelsinkiMeilahti
KT1331390HelsinkiEUR289000Helsinki Lauttasaari
40 / 402h+k+kh+vh+parveke

Mannerheimintie 93, Meilahti, Helsinki

289 000,00 €Velaton hinta
285 233,40 €Myyntihinta
40Mannerheimintie 93, Meilahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mannerheimintie 93, Meilahti, Helsinki
Mannerheimintie 93, Meilahti, Helsinki
Mannerheimintie 93, Meilahti, Helsinki
Mannerheimintie 93, Meilahti, Helsinki
Mannerheimintie 93, Meilahti, Helsinki
Mannerheimintie 93, Meilahti, Helsinki
Mannerheimintie 93, Meilahti, Helsinki
Mannerheimintie 93, Meilahti, Helsinki
Mannerheimintie 93, Meilahti, Helsinki
Mannerheimintie 93, Meilahti, Helsinki
Mannerheimintie 93, Meilahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mannerheimintie 93, Meilahti, Helsinki
Mannerheimintie 93, Meilahti, Helsinki
Mannerheimintie 93, Meilahti, Helsinki
Mannerheimintie 93, Meilahti, Helsinki
Mannerheimintie 93, Meilahti, Helsinki
Mannerheimintie 93, Meilahti, Helsinki
Mannerheimintie 93, Meilahti, Helsinki
Mannerheimintie 93, Meilahti, Helsinki
Mannerheimintie 93, Meilahti, Helsinki
Mannerheimintie 93, Meilahti, Helsinki
Mannerheimintie 93, Meilahti, Helsinki

Rauhallinen sijainti Keskuspuiston vieressä, Mannerheimintien palveluiden ääressä

  • Iso taloyhtiö, jossa isoimmat remontit takana

Ihastuttava koti Keskuspuiston kainalossa. Jos haluat asua keskustassa, mutta arvostat palveluiden ja hyvien yhteyksien lisäksi myös erinomaisia ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia, et juuri tätä parempaa sijaintia löydä. Keskuspuiston juoksumaastot ja hiihtoladut alkavat käytännössä kotioveltasi ja myös Seurasaari sekä Meilahden liikuntapuisto ovat lähellä! Tämä kauniisti v. 2021 remontoitu parvekkeellinen koti etsii uusia omistajia. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu erinomaisesti. Avokeittiöstä käynti makuuhuoneeseen, josta löytyy tilava vaatehuone sekä kiva länsiparveke. Taloyhtiön isot remontit on tehty ja vastiketaso on hyvin kohtuullinen. Taloyhtiö on omalla tontilla ja vuokratuottojakin on yli 90 000 € vuodessa. Asunto-Osakeyhtiö Mannerheimintie 93 on valmistunut 1950-luvun alussa Arkkitehtuuritoimisto Olli ja Eija Saijonmaan kunnianhimoisena luomuksena. Talo tunnettiin pitkään Mannerheimintien Naisten talona, mutta kaikkein tutuin se on ravintola White Ladyn talona. Tämä legendaarinen ravintola sijaitsee edelleen talon erillisessä siivessä. Talosta löytyy jo mainitun pesutuvan lisäksi myös neljä saunaa. Yhtiötä hoidetaan erittäin hyvin, sillä onhan se pala Suomen sodanjälkeisen ajan mielenkiintoista historiaa. Varaa oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! Avainsanat: parveke, putkiremontoitu, meilahti

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1331390
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMannerheimintie 93, 00270 Helsinki
KaupunginosaMeilahti
Huoneluku2h+k+kh+vh+parveke
Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala40 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2021 vuoden alussa tehty keittiöremontti, maalattu seinät ja vaihdettu lattia
Vapautuminen15.11.2022

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kiertoilmauuni, induktioliesi, kaapistot. Kaikki kodinkoneet Bosch / integroitu.
SaniteettitilatSuihku, peili, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
Olohuonesälekaihtimet, peililiukuovikaapisto
Makuuhuonepimennysverho, liukuovikaapisto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, välitilalevy laminaattia
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta285 233,40 €
Velkaosuus3 766,60 €
Velaton hinta289 000,00 €
Hoitovastike216,00 €/kk
Rahoitusvastike44,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä260,00 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 25€/kk, lämmin 30€/kk. Ilmainen Telian 10 M:n taloyhtiölaaja-kaista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mannerheimintie 93
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala15517 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1950
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kellarikomero, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 kameravalvontajärjestelmän asennus, uusi pesukone ja kuivausrumpu lvi- ja sähkötöineen, päiväkodin töitä rakennusluvan mukaisesti, porrashuonemaalaus C ja D, A-siivekkeen varaston ulko-oven uusiminen. 2019 A-portaan kahden hissikorin verhoilun uusiminen, vuotavan lämmönsiirtimen uusiminen, suihkukahvojen ja -johtojen uusiminen, C- ja D-porrashuoneiden maalaaminen, päiväkodin IV-parannus, palo-oven asentaminen päiväkotiin, kellarikerroksen korvausilmatulon parantaminen, huippuimureiden asennus C-siiveke, palo-ovien ja ovikoneiston asennus C-porras. 2018 Läpivientien palokatkokorjauksia kellarissa, ilmanvaihdon selvitys C-siipi. 2017 Ulkovalaisimien asennus, puhelinkaapeleiden ja rasioiden uusiminen osassa huoneistoja, kiinteistön kuntoarvion laatiminen, sadevesijärjestelmän uusiminen päiväkodin kohdalla. 2016 Liiketilan ilmanvaihdon uusiminen. 2015-2016 Taloyhtiön korkean osan parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus, antennijärjestelmän uusiminen urakka-alueella. 2015 Lukituksen uusiminen iloq-jäjestelmään, maanrakennustöitä takapihalla & asfaltointi. 2014 Saunaosaston pukuhuoneiden maalaus, asfalttikorjauksia ja sokkeleiden tiivistyksiä, polkupyörävaraston uudistaminen, työtilan kunnostus päiväkotikäyttöön. 2013 Linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, aulan maalipintojen sekä käytäväikkunoiden kunnostus. 2011 Kaukolämpötekniikan ja ravintolan patteriventtiilien uusiminen . 2009-2010 Eteläpäädyn julkisivukorjaus. 2009 B- ja J-portaiden hissien kunnostus. tiilijulkisivujen korjattavuusselvitys. 2008-2009 Matalan siiven kaikkien parvekkeiden peruskunnostus. 2008 Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen ravintolassa. 2007 H-portaan hissin kunnostus 2007. 2005 Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen päiväkodissa. 2003 Ikkunoiden uusiminen (pl. pitkän käytävän ikkunat), yhtiösaunojen peruskorjaus, G-portaan hissin kunnostus. 2000 E- ja F-portaiden hissien peruskunnostus 2001. A-portaan hissien peruskunnostus. 1998-1999 Tonttiviemäreiden uusiminen, vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen asuinhuoneistoissa. 1998 Tiilikattojen uusiminen. 1995-1996 Sähkönousujen uusiminen huoneistotauluille asti. 1994 Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen PTS-ehdotus vuosille 2022-2031: Julkisivut, piha ja vesikatto 2022-2024. Märkätilat 2025-2027. Ilmanvaihto 2026-2027. Muut erillistoimenpiteet 2029-2030.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä on arviot tulevien peruskorjausten valmistelun ja hankkeiden kustannuksista. Peruskorjausurakat edellyttävät aina yhtiökokouksen päätöstä. Huomioi, että vuosiluvut ja euromäärät ovat arvioita. Todelliset kustannukset selviävät vasta, kun on päätetty urakoiden laajuus, laadittu suunnitelmat, kilpailutettu urakat, saatu niihin tarjoukset ja yhtiökokous on tehnyt rahoituspäätökset.
MuutaYhtiö kuuluu Lotta Svärd Säätiö -konserniin. Sähköverkon osalta taloyhtiö vastaa sähköverkosta ryhmäkeskuksiin asti (ne mukaan lukien) ja osakkaat vastaavat sähköasennuksista tästä eteenpäin ja pitävät ne kunnossa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.5.2022 päätettiin korottaa Nordea-pankissa olevan käyttötilin limiitti 13.455,03 eurosta 50.000,00 euroon. Päätettiin yksimielisesti hakeutua savuttomaksi kaikkien huoneistoparvekkeiden osalta ja valtuutettiin hallitus hoitamaan käytännön järjestelyt viranomaisten kanssa. Porrashuoneiden tuuletusparvekkeilla tupakointi on jo ennestään kielletty.
Huoneistot yhteensä286 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10109.5 m²
Liikehuoneistot21 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1918.15 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskuspuiston ulkoilualueet (n. 0.1 km)
KoulutMeilahden ala-asteen koulu (n. 0.55 km), Meilahden yläasteen koulu (n. 0.65 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pihlaja (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.25 km), Bussi (n. 0.25 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km), K-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Klaus Huhtala, p.0443219870, klaus.huhtala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu452 kertaa