Myytävät asunnot Vuokatti Vuokatti
OT 1246393 Vuokatti 148000 Kajaani Kauppakatu

Huuskonniementie 26, Vuokatti, Sotkamo

65 m² OT, Alakerta: oh, k, kph/wc, Yläkerta:2mh, ullakkokomero
148 000,00 Velaton hinta
148 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Huippupaikalla upein näkymin Nuasjärven rannalla, omalla 1900m2 rantatontilla mukava kokonaisuus.
Talo, joka alunperin rakennettu mökiksi v.1950 ja laajennettu 1990-luvulla (haettu käyttötarkoituksen muutos asuinkäyttöön). Tällä hetkellä vapaa-ajan käytössä.
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, alakerrassa keittiö, olohuone ja kylpyhuone sekä varastohuone.

Lämmitys sähköllä, parhaimman tunnelman ja pehmeän lämmön antaa varaava takka ja puuhella.
Osuuskunnan talousvesi ja oma umpisäiliö, sisävessa ja suihkukaappi sisätiloissa.

Pihasauna ja kesäaitta, autotallirakennuksessa talli, katos ja varasto. Rannassa lisäksi verkkovaja ja laituri.

Maasto on hiekkapohjaista kangasmaastoa, rakennukset törmän päällä. Rantaan menee kahdesta kohdasta portaat. Nuasjärvi ja Vuokatin vaarat antavat sellaista silmänruokaa, että aika ei täällä käy pitkäksi vaikka vain tuijottaisit maisemia..

Tämä soveltuu ympärivuotiseen käyttöön, joko mökiksi tai pienen perheen kodiksi. Lähin kauppa n.8km, golfkentälle n.9km, Superpark, laskettelukeskus n.10 km.

Pyydä oma esittelysi meiltä, tähän vain yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero
1246393
Talotyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Huuskonniementie 26, 88610 Vuokatti
Kaupunginosa
Vuokatti
Huoneluku
Alakerta: oh+k+kph/wc, Yläkerta:2mh+ullakkokomero
Asuinpinta-ala
65 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia
1 1/2
Käyttövesi
Naapurinvaaran vesiosuuskunta (liitytty v.2004). Rannassa rengaskaivo, josta pumpulla kasteluvedet tontille.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto
Suora sähkölämmitys, olohuoneessa varaava takka, keittiössä puuhella.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset
Päärakennuksen laajennus 1990-luvun alussa.
Energiatehokkuusluokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta, myyjä hankkii ennen kauppaa.
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
Viimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala
1900 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Yleiskaava
Kaavoituksen lisätiedot
Kaavassa kiinteistölle merkintä AR (loma-asuntojen alue). Päärakennukselle haettu muutospäätös v. 1990, muutettu asuinrakennukseksi ympärivuotiseen asuinkäyttöön.
Rakennusoikeus
150 m²
Oma ranta
Kyllä
Lisätietoja rannasta
Omaa rantaviivaa (n. 35m rantaviivaa)
Vesistö
Nuasjärvi
Muut tontilla olevat rakennukset
Pihasauna, varasto, aitta (kevyt hirsi), verkkovaja (pelti).
Autopaikka
Autotalli, autokatos
Piha-alueet
Nurmikkoa pääosin.
Maapohjan pinta-ala
1900 m²

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi, puuhella
Saniteettitilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Rantasauna: puukiuas, pukuhuoneessa takka, saunan pesuhuone muuripata.
Olohuone
Varaava takka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, varaava takka (olohuone), lämminvesivaraaja, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, pihakeinu, marjapensaat.
Televisioliitäntä
Yleisantenni
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto, ullakkokomero, alakerran varastohuone, verkkovaja

Materiaalit

Keittiö lattia
Puu
Kylpyhuone lattia
Päärakennuksen kylpyhuoneen lattia muovia
Olohuone lattia
Puu
Makuuhuone lattia
Puu

Huuskonniementie 26, Vuokatti, Sotkamo

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
148 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
148 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)
päiväenergia 1590 kWh ja yöenergia 2400 kWh/ nyk.omistajalla
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)
Vesiosuuskunnan perusmaksu 90€, kulutuksen mukaan 1.99€/m3 (laskutus 2krt/v).
Tiemaksut (myyjän arvio)
Huuskonniementien kunnossapidosta ja aurauksesta n.103,95 €/vuosi (vapaa-ajan käyttö) ja 311,95 €/vuosi (vakituinen asumiskäyttö).
Muut maksut
Nuohousmaksu noin 81 €/kerta. Nuohous asuinrakennukseen 1 kerta/vuosi, jos vakituisessa asuinkäytössä ja joka 3. vuosi, jos vapaa-ajan käytössä. Umpisäiliön tyhjennys (Sotkamon Jätehuolto) 85,80 €/kerta.
Kiinteistövero
234,49€/v

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Kajaani (n. 31 km), Huuskolan jäätelö (n. 0,7 km), Superpark (n. 9,6 km), Vuokatin laskettelukeskus (n. 10,5 km), Katin golf (n. 9 km)
Koulut
Tenetin koulu (n. 11 km)
Päiväkoti
Päiväkoti Satuvakka (n. 8,9 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (n. 2,7 km)
Ruokakaupat
S-Market Vuokatti (n. 8 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Kajaani Kauppakatu
Kainuun Asuntopalvelut Oy, Kauppakatu 16, 87100, Kajaani
Puh. (08) 613 0663
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Ilari Koskimies 0405177562, Isa Kihlström 0401873997
Ilmoitusta on katsottu
799 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »