Myytävät asunnotVarkausPussilanjoki
OT50284131VarkausEUR79000Varkaus
120 / 1764h, k, th, ph, sauna, vh, at

Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus

79 000,00 €Velaton hinta
79 000,00 €Myyntihinta
120Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Pekkolankatu 13, Pussilanjoki, Varkaus
Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, LKV Antero Immonen

Antero Immonen

Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, LKV

antero.immonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400675353

    Tunnelmallinen rantatalo Pussilanjoella – järvimaisemia ja huoletonta asumista Tämä 1984 valmistunut viihtyisä koti tarjoaa puitteet unelmien arkeen. Sijainti on erinomainen yhdistelmä rauhaa ja luonnonläheisyyttä, sillä koti sijaitsee aivan järven rannan tuntumassa. Etelään avautuvat näkymät olohuoneesta, takkahuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta tuovat valoa ja palan kaunista Unnukka-järven maisemaa suoraan kotiisi. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaan perhearkeen. Tässä neliössä on kolme makuuhuonetta, tilava keittiö sekä kodin sydämenä toimiva takkahuone, jossa varaava takka luo tunnelmaa ja lämpöä koleina iltoina. Yksitasoinen koti on helppohoitoinen, ja sen huonejärjestys on toimiva. Pesutilat saunoineen on varustettu lattialämmityksellä, mikä tuo asumiseen ripauksen arjen ylellisyyttä. Kiinteistöstä on pidetty erinomaista huolta, ja talo on käynyt läpi merkittäviä kunnostuksia vuonna 2024. Tuolloin on uusittu salaojajärjestelmä, sokkeli on pinnoitettu ja varustettu kosteuseristyksellä, ja myös rännikaivot sekä syöksytorvet on uusittu. Tämä takaa mielenrauhaa ja huoletonta asumista uudelle asukkaalle. Oma 1050 m2 tontti tarjoaa tilaa pihaleikeille, puutarhanhoidolle ja rentoutumiselle. Pihapiiri on helppokulkuinen ja hyvin hoidettu marjapensaineen ja istutuksineen. Erityisenä helmenä asukkailla on venevalkamaoikeus ja pääsy kolmen kiinteistön yhteiseen laituriin, josta voit helposti pulahtaa järveen tai lähteä veneilemään Unnukan selille. Sijainti on lapsiperheen kannalta ihanteellinen: Luttilan koulu sijaitsee noin parin kilometrin päässä ja päiväkoti on myös lyhyen matkan päässä. Arjen palvelut löytyvät sujuvasti, ja julkisen liikenteen pysäkki on aivan lähellä. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, toimivaa pohjaa ja mahdollisuutta nauttia järven läheisyydestä joka päivä. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen ja ihastumaan paikan päällä – ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset näkemään tämän kodin tarjoamat mahdollisuudet itse.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus0175522400
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero50284131
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu ja tiili
    SijaintiPekkolankatu 13, 78400 Varkaus
    KaupunginosaPussilanjoki
    Huoneluku4h, k, th, ph, sauna, vh, at
    Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala176 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiEi
    Rakennusvuosi1984
    Käyttöönottovuosi1984
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
    Sähköpatterilämmitys, sauna ja ph lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto

    Koneellinen poistoilmanvaihto
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSalaojajärjestelmä uusittu v. 2024. Sokkeliin asennettu kosteuseristys v. 2024. Rännikaivot ja niiden poistoputket asennettu v. 2024. Räystäskourut ja syöksytorvet ovat uusittu. Sokkeli pinnoitettu v. 2024.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Tontti

    Tontin pinta-ala1050 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotVarkauden kaupunki, maankäyttöosasto
    RakennusoikeusErillispientalojen korttelialue
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaYhteislaituri 3 kiinteistön kanssa
    VesistöUnnukka järvi, syväväylä noin 300 m päässä
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, tamppaus ja pyykinkuivaus, nurmikko, marjapensaat, istutukset, kivetys, sora
    Maapohjan pinta-ala1050 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (varaava), yhteinen laituri (kolmen kiinteistön yhteinen). Kaapeli-TV liittymä, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet, istutukset, lämminvesivaraaja, naulakko, matontamppausteline, pihavarusteet, sälekaihtimet, verhotangot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    SäilytystilatUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöavokeittiö
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormilla ja sähköliesi: 60 cm leveä
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Paneeli ja maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, WC, allaskaappi ja peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas, lattialämmitys ja lattiakaivo
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneVarustus: Takkahuone: Olohuoneen veressä, paljeovella eristettävissä
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja paneeli
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta79 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta79 000,00 €
    Kiinteistövero207,9 € / vuosi
    Lisätietoja kustannuksista Vesi ja jätevesi: Mittauksen mukaan Lisätietoa / muut maksut: Laiturimaksu 50 e vuosi/osakas (3 kpl)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLuttilan koulu 1.-6. lk n. 1,9 km, Kankunharjun päiväkoti n. 2,7 km, S-Market n. 3,4 km, K- Market n. 3,5 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,2 km, sujuvat yhteydet omalla autolla
    HarrastuksetTerveyskeskus Aalto n. 3,2 km, ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, uimaranta

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
    At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
    Puh. +358175522400
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu56 kertaa
    Vastuullista välittämistä