Myytävät asunnotVarkausKuoppakangas
OT1332261VarkausEUR135000Varkaus
90 / 1705h, k, ph, s, 2wc + erill. autotalli/katos

Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus

135 000,00 €Velaton hinta
135 000,00 €Myyntihinta
90Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Asunnon pohjakuva
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus

    Lapsiperheen ihannetalo keskellä kaupunkia, koulujen läheisyydessä! Taloa on remontoitu isosti 2007-2013 vuosien välisenä aikana, katso remonttilista. Siinä yhteydessä on myös sisäpinnat laitettu kuntoon hyvällä maulla. Talo seisoo rauhallisella paikalla omalla tontilla, lähes kivenheiton päässä ala- ja yläasteesta. Myös Varkauden lukio, sekä ammattiopisto sijaitsevat n. kilometrin päässä. Perheen pienimmille löytyy päiväkoti myöskin aivan likeltä, noin puolen kilometrin päästä. Hertunrannan uimarantaan on lyhyt matka, sekä lähes kaikki urheilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat lähistöllä. Talo on isojen remonttien myötä tuotu 2000-luvulle, sekä pihalle on rakennettu v. 2013 lämmin autotalli, jossa sisätilaa on n. 46 m², jonka lisäksi on autokatos. Autotallin puolelle on sähkötoiminen nosto-ovi. Keskeinen sijainti, rauhallinen paikka, remontoitu talo, joko mennään katsomaan?

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1332261
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiVattuvuorenkatu 66, 78200 Varkaus
    KaupunginosaKuoppakangas
    Huoneluku5h, k, ph, s, 2wc + erill. autotalli/katos
    Asuinpinta-ala90 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala170 m²
    Kerroksia3
    Rakennusvuosi1954
    Käyttöönottovuosi1954
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys (myös sähkövastus), vesikiertoiset patterit + vesikiertoinen lattialämmitys (ph ja s), sähköinen lattialämmitys (laajennusosa), sähköpatterit (autotalli)
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVesikate uusittu v. 2007, käyttövesiputket, viemäröinnit, kaikki sähköt, seinät avattu sisältä ja osittain uusittu eristystä villalla, lattiat avattu osittain ja uusittu eristystä osittain villalla, kaikki sisäpinnat uusittu (pl. olohuoneen ja keskikerroksen huoneen sisäkatot), piharemontti ja sadevesien ohjaus (2013), lämmitysjärjestelmä on uusittu (osa vanhoista vesikiertoisista pattereista jätetty näön vuoksi), autotalli tehty v. 2013, laajennus tehty v. 2013. Kaikki remontit on tehty vuosien 2007-2014 välissä.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1,5 kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1005 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotVarkauden Kaupunki, tekninen toimiala, Ahlströminkatu 6 (kaupungintalo, 4. kerros) PL 208, 78201 Varkaus, p. (017) 579 411.
    Rakennusoikeus250 m² AO8, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue, jonka rakennusalalle sallitaan rakentaa enintään kaksi-asuntoinen ja 1-2 kerroksinen ja kerrosalaltaan enintään 250 m² suuruinen asuinrakennus. Milloin rakennus ulottuu 5 m lähemmäksi naapuritontin rajaa, ei rajan puoleiseen seinään saa tehdä ovia, ja ikkunoiden alareunan korkeuden lattiasta on oltava vähintään 160 cm. Rakennusten julkisivujen ja kattojen materiaaleihin ja väreihin nähden on noudatettava yhtenäisyyttä. Tontille on varattava yksi autopaikka asuntoa kohti.
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli/autokatos (n. 46 m², rakennettu v. 2013-2014)
    AutopaikkaAutotalli, autokatos
    Maapohjan pinta-ala1005 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, kiinteät kaapistot, ilmalämpöpumppu
    SaniteettitilatPesuhuone, suihku, erillinen wc (2 kpl), pyykinpesukoneliitäntä, puusauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, osa kalusteista on neuvoteltavissa
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarivarastot, autotalli

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, yläkerran isomman mh tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta135 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta135 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n. 2000 litraa öljyä vuodessa
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 13 000 kWh vuodessa
    Kiinteistövero290,91 euroa (v. 2022)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutWaltterin Koulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiTaulumäen päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatLidl (n. 0.8 km), Prisma, Citymarket (n. 1.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
    At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
    Puh. 017-552 2400
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu307 kertaa

    Taulumäki, Varkaus

    Taulumäki on nykyinen ydinkeskusta ja liike-elämänkeskus

    Taulumäkeä halkoo kävelypainotteinen Kauppakatu. Varkauden arvostettu teatteri sijaitsee Taulumäen Laivalinnankadulla, jonka varrella on myös runsaasti asuinkerrostaloja. Taulumäki rajoittuu Huruslahden rantaan, jossa on viihtyisiä puistoal...