90 m² / 170 m²5h, k, ph, s, 2wc + erill. autotalli/katos
Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
129 000,00 €Velaton hinta
129 000,00 €Myyntihinta
90 m²Vattuvuorenkatu 66, Kuoppakangas, Varkaus
Lapsiperheen ihannetalo keskellä kaupunkia, koulujen läheisyydessä! Taloa on remontoitu isosti 2007-2013 vuosien välisenä aikana, katso remonttilista. Siinä yhteydessä on myös sisäpinnat laitettu kuntoon hyvällä maulla. Talo seisoo rauhallisella paikalla omalla tontilla, lähes kivenheiton päässä ala- ja yläasteesta. Myös Varkauden lukio, sekä ammattiopisto sijaitsevat n. kilometrin päässä. Perheen pienimmille löytyy päiväkoti myöskin aivan likeltä, noin puolen kilometrin päästä. Hertunrannan uimarantaan on lyhyt matka, sekä lähes kaikki urheilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat lähistöllä. Talo on isojen remonttien myötä tuotu 2000-luvulle, sekä pihalle on rakennettu v. 2013 lämpöeristetty autotalli, jossa sisätilaa on n. 46 m², jonka lisäksi on autokatos. Autotallin puolelle on sähkötoiminen nosto-ovi. Keskeinen sijainti, rauhallinen paikka, remontoitu talo, joko mennään katsomaan?
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1332261
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiVattuvuorenkatu 66, 78200 Varkaus
KaupunginosaKuoppakangas
Huoneluku5h, k, ph, s, 2wc + erill. autotalli/katos
Asuinpinta-ala90 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala170 m²
Kerroksia3
Rakennusvuosi1954
Käyttöönottovuosi1954
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys (myös sähkövastus), vesikiertoiset patterit + vesikiertoinen lattialämmitys (ph ja s), sähköinen lattialämmitys (laajennusosa), sähköpatterit (autotalli)
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVesikate uusittu v. 2007, käyttövesiputket, viemäröinnit, kaikki sähköt, seinät avattu sisältä ja osittain uusittu eristystä villalla, lattiat avattu osittain ja uusittu eristystä osittain villalla, kaikki sisäpinnat uusittu (pl. olohuoneen ja keskikerroksen huoneen sisäkatot), piharemontti ja sadevesien ohjaus (2013), lämmitysjärjestelmä on uusittu (osa vanhoista vesikiertoisista pattereista jätetty näön vuoksi), autotalli tehty v. 2013, laajennus tehty v. 2013. Kaikki remontit on tehty vuosien 2007-2014 välissä.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1,5 kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan
Tontti
Tontin pinta-ala1005 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotVarkauden Kaupunki, tekninen toimiala, Ahlströminkatu 6 (kaupungintalo, 4. kerros) PL 208, 78201 Varkaus, p. (017) 579 411.
Rakennusoikeus250 m² AO8, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue, jonka rakennusalalle sallitaan rakentaa enintään kaksi-asuntoinen ja 1-2 kerroksinen ja kerrosalaltaan enintään 250 m² suuruinen asuinrakennus. Milloin rakennus ulottuu 5 m lähemmäksi naapuritontin rajaa, ei rajan puoleiseen seinään saa tehdä ovia, ja ikkunoiden alareunan korkeuden lattiasta on oltava vähintään 160 cm. Rakennusten julkisivujen ja kattojen materiaaleihin ja väreihin nähden on noudatettava yhtenäisyyttä. Tontille on varattava yksi autopaikka asuntoa kohti.
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli/autokatos (n. 46 m², rakennettu v. 2013-2014)
AutopaikkaAutotalli, autokatos
Maapohjan pinta-ala1005 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, kiinteät kaapistot, ilmalämpöpumppu
SaniteettitilatPesuhuone, suihku, erillinen wc (2 kpl), pyykinpesukoneliitäntä, puusauna
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, osa kalusteista on neuvoteltavissa
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarivarastot, autotalli
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, yläkerran isomman mh tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta129 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta129 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n. 2000 litraa öljyä vuodessa
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 6.000 kWh vuodessa
Kiinteistövero290,91 euroa (v. 2022)
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutWaltterin Koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiTaulumäen päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatLidl (n. 0.8 km), Prisma, Citymarket (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu958 kertaa
Taulumäki, Varkaus
Taulumäki on nykyinen ydinkeskusta ja liike-elämänkeskus
Taulumäkeä halkoo kävelypainotteinen Kauppakatu. Varkauden arvostettu teatteri sijaitsee Taulumäen Laivalinnankadulla, jonka varrella on myös runsaasti asuinkerrostaloja. Taulumäki rajoittuu Huruslahden rantaan, jossa on viihtyisiä puistoal...