68 m² / 68 m²3h, k, khh, s, terassi, var, ap.

Osmankäämintie 58 B, Viertola, Vantaa

339 000,00 €Velaton hinta

135 600,00 €Myyntihinta

Luonnos päiväkuva. Julkisivu parkkipaikkojen puolelta.

Luonnoskuva.

Pohjakuva

Luonnos päiväkuva.

Luonnos iltakuva. Olohuone korkealla huonekorkeudella.

Luonnos päiväkuva.

Luonnos iltakuva.

Luonnoskuva. Moderni kylpyhuone ja sauna.

Luonnos päiväkuva. Julkisivu parkkipaikkojen puolelta.

Luonnoskuva.

Pohjakuva

Luonnos päiväkuva.

Luonnos iltakuva. Olohuone korkealla huonekorkeudella.

Luonnos päiväkuva.

Luonnos iltakuva.

Luonnoskuva. Moderni kylpyhuone ja sauna.

Mervi Sinkko

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

mervi.sinkko@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405787997

Nyt ennakkomarkkinoinnissa - unelmiesi rivitalokoti! Asunto Oy Vantaan Hohteen arkkitehtuurissa korostuvat moderni , selkeälinjainen pohjoismaisen pelkistetty rivitaloasuminen, jossa tilankäyttö ja luonnonvalo on suunniteltu huolellisesti. Ja mikä parasta, yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Tämä on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laatua ja harkittuja yksityiskohtia asumisessa. Asunnoilla on keskeinen sijainti Tikkurilan kattavien palveluiden läheisyydessä. Alue tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen elämäntapaan. Keravanjoen läheisyys, vehreät ulkoilureitit, uimahalli, urheilupuisto, sekä läheinen golfkenttä tekevät ympäristöstä houkuttelevan kaiken ikäisille liikunnan ja luonnon ystäville. Unohtamatta sujuvaa lapsiperhe arkea, sillä koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähialueella. Yhtiö rakennetaan turvallisena RS-kohteena. Ota yhteyttä ja pyydä ennakkomarkkinoinnin dokumentteja tutustuttavaksi – tehdään tästä unelmiesi koti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa0102123000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero69170744

TalotyyppiRivitalo

SijaintiOsmankäämintie 58 B, 01300 Vantaa

KaupunginosaViertola

Huoneluku3h, k, khh, s, terassi, var, ap.

Asuinpinta-ala68 m²

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerroksia2

HissiEi

ParvekeEi

TerassiKyllä, lasitettu. Lasitettu terassi.

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Lisätyönä on mahdollista tilata sähköauton latauspiste asennettuna - 599,00 euroa. Sähköistys ohjataan suoraan asunnon mittariin.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöavokeittiö. Sisustusvalintaesitteen mukaisesti valittavissa kolmesta eri vaihtoehdosta.
Työtaso: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Kylpyhuonemateriaalit valittavissa sisustusvalintaesitteen mukaisesti kolmesta eri vaihtoehdosta.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas: Pilarikiuas
Lattia: Laatta

WCKummassakin kerroksessa wc.
Varustus: Lattiaan asennettu WC: Tilattavissa erikseen seinäwc - 899 euroa /kpl
Lattia: Laatta

OlohuoneIsot ikkunat, korkea huonetila
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneSeinät: Maalattu

EteinenSeinät maalattu, lattia keraamista laattaa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta135 600,00 €

Velkaosuus203 400,00 €

Velaton hinta339 000,00 €

Hoitovastike187,00 €/kk

Rahoitusvastike372,83 €/kk

Yhtiövastike yhteensä559,83 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. tasauslaskutus kulutuksen mukaan, etäluettavat mittarit

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastikearvio: 1,10 €/osake/kk, arvio sisältää vain korkokulut. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,95% marginaalilla (tilanne 17.4.2026 yht. 3,63 %). Laina-aika on 30 vuotta. Ensimmäinen asumisvuosi on lyhennysvapaa. Lyhennykset kuukausittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio noin 1,72€/osake/kk + koron osuus. Osakkeenomistajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä pankille. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi arviolta kesäkuussa 2028. RS-pankkina on Länsi-Uudenmaan Säästöpankki.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Hohde

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala767 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2027

RakennusmateriaaliPuu.

Kaikki asuinrakennuksen ulkoseinät ovat puurakenteisia ja lämpöeristettyjä niin asuin- kuin varastotilojen osalta. Rakennuksen ulkosivut ovat puuverhottuja. Piharakennuksen osalta ulko- ja sisäseinät ovat puurakenteisia, mutta ei lämpöeristettyjä. Talon alapohjarakenteena on teräspaaluperusteinen kantava alapohja. Teräsbetonisokkelit valetaan paikan päällä.

LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Osakkaiden yhtiökokouksessa tehtyjen päätösten perusteella.

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset saunat.

Rakennukseen tehdyt korjauksetEnnakkomarkkinoinnissa oleva uusi rakennettava 4:n perheen rivitaloyhtiö.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä4 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Alepa Viertola 750 m, K-supermarket Yliveto 1,2 km, Prisma Tikkurila 1,5 km, K-Citymarket Vantaa Jumbo 4 km Koulu: Viertolan koulu 1 km, Tikkurilan lukio 1,5 km, Vantaan kansainvälinen koulu 2 km Päiväkoti: Kukkakedon Päiväkoti 600 m Posti / palvelupiste: Tikkurila 1,8 km Terveysasema: Tikkurila 1,5 km

LiikenneyhteydetBussi n.170 m, Juna-asema (Tikkurila) 1,8 km, Helsinki-Vantaan lentoasema 6 km, sujuvat yhteydet omalla autolla.

HarrastuksetKirjasto: Tikkurila 1,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. +358102123000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu61 kertaa