Myytävät asunnotVantaaVaristo
RT51014970VantaaEUR238000Helsinki Pasila
100 / 1004h, k, kph, s, 2 wc, varasto, terassi.

Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa

238 000,00 €Velaton hinta
234 580,86 €Myyntihinta
100Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
Luhdinsola 16, Varisto, Vantaa
LKV, LVV, KiAT, Myyntipäällikkö, Kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT Mari Varis

Mari Varis

LKV, LVV, KiAT, Myyntipäällikkö, Kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

mari.varis@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400460852

    Ihastuttava ja toimiva perhekoti Varistossa – Muuttovalmis helmi suojaisalla pihalla! Etsitkö sellaista kotia, jossa arki rullaa vaivattomasti ja tunnelma on lämmin heti ovelta asti? Tämä Varistossa sijaitseva, todella kaunis ja kodikas perheasunto hurmaa toimivalla pohjaratkaisulla. Avara eteinen toivottaa asukkaat ja vieraat tervetulleiksi. Erittäin suuri ja moderni avokeittiö yhdistyy saumattomasti valoisaan isoon ja valoisaan olohuoneeseen, luoden täydellisen sydämen perheen yhteisille hetkille ja kokkailulle. Alakerrassa on myös erillinen WC arjen sujuvuutta lisäämässä. Olohuoneesta on käynti todella suojaisalle, katetulle terassille ja pihalle. Täällä nautit kesäpäivistä ja grillauksesta täysin omassa rauhassa, suojassa katseilta ja sateelta. Rauhallisessa yläkerrassa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka mukautuvat joustavasti lastenhuoneiksi, päämakuuhuoneeksi tai etätyöpisteeksi. Yläkerrassa odottavat myös tyylikäs kylpyhuone ja oma, tunnelmallinen sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Säilytystilaa tarjoaa erillinen, tilava vaatehuone. Varisto on tunnettu lapsiystävällisestä, rauhallisesta ja vehreästä ilmapiiristään, jossa pientaloasuminen yhdistyy loistaviin kaupunkipalveluihin. Alue tarjoaa turvallisen kasvuympäristön lapsille ja mukavaa yhteisöllisyyttä. Lähietäisyydeltä löytyy muun muassa suosittu Varistonniityn päiväkoti, joka tarjoaa laadukasta varhaiskasvatusta ja esiopetusta turvallisessa ympäristössä. Alueen ja sen lähitienoon koulut takaavat lapsille sujuvat ja turvalliset koulutiet ensimmäisistä luokista eteenpäin. Päivittäisostoksille ja laajemmillekin ostoskierroksille on vaivaton matka. Alueen ympärillä on hyvät ulkoilumaastot ja puistot, jotka kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Liikkuminen Varistosta on vaivatonta, omistitpa auton tai käytitpä julkista liikennettä. Alueelta on tiheät ja sujuvat HSL-bussiyhteydet. Bussit vievät nopeasti esimerkiksi Myyrmäen ja Martinlaakson juna-asemille, joista pääsee kehäradan junilla hetkessä Helsingin keskustaan tai lentoasemalle. Sijainti Kehä III:n ja Vihdintien läheisyydessä takaa sen, että autoileva perhe pääsee siirtymään hetkessä pääväylille. Matka työhön, harrastuksiin ja muihin pääkaupunkiseudun kohteisiin sujuu nopeasti ja mutkattomasti. Vantaan Varisto on tilastollisesti Vantaan rauhallisimpia asuinalueita. Tähän kotiin ihastut varmasti kun näet tämän paikanpäällä! Lisätiedot ja esittelypyynnöt mari.varis@kiinteistomaailma.fi tai soita Marille numeroon 0400 460852

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Pasila(Niko Merikko LKV Oy)Veturitie 20, 00520 Helsinki0407162400
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero51014970
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLuhdinsola 16, 01660 Vantaa
    KaupunginosaVaristo
    Huoneluku4h, k, kph, s, 2 wc, varasto, terassi.
    Asuinpinta-ala100 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala100 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPiha länteen.
    ParvekeEi
    TerassiKyllä, lasitettu. Terassi on osittain katettu lasikatteella ja pikkuna-muoviverholla.
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 2011
    Kuvaus: Keittiö on täysin uusittu 2011.Astianpesukone uusittu 2022.

    Tyyppi: Kylpyhuone
    Ajankohta: 2011
    Kuvaus: Kylpyhuone ja sauna uusittu 2011.

    Asunto on remontoitu vuonna 2011.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    LaajakaistayhteysValokuitu (DNA Welho Oy)

    Ilmoitettu nopeus: 10 Mbit Yhteystapa: Valokuitunetti, joka sisältyy vastikkeeseen.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    DNA Welho Oy

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöIso tyylikäs avokeittiö olohuoneen yhteydessä, joka uusittu vuonna 2011.
    Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone on remontoitu vuonna 2011 ja samalla uusittu käyttövesiputket pintavetoina.
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSauna ei ole yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Puu
    WCVarustus: Bidee ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneIso olohuone, josta käynti terassille ja pihalle.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneTilavat makuuhuoneet yläkerrassa.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneIso vaatehuone.
    EteinenEteisen kevyt väliseinä poistettu ja tilalle asennettu liukuovikaapistot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta234 580,86 €
    Velkaosuus3 419,14 €
    Velaton hinta238 000,00 €
    Hoitovastike613,44 €/kk
    Rahoitusvastike51,84 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä665,28 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike: Huoneiston pääomavastike on katoshanke, ja velkaosuutta on jäljellä 3419,14€.Jos velkaosuuden maksaa kokonaisuudessaan jää kuukausimaksu 51,84€ pois. Vesimaksut sisätyvät yhtiövastikkeeseen. Autopaikka lämmin 10,00€/kk.Autopaikka kylmä 5,00€/kk.
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
    Lisätietoja kustannuksistaValokuitunetti kuuluu yhtiövastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Varistola
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala36235 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

    Ilmalämpöpumppu asennettu 2020
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Länsi-Vantaa
    Taloyhtiössä onSauna ja talopesula
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Toteutettu Saunojen ikkunoiden uusinta. 2. krs huoneistot 2004 Toteutettu Antennikaapeli- ja valokuitulaajakaistaverkoston rakentaminen 2004 Toteutettu Käyttövesi- ja lämpöjohtoverkoston säätö 2004 Toteutettu Talojen välisten käyttövesi- ja lämpöjohtoputkistojen sekä venttiilien uusinta 2006 Toteutettu Luhtipolku 14 C ja D, kattorakenteet uusittu 2007 Toteutettu Luhtipolku 16 A ja B, sokkelirakenteen korjaus ja salaojien rakentaminen 2008 Toteutettu Lämmönsiirrin ja säätöautomatiikka uusittu 2010 Toteutettu Luhdinsolan leikkikentän kunnostus 2011 Toteutettu Terassiovien kunnostus 2012 Toteutettu Tuuletusluukkujen ja ikkunoiden kunnostus 2012 Toteutettu Korvausilmaventtiilien asennus 2012 Toteutettu Pohjaviemärien painehuuhtelu 2013 Toteutettu Vesikatteiden korjaukset (kateruuvien vaihdot) 2014 Toteutettu Räystäskourujen uusiminen 2014 Toteutettu Vesikatteiden korjaukset (läpiviennit, valoikkunat ja yläpohjien tuuletus) 2015 Toteutettu Ulkolaudoitusten uusiminen (2. krs talot / terassien puoli) 2015 Toteutettu Antenniverkoston maadoituskorjaus 2015 Toteutettu Terassikatosten rakentaminen 2016 Toteutettu Alapohjakorjaukset (puhdistus, tuuletus, rakenteiden tiivistys, vastapenkat, putkistojen korjaus- ja 2016 Toteutettu Alapohjakorjaukset (puhdistus, tuuletus, rakenteiden tiivistys, vastapenkat, putkistojen korjaus- ja 2017 Toteutettu Lämminvesiongelman korjaus (lisäpumppujen asennus / verkoston päät Luhtipolulla) 2017 Toteutettu Antenniverkon kunnostus / 45 asuntoa / Luhtipolku 2017 Toteutettu Jätekatosten rakentaminen / Luhdisola ja Luhtipolku 2017 Toteutettu Jätekatoksen paloturvallisuuden lisääminen / Luhtimäki 2017 Toteutettu Lämminvesiongelman korjaus (lisäpumppujen asennus / verkoston päät Luhtipolulla) 2018 Toteutettu Jätevesiviemärien painumakorjauksia 2018 Toteutettu Yläpohjien tuuletuksen parantaminen 2018 Toteutettu Antenniverkon kunnostus / 22 asuntoa / Luhdinsola 15-21 2019 Toteutettu Antenniverkon kunnostus / 34 asuntoa / Luhdinsola, loput huoneistot 2019 Toteutettu Lämpölasielementtien vaihto 2019 Toteutettu Vakiopaineventtiilien asennus 2020 Toteutettu Pihavalaistuksen uusiminen ja parantaminen 2020 Toteutettu Lattiakaivojen pinnoitus / sukitus 2. krs huoneistot 2020 Toteutettu 2 Krs. rakennusten päätylaudoitusten uusiminen ja maalaus 2021 Toteutettu Kuutiovalojen asennus hämäräkytkimen alle 2021 Toteutettu Kuutiovalojen asennus hämäräkytkimen alle 2021 Toteutettu Sisäänkäyntikatoshankkeen suunnittelu 2021 Toteutettu Rivitalojen 5 kpl päätylaudoituksen uusiminen ja maalaus 2022 Toteutettu Märkätilojen massakosteuskartoitus 2022 Toteutettu Kävelytien vedenohjauksen korjaukset 2022 Toteutettu Kuntoarvio 2022 Toteutettu Alapohjien korjausten kartoitus ja suunnittelu 2022 Toteutettu Alapohjien kunnostus 2022 Toteutettu Sisäänkäyntikatosten toteutus 2022 Toteutettu Ikkunoiden uuusimisia ja korjauksia 2024 Toteutettu Vesikattojen kuntotutkimus 2025 Toteutettu Vesikattojen rakennussuunnittelu 2025 Toteutettu Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2025 Toteutettu IV-kanavien puhdistus 2025 Toteutettu Puuaitojen huoltomaalausta ja laudoitusten uusimista. 2025 Toteutettu Kattojen kateruuvien uusiminen ja läpivientien tiivistäminen 2025 Toteutettu Kattopeltien ja piippujen maalaukset
    Tiedossa olevat korjauksetArvioitu alkamisvuosi Hankkeen vaihe Hanke 2026 Suunniteltu Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia 2026 Suunniteltu Ikkunoiden uusimisia ja korjauksia 2026 Suunniteltu Pensaiden ja puuston sekä kasvillisuuden hoito / poistaminen 2027 Suunniteltu Ulkorakennusten kunnostuksia 2027 Suunniteltu Julkisivujen kunnostukset vaiheittain 2027 Suunniteltu Alapohjien kunnon seurantakartoitus 2028 Suunniteltu Kattoturvalaitteiden uusimisia 2029 Suunniteltu Sadevesijärjestelmien korjauksia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Osakkailla on mahdollisuus hakea lupa sähkö/hybridiautojen hitaan latauksen latauspisteen asennukseen omalla kustannuksella.
    Huoneistot yhteensä100 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutS-Market Varisto 0,9 km K-Supermarket Hämeenkylä 2,0 km Hämeenkylän koulu 0,4 km Hämeenkylän koulu Variston opetuspiste 0,5 km Variston päiväkoti 0,1 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki
    HarrastuksetHämeenkylän liikuntahalli 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pasila
    Niko Merikko LKV Oy, Veturitie 20, 00520, Helsinki
    Puh. +358407162400
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu51 kertaa
    Vastuullista välittämistä