Myytävät asunnot Vantaa Vantaanlaakso
RT 1217885 Vantaa 246000 Vantaa Vernissa

Isännänkuja 1, Vantaanlaakso, Vantaa

81 m² RT, 2 mh, k, oh, rt, kph, erillis-wc, s, eteinen, katettuterassi
246 000,00 Velaton hinta
245 097,32 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Kodin keittiö uudistettu täysin, arjestakin saa juhlan!

  • Lapsiperheen palvelut aivan vieressä
  • Päätyhuoneisto, jossa ihanan suojaisa ja rauhallinen länsi-piha

Tässä kauniissa rivitalokodissa voit nautiskella arjesta. Kaikelle kodin tekemiselle on omaa tilaa ja rauhaa. Täysin uusittu keittiö on tyylikäs väri-iloittelu tarkkaan harkittuine koneineen ja yksityiskohtineen.

Erilaiset toiminnot jakautuvat kokonaisuudeksi muutamalla askelmalla, jolloin tilankäyttö on väljempää ja selkeää. Keittiö ja saunatilat ovat sisään tultaessa. Oleskelu ja ajanvietetilat ovat keskellä kotia. Ylhäällä taasen rauhoitutaan lepoon ja nukkumiseen.

Olohuoneesta on käynti ja näkymät suojaisalle länsi-pihalle, josta voit nauttia sateellakin. Upeat istutukset sijoittuvat kauniisti omille paikoilleen muurien suojassa. Tässä pihassa väriloisto ja istutusten ylenpalttinen harmonia hurmaa jokaisen! Myös hyötykasveja löytyy useita valikoimasta.

Kodin vieressä on lähin päiväkoti, samoin lähikauppa ja kuntosali. Reilun kilometrin päästä löytyvät kaikki hyvät palvelut ja junayhteydet. Tervetuloa pian kevättä juhlistavaan kotiin!

Ensiesittely
Sunnuntai 21.01.2018 14:00 - 15:00
Lisää aika kalenteriisi

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1217885
Talotyyppi
Rivitalo
Sijainti
Isännänkuja 1, 01670 Vantaa
Kaupunginosa
Vantaanlaakso
Huoneluku
2 mh, k, oh, rt, kph, erillis-wc, s, eteinen, katettuterassi
Asuinpinta-ala
81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
81 m²
Kerros
1/3
Hissi
Ei
Näkymät asunnosta
puistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnat
länsi, itä
Parveke
Ei
Pihan suunta
länsi, itä
Energiatehokkuusluokka
E 2014.
Huoneiston kunto
Hyvä, Parketit uusittu v. 2007 kaikkiin huoneisiin, Pihakiveys ja valokate ja terassi v. 2007, saunassa uusittu lauteet, ovi, kiuas ja seinät maalattu v. 2009, seiniä maalattu ja keittiö uusittu täysin v. 2011/2012: myös laminaattilattia uusittu.
Vapautuminen
1-2 kuukautta kaupasta, sopimuksen mukaan.

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, kaapistot, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, integroitu AEG-uuni, liesituuletin/ suodattimella (imuri), kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan.
Saniteettitilat
Kylpyhuone: suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys. Erillinen wc, sähkösauna.
Makuuhuone
Toisen makuuhuoneen kaapisto kuuluu kauppaan.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet: kaikissa huoneissa (keittiössä puiset), Verhotangot/kiskot. Eteisessä peilikaapisto. Vihertäjälle upeita erikoisuuksia takapihalla: pioneja mm. Buckeye Belle ja Yellow Crown, saksankurjenmiekka, perhoangervo, viinikärhö, viiniköynnös, päivänlilja, japaninjaloangervoja ymv..
Laajakaistayhteys
Taloyhtiössä DNA-laajakaista.
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto.

Viihdymme sekä yhtiössä että kodissamme erinomaisesti, kummastakin pidetään hyvää huolta.
Omistajan kommentti

Materiaalit

Keittiö lattia
Laminaatti.
Keittiö seinät
Maalattu.
Kylpyhuone lattia
Kph: Laatta, erillinen wc: Laatta, Sauna: Laatta.
Kylpyhuone seinät
Kph:Laatta, erillinen wc:tapetti, Sauna: Puu, kivi.
Olohuone lattia
Parketti.
Olohuone seinät
Maalattu.
Makuuhuone lattia
Parketti.
Makuuhuone seinät
Maalattu.
Muut huoneet
Eteinen, lattia: parketti, seinät: maalattu.

Isännänkuja 1, Vantaanlaakso, Vantaa

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
245 097,32 €
Velkaosuus
902,68 €
Velaton hinta
246 000,00 €
Hoitovastike
283,50 €/kk
Rahoitusvastike
16,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
299,70 €/kk
Vesimaksu
16 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leenan-Salpa
Talotyyppi
Rivitalo
Tontin pinta-ala
8008 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1981
Rakennusmateriaali
Betonielementti.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Kate
Huopa.
Kiinteistön hoidosta vastaa
Osakkaat, parkkialueen lumityöt ulkoistettu.
Taloyhtiössä on
Tekninen tila 11,3 m2 ja talovarasto 11,5 m2.
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Täydellinen listaus välittäjältä, pääkohtia vuosilta 1996-2017: -96 viemärin kunnostus A-talon osalta, -98 A ja G-talojen edustojen korotus ja asfaltointi, 2003 pääviemärin kunnostuksia G-talo, 2003 ikkunoita huoltokorjattu, 2010 Lämmönsiirrin uusittu, Bauer suodatin asennettu, 2012 katon korjaus, 2012 kuistien, jätekatoksen ja leikkipaikan korj., 2012 pihaovien uusiminen, 2013 vesikattojen uusiminen ja räystäskourujen ja syöksyjen uusinta, 2014 A-talon linjasulkuventtiili, 2014 ulko-ovet ja lukitus, 2015 Led valaisimet parkkipaikalle ja sisäpihalle, 2015 LVV-kuntotutkimus (sis. lämmitysverkoston vuotoselvityksenja viemäreiden painepesut), 2016 tonttiviemärin korjaus sekä linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2017 taloyhtiölle leikkimökki, uudet katot sisääntuloihin ja varastoihin, kunnostettiin aitoja/varastoja tarpeen mukaan.
Tiedossa olevat korjaukset
Korjaussuunnitelma vuosille 2017-2021: 2018 Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus käyttövesiverkostoon, aitojen katosten yms. huoltomaalaukset ja korj., ikkunoiden kunnostus 2019 tarvittavat sokkeleiden maatyöt, kattojen korjaussuunnitelmat 2020 patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, uusitaan kaikki huopakatot (arvioitu kustannus joko 60.000€ tai 200.000€ koko yhtiön osalta riippuen toteutustavasta) 2021 varaus 1 kph/uusiminen/vuosi
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Korjaussuunnitelman mukaan kokonaiskustannukset yhtiön osalta vuosille 2017 - 2021 ovat 226.100€, lisäksi em. huopakattojen uusiminen. Korjaukset päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. Tarkemmat tiedot välittäjältä.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Martinlaakson ostoskeskus: monipuoliset shoppailu- ja harrastemahdollisuudet (n. 1,6 km), Hessburger (n. 0,8 km), Kuntosali (n. 0,5 km)
Koulut
Kivimäen koulu (n. 1,5 km), Martinlaakson koulu (n. 2,2 km)
Päiväkoti
Vantaanlaakson päiväkoti (n. 0,35 km)
Liikenneyhteydet
Bussit (n. 0,15 km), Juna-asema (n. 1,9 km)
Ruokakaupat
K-Market Naapuri (n. 0,5 km), S-Market (n. 1,5 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy Vernissa, Vernissakatu 6, 01300, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Susanna Liukkonen LKV 044 7545 765 tai susanna.liukkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
639 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »