Myytävät asunnotVantaaLänsimäki
KT60540925VantaaEUR98000Helsinki Kallio-Kalasatama
82 / 823h, k, vh, kph, las.p

Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa

98 000,00 €Velaton lähtöhinta
98 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

82Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Valoisa ja avara olohuone
Valoisa ja avara olohuone
Olohuoneesta käynti lasitetulle etelä parvekkeelle
Olohuoneesta käynti lasitetulle etelä parvekkeelle
Hyvin varusteltu keittiö
Hyvin varusteltu keittiö
Keittiön jatkona ruokailutila myös isolle ruokapöydälle
Keittiön jatkona ruokailutila myös isolle ruokapöydälle
Olohuoneesta käynti eteiseen ja makuuhuoneisiin ja keittiöön
Olohuoneesta käynti eteiseen ja makuuhuoneisiin ja keittiöön
Olohuoneen molemmin puolin tilavat makuuhuoneet
Olohuoneen molemmin puolin tilavat makuuhuoneet
Makuuhuoneet rauhalliselle sisäpihalle
Makuuhuoneet rauhalliselle sisäpihalle
Toinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Lasitettu etelä parveke
Lasitettu etelä parveke
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Tilava kylpyhuone
Tilava kylpyhuone
Rauhaisa sisäpiha
Rauhaisa sisäpiha
Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa
Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa
Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa
Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa
Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa
Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa
Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa
Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa
Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa
Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa
Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Valoisa ja avara olohuone
Valoisa ja avara olohuone
Olohuoneesta käynti lasitetulle etelä parvekkeelle
Olohuoneesta käynti lasitetulle etelä parvekkeelle
Hyvin varusteltu keittiö
Hyvin varusteltu keittiö
Keittiön jatkona ruokailutila myös isolle ruokapöydälle
Keittiön jatkona ruokailutila myös isolle ruokapöydälle
Olohuoneesta käynti eteiseen ja makuuhuoneisiin ja keittiöön
Olohuoneesta käynti eteiseen ja makuuhuoneisiin ja keittiöön
Olohuoneen molemmin puolin tilavat makuuhuoneet
Olohuoneen molemmin puolin tilavat makuuhuoneet
Makuuhuoneet rauhalliselle sisäpihalle
Makuuhuoneet rauhalliselle sisäpihalle
Toinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Lasitettu etelä parveke
Lasitettu etelä parveke
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Tilava kylpyhuone
Tilava kylpyhuone
Rauhaisa sisäpiha
Rauhaisa sisäpiha
Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa
Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa
Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa
Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa
Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa
Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa
Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa
Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa
Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa
Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa
Pallaskero 4, Länsimäki, Vantaa
Myyntineuvottelija, Tradenomi, BTS Brévet de téchnicien supérieur Ann-Sofie Matthelié

Ann-Sofie Matthelié

Myyntineuvottelija, Tradenomi, BTS Brévet de téchnicien supérieur

ann-sofie.matthelie@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401603856

    Viihtyisä koti perheelle loistavalla sijainnilla Vantaan Länsimäessä, tulevan Pikaraitiovaunun läheisyydessä. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, joka sijaitsee Vantaan Länsimäen Pallaskerossa. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle, yhdistäen rauhallisen asuinalueen ja sujuvat yhteydet. Tämä koti on suunniteltu tarjoamaan arkeen kaivattua helppoutta ja viihtyisyyttä, jossa perheen on hyvä olla. Tämän kerrostaloasunnon sijainti Vantaan alueella on ihanteellinen lapsiperheille. Asuinalueen tuttu ja turvallinen tunnelma kutsuu viihtymään, ja arjen palvelut ovat saavutettavissa sujuvasti. Tämä koti tarjoaa mainion mahdollisuuden asettua aloilleen alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja toimiva infrastruktuuri. Asunnon velaton hinta on alkaen 98 000 euroa Tarjouskaupassa, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisille perheille. Koti on vapautumassa uudelle omistajalle joustavasti, joko kahden kuukauden kuluessa tai sopimuksen mukaan, joten voit suunnitella muuton omaan aikatauluusi sopivasti. Voit tutustua kohteeseen tarkemmin katsomalla esittelyvideon, joka antaa hyvän kuvan asunnon tunnelmasta. Tule kokemaan, olisiko tämä teidän perheenne seuraava koti. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle – odotamme innolla, että pääsemme näyttämään tämän kodin teille! Katsoithan kohteen esittelyvideon.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki0958602300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero60540925
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPallaskero 4, 01280 Vantaa
    KaupunginosaLänsimäki
    Huoneluku3h, k, vh, kph, las.p
    Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala82 m²
    Kerros2/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaEtelä, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneesta poistettu amme, vesieristys tarkastettava. Kylpyhuoneen patteri on siirrettävä.
    Vapautuminen2 kk/ sopimuksen mukaan.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Naulakko Kaapeli-TV liittymä Parvekelasitus
    LaajakaistayhteysTelian Kiinteistölaajakaista 100M/asunto + kaapelitelevisio
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin hormilla, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Korkki
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Parketti ja muovi
    Seinät: Tapetti
    EteinenEteinen parkettilattia, seinät maalatut

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta98 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta98 000,00 €
    Hoitovastike433,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä433,20 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaAsuinhuoneistovastikkeet(€/os/kk) 1.6000 Korjausrahastovastike (€/os/kk) 0.3000 POvastike Korjaus(€/os./kk) 0.4100 Saunamaksut(€/kk) 10.0000 Autopaikka / L(€/kk) 15.0000 Autopaikka / K(€/kk) 10.0000 Liikehuoneistovuokrat(€/kk) 1.0000 Sähkölataus autopaikat ennakkk (€/kk) 30.0000

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Pallaskeronkuja 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1464 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista Sonera 10 MG
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPysäköintialueelle asennettu uudet sähkötolpat, vesikatto kunnostettu 2005. Yhtiölle asennettu Molok-syväkeräysjärjestelmä yhteisesti naapuriyhtiöiden kanssa (Pallaskero 2 ja 6) 2006. Hissien uusiminen 2011. Kattava julkisivukorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012. Kaukolämmönsiirrin, huoneistojen ulko-ovet, lukitus uusittu, patteriverkostosäädetty, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö ja poistokoneiden uusiminen 2013. Ala-aulan lattian pinnoitus ja seinien maalaus, piha-alueen asfaltointi, kerrostason palo-ovien maalaus 2014. Väestönsuojan 10-vuotis tarkastus. Parkkiruutujen maalaus 2016. Kylpyhuoneiden kuntokartoistus. Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotukimus 2017. Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistus 2018. Vesikaton kuntokartoitus ja tiivistyksiä, Tuloilmasuodattimien vaihto, Saunan ja pesutilojen kuntoarvio 2019, Sauna 2:n ja puku-ja pesuhuoneiden 3 ja 4 saneeraus, Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu, Parvekepielien korjausta, Parvekkeiden korjaus kartoituksen perusteella 2021 eli parvekepielien B 16 ,A 37, A 45 korjaus, Piha-alueen/leikkipaikan kunnostussuunnitelma, sauna 2 ja pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden 3 ja 4 saneeraus, vesikaton kuntokartoitus, leikkipaikan keinun uusinta 2022, tuloilma suodattimien vaihto 2023,Tuloilman suodattimien vaihto 2025 Kuntotutkimus, Käyttövesi ja viemärijärjestelmien seurantatutkimus Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin Ilmastoinnin nuohous ja ilmamäärien mittaus (5/2025)
    Tiedossa olevat korjauksetMAHDOLLISET TOIMENPITEET v. 2025-2029 Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien mittaus (tehdään 2025 toukokuussa) Väestösuojan 10-vuotis tiiveyskoe/tarkastus (2025) Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin (2025 maaliskuu) Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen Linjasaneerauksen toteutussuunnittelun tekeminen ja urakka Kattopinnoitteen uusiminen (mahdollista yhdistää linjasaneeraukseen)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaLinjasaneerauksen ja/tai putkien kunnostamisen hankesuunnittelu aloitettu 1/2026. LAINAТ Korjauslaina Päättymispäivä 31.5.2032 Lyhennyspäivät 31.5. ja 30.11. Lainaan ei voi suorittaa huoneistokohtaista lyhennystä lainan päättymisvuonna. Yhtiöllä on TELIA-kiinteistölaajakaista 100M, sis. kaapeli tv:n. Puh. 020 690400 Lisätietoja: -Parvekelasitusten huolto- ja kunnossapitovastuu yhtiöllä. -Rakentamattomia autopaikkoja 22 kpl. Lisäautopaikkojen suunnitelmien velvoitetta ei ole tällä hetkellä. Kun pysäköintialueen tontille tehdään muutoksia kaupunki voi velvoittaa rakentamaan 80% autopaikoista ko. tontille. Tontin omistaa As Oy Vantaan Pallaskero 3. -22.10.18 hallituksen kokouksessa on päätetty: suru-ja siunaustilaisuuden liputus kustannetaan yhtiön toimesta, muut liputukset maksaa tilaaja. -Märkätilan saneerauksesta korvataan vedeneristeistä 600 €/huoneisto, huoneisto saa korvauksen vain yhden kerran. - Yhtiöden yhteispysäköintialueella ei saa tällä hetkellä ladata sähkö/hybridi autoja. VASTIKKEEN MAKSU: Vastikkeenmaksu maksetaan ennakkoon kunkin kuukauden 2. päivään mennessä. Taloyhtiö perii viivästyskorkoa sekä maksumuistutuksen lähettämisestä veloitetaan 5€/lasku. Vapaista saunavuoroista ja autopaikoista voi tiedustella Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy:n toimistosta p. 09-3424 210 asiakaspalvelu@lansimaenkiinteistopalvelu.fi
    Huoneistot yhteensä54 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3186 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala83 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Länsimäki (0.13 km) Koulu: Länsimäen ylä-aste (0.45 km) Päiväkoti: Pallastunturin päiväkoti (0.50 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (0.18 km), bussipysäkki, raitiolinja tulossa 2029, Mellunkylän metro ja ostoskeskus (1.00 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
    Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
    Puh. +358958602300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu208 kertaa
    Vastuullista välittämistä