50 m²2h+avok.+kph+s+lasit.parv.

Maarukanrinne 6, Maarukka, Vantaa

139 000,00 €Velaton hinta

138 422,46 €Myyntihinta

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

Heti vapaa hissitalossa omalla saunalla varustettu kaksio. Hienossa kunnossa. Huoneiston seinäpinnat on maalattu 2026. Todella rauhallisella, vehreällä puistomaisella alueella! Avara asunto, jossa viihtyisä, iso olohuone / ruokatila. Avokeittiössä on runsaasti kaapistoja sekä työtilaa. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja siihen sopii hyvin pesutorni. Bonuksena oma sauna. Aurinkoinen ja tilava lasitettu länsiparveke ilta-aurinkoon. Oma tontti ja lähes velaton yhtiö. Kaukolämpö ja edulliset asumiskulut. Yhtiön kunnossapitosuunnitelmassa lähinnä huolto- ja ylläpitotoimia. Bussilla / omalla autolla hyvät liikenneyhteydet. Monipuoliset ja mahtavat ulkoilureitit alkavat heti pihalta. Sipoonkorpi ja Kuusijärven ulkoilualue aivan tuntumassa. Tähän kannattaa varmasti tulla tutustumaan! Tervetuloa yleiseen näyttöön tai tilaa sinulle sopiva esittelyaika! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa0442375961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero51346052

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaarukanrinne 6, 01480 Vantaa

KaupunginosaMaarukka

Huoneluku2h+avok.+kph+s+lasit.parv.

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros2/4

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSeinäpinnat maalattu 2026.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen, makuuhuoneen ja kylpyhuoneen kaapistot, parvekkeen kaislakoristeet ja matto

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista (10M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöavokeittiö
Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi ja liesikupu
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

KylpyhuoneVarustus: Suihku, WC, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta138 422,46 €

Velkaosuus577,54 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike290,00 €/kk

Rahoitusvastike7,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä297,50 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 17,8 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistavastike 2,00 €/kk, autopaikka, kylmä 7,00 €/kk, lämmin 12,00 €/kk, sähköauton lataus 37,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Maarukanrinne 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4983 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 PTS-hissin kuntoarvio, palovaroittimien hankinta, alapohjan läpivientien tiivistäminen, 2024 julkisivun elastisten saumojen uusiminen sis. myös sokkelit, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, energiatodistuksen uusiminen, 2021 turvatarkastus, palokatkojen korjaaminen, B-talon vuotavan terassilipan kunnostus, liukumäen ja nurmikon kunnostus, kameravalvonta, kattojen tarkastus ja aluskatteiden kunnon tarkastus ja korjaus, viemärien huuhtelu ja kuvaus, kuntoarvio, 2020 pihan/parkkipaikan vajoaman korjaus, halkeamien pikeäminen, sisäänkäyntilipan korjaus, 2014 salaojien pesu ja kuvaus, 2012 jätekatoksen maalaus, märkätilojen kuntokartoitus.

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS), jota toteutetaan tarpeen ja vuosittaisten yhtiökokousten päätösten perusteella. 2026 ulko ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen tarpeen mukaan ml.ulkopistorasiat, 2027 maalaustöiden tarvekartoitus ja mahdollinen suunnittelu, 2028 märkätilojen kosteuskartoitus, 2030 TK1-koneen puhaltimien uusiminen suoravetoisiksi, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2031 sadevesiviemärien uusintakuvaus, 2032 lämmönsiirrinpaketin uusinta, 2033 kuntoarvion päivitys, putkiston kuntotutkimus, 2036 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, maalaustöiden toteutus, lukituksen uusinta.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä31 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlakoulu n.0,7 km, lähikauppa n.0,7 km

LiikenneyhteydetBussi n.0,2 km, juna n.2,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. +358442375961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu7 kertaa