Taloyhtiön nimiAs. Oy Taivaskero 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3314,5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna, kaapeli-TV, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, punttisali, pöytätennishuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste
Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Hissien uusiminen.
2025: Lukituksen uusiminen Abloy Pulse.
2023–2024: Linjasaneeraus.
2023: Ulkovalaistuksen uusiminen.
2023: Haitta-ainekartoitus.
2022–2023: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2022: Vesikaton saneeraus.
2021–2022: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja märkätilakartoitukset.
2021: Lämmityksen perussäätö.
2021: Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu.
2020: Sokkeleiden huoltomaalaus.
2019–2020: Vesikatteen pinnoitteen suunnittelu ja kilpailutus.
2019: Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimuksen päivitys.
2019: Kellarikäytävien valaistus uusittu.
2019: Ulko-ovien huoltomaalaus.
2019: Salaojien kuvaus ja huuhtelu.
2019: Vesikaton kuntokartoitus ja tiivistyksiä.
2019: Väestösuojan 10-vuotishuolto.
2019: Kaukolämpöpaketin uusiminen.
2018: A/B-porrashuoneen ikkunat uusittu.
2017–2018: Elementtisaumaus.
2017: Yhtiöjärjestyksen päivitys.
2016: Molok-aseman kameravalvonta.
2016: Lukoston sarjoitus.
2015: Sisääntuloaulojen lattiat uusittu.
2015: Vesikaton kuntokartoitus ja korjauksia.
2015: Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus.
2014: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2012: Useiden huoneistojen seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi.
2011: Saunojen ja kellaritilojen kunnostuksia.
2011: Laajakaistayhteys 10/1 M asennettu.
2010: Kattojen kuntokartoitus ja korjaus.
2009: Savunpoistoluukku C–D-taloon.
2009: Saunojen ja pukuhuoneiden kunnostus.
2008–2009: Kellaritilojen maalaus.
2007: Kuntoarvio ja PTS.
2006: Hissit kunnostettu.
2005: Hissien kuntokartoitus.
2005: Molok-syväkeräysjärjestelmä asennettu.
2005: Laajakaistapalvelin hankittu.
2005: Pelastussuunnitelma laadittu.
2004: Lukitus uusittu.
2004: Liitytty HTV:n kaapeliverkkoon.
2003: Parvekkeet kunnostettu ja julkisivut maalattu.
2003: Antennipistorasiat uusittu.
2002: Huoltokirjaohjelma hankittu.
2002: Kylmähuoneen jäähdytyslaitteet uusittu.
2002: Ilmastoinnin huippuimurit huollettu.
2001: Parvekelinjojen ja julkisivujen betonirakenteiden kuntokartoitus.
2001: Vedensäästölaitteet asennettu.
2001: Lämmönsäätimen automatiikka uusittu.
2001: Kylmähuoneen kompressori uusittu.
2001: Ilmastoinnin nuohous ja säätö.
2001: Parvekkeen ovet ja ikkunat uusittu.
2000: Putkistolinjat huuhdeltu.
2000: Palovaroittimet asennettu yleisiin tiloihin.
1999: Ikkunat uusittu.
1998: Yhteispiha-alue kunnostettu.
1996: Linjaventtiilit vaihdettu.
1994: Lämmönvaihdin uusittu.
1991: Parvekelinjat maalattu.
1991: Kattopinnoite uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetVarsinainen yhtiökokous 11.5.2026 päätti antaa hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastikkeita vastaavan määrän yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi päätettiin, että rakennusrahastoa voidaan kartuttaa tilikauden 2026 lainanlyhennysten ja hankeosuuksien määrällä. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan.
Hallitukselle annettiin valtuudet päättää hissien uusimisen pääomavastikkeiden perinnän aloittamisen ajankohta ja perinnän määrä taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Arvioitu aloitusajankohta on syys–lokakuu 2026.
Hissiremontin kustannukset arviolta koko yhtiölle 290 000 € ja Asunnolle A 15 arviolta 3248 € ja rahoitusvastike 46.26 €/kk
Hallitukselle annettiin myös valtuudet toteuttaa lukituksen uusiminen budjettivaroilla. Lisäksi hallitus valtuutettiin päättämään hissien uusimisurakan toteuttamisesta saatujen tarjousten perusteella, nostamaan tarvittava määrä lainaa, luovuttamaan tai hankkimaan uusia panttikirjoja lainan vakuudeksi sekä määräämään hankeosuudet, rahoitusvastikkeen suuruuden ja perinnän aloittamisen ajankohdan taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan Asunto Oy Taivaskero 5:ssä on suunniteltu seuraavat toimenpiteet: Vuonna 2026 toteutetaan hissien uusiminen, kuntoarvion päivitys sekä julkisivun pesu ja kasvuston poistokäsittely. Vuonna 2027 on suunniteltu piha-alueen asfaltointi. Vuonna 2028 kunnostetaan piha-alue ja leikkialue. Vuonna 2029 suoritetaan väestönsuojan 10-vuotishuolto. Vuonna 2030 on suunniteltu sähköautojen latauspisteiden toteutus, joka riippuu tontin omistajasta. Vuonna 2033 uusitaan yhtiön energiatodistukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä90 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5211 m²