Myytävät asunnotVantaaLänsimäki
KT51134584VantaaEUR150000Vantaa Vernissa
59,5 / 59,52h, k, kph, vh, las.p

Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa

150 000,00 €Velaton hinta
110 466,99 €Myyntihinta
59.5Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Taivaskero 5, Länsimäki, Vantaa
Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV Jukka Petman

Jukka Petman

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV

jukka.petman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505768497

    Valoisa ja avara kaksio Länsimäen sydämessä Tämä viihtyisä 59,5 neliön kaksio sijaitsee Länsimäen rauhallisella alueella hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Sijainti tarjoaa sujuvan arjen, sillä metroasema ja bussipysäkit ovat lähellä, ja lähipalvelut kuten ruokakaupat, koulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan kivenheiton päässä. Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen ja avara. Keittiön ja makuuhuoneen välisen seinän poisto tekee tilasta yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden, joka kutsuu viihtymään. Asunnosta löytyy myös lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa asumiseen ja mahdollistaa oleskelun ulkoilmassa pitkälle syksyyn. Koti on hyväkuntoinen ja varusteltu nykyaikaisin mukavuuksin. Keittiöön on päivitetty tyylikkäät tasot ja laitteisto, ja laminaattilattiat tuovat yhtenäistä ilmettä huoneisiin. Kylpyhuone on varustettu suihkuseinällä ja liitännöillä pesukoneelle, mikä helpottaa päivittäistä arkea. Asunto Oy Taivaskero 5 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja, kuten hiljattain toteutettu linjasaneeraus. Yhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten sauna, punttisali ja kerhohuone, jotka tuovat lisäarvoa asumiseen. Tämä koti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän toimivuutta ja viihtyisyyttä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa0409618118
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero51134584
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTaivaskero 5, 01280 Vantaa
    KaupunginosaLänsimäki
    Huoneluku2h, k, kph, vh, las.p
    Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59.5 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaEtelä, pohjoinen
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Lattia
    Ajankohta: 2017
    Kuvaus: Edellinen omistaja asentanut laminaatit lattiaan

    Tyyppi: Muu
    Ajankohta: 2017
    Kuvaus: Edellinen omistaja oli poistanut keittiön ja makuuhuoneen välisen seinän

    Tyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 2021
    Kuvaus: Keittiöön tasot on vaihdettu ja tiskiallas uusittu. Taustalatat ja kaapim ovet maalattu.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Rullaverhot Verhotangot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Dna)

    kaapelimodeemi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöavokeittiö
    Varustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCKylpyhuoneessa
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta110 466,99 €
    Velkaosuus39 533,01 €
    Velaton hinta150 000,00 €
    Hoitovastike285,30 €/kk
    Rahoitusvastike266,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä552,10 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 12 € / kk. Sähköpistokkeellinen
    Autopaikkamaksu: 8 € / kk. Kylmä paikka
    Saunamaksu: 10 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Taivaskero 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3314,5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, kaapeli-TV, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, punttisali, pöytätennishuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Hissien uusiminen. 2025: Lukituksen uusiminen Abloy Pulse. 2023–2024: Linjasaneeraus. 2023: Ulkovalaistuksen uusiminen. 2023: Haitta-ainekartoitus. 2022–2023: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2022: Vesikaton saneeraus. 2021–2022: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja märkätilakartoitukset. 2021: Lämmityksen perussäätö. 2021: Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu. 2020: Sokkeleiden huoltomaalaus. 2019–2020: Vesikatteen pinnoitteen suunnittelu ja kilpailutus. 2019: Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimuksen päivitys. 2019: Kellarikäytävien valaistus uusittu. 2019: Ulko-ovien huoltomaalaus. 2019: Salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2019: Vesikaton kuntokartoitus ja tiivistyksiä. 2019: Väestösuojan 10-vuotishuolto. 2019: Kaukolämpöpaketin uusiminen. 2018: A/B-porrashuoneen ikkunat uusittu. 2017–2018: Elementtisaumaus. 2017: Yhtiöjärjestyksen päivitys. 2016: Molok-aseman kameravalvonta. 2016: Lukoston sarjoitus. 2015: Sisääntuloaulojen lattiat uusittu. 2015: Vesikaton kuntokartoitus ja korjauksia. 2015: Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus. 2014: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2012: Useiden huoneistojen seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi. 2011: Saunojen ja kellaritilojen kunnostuksia. 2011: Laajakaistayhteys 10/1 M asennettu. 2010: Kattojen kuntokartoitus ja korjaus. 2009: Savunpoistoluukku C–D-taloon. 2009: Saunojen ja pukuhuoneiden kunnostus. 2008–2009: Kellaritilojen maalaus. 2007: Kuntoarvio ja PTS. 2006: Hissit kunnostettu. 2005: Hissien kuntokartoitus. 2005: Molok-syväkeräysjärjestelmä asennettu. 2005: Laajakaistapalvelin hankittu. 2005: Pelastussuunnitelma laadittu. 2004: Lukitus uusittu. 2004: Liitytty HTV:n kaapeliverkkoon. 2003: Parvekkeet kunnostettu ja julkisivut maalattu. 2003: Antennipistorasiat uusittu. 2002: Huoltokirjaohjelma hankittu. 2002: Kylmähuoneen jäähdytyslaitteet uusittu. 2002: Ilmastoinnin huippuimurit huollettu. 2001: Parvekelinjojen ja julkisivujen betonirakenteiden kuntokartoitus. 2001: Vedensäästölaitteet asennettu. 2001: Lämmönsäätimen automatiikka uusittu. 2001: Kylmähuoneen kompressori uusittu. 2001: Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2001: Parvekkeen ovet ja ikkunat uusittu. 2000: Putkistolinjat huuhdeltu. 2000: Palovaroittimet asennettu yleisiin tiloihin. 1999: Ikkunat uusittu. 1998: Yhteispiha-alue kunnostettu. 1996: Linjaventtiilit vaihdettu. 1994: Lämmönvaihdin uusittu. 1991: Parvekelinjat maalattu. 1991: Kattopinnoite uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetVarsinainen yhtiökokous 11.5.2026 päätti antaa hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastikkeita vastaavan määrän yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi päätettiin, että rakennusrahastoa voidaan kartuttaa tilikauden 2026 lainanlyhennysten ja hankeosuuksien määrällä. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Hallitukselle annettiin valtuudet päättää hissien uusimisen pääomavastikkeiden perinnän aloittamisen ajankohta ja perinnän määrä taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Arvioitu aloitusajankohta on syys–lokakuu 2026. Hissiremontin kustannukset arviolta koko yhtiölle 290 000 € ja Asunnolle A 15 arviolta 3248 € ja rahoitusvastike 46.26 €/kk Hallitukselle annettiin myös valtuudet toteuttaa lukituksen uusiminen budjettivaroilla. Lisäksi hallitus valtuutettiin päättämään hissien uusimisurakan toteuttamisesta saatujen tarjousten perusteella, nostamaan tarvittava määrä lainaa, luovuttamaan tai hankkimaan uusia panttikirjoja lainan vakuudeksi sekä määräämään hankeosuudet, rahoitusvastikkeen suuruuden ja perinnän aloittamisen ajankohdan taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan Asunto Oy Taivaskero 5:ssä on suunniteltu seuraavat toimenpiteet: Vuonna 2026 toteutetaan hissien uusiminen, kuntoarvion päivitys sekä julkisivun pesu ja kasvuston poistokäsittely. Vuonna 2027 on suunniteltu piha-alueen asfaltointi. Vuonna 2028 kunnostetaan piha-alue ja leikkialue. Vuonna 2029 suoritetaan väestönsuojan 10-vuotishuolto. Vuonna 2030 on suunniteltu sähköautojen latauspisteiden toteutus, joka riippuu tontin omistajasta. Vuonna 2033 uusitaan yhtiön energiatodistukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä90 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5211 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market, alepa, K-Supermarket Koulu: Länsimäen koulu, Rajakylän koulu Päiväkoti: Länsimäki Posti / palvelupiste: K-market Terveysasema: Länsimäki
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, metroasema, (raitiovaunu rakenteilla)
    HarrastuksetKirjasto: Länsimäki

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
    Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
    Puh. +358409618118
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu10 kertaa
    Vastuullista välittämistä