80,5 m² / 80,5 m²4h, avok, kph, erillinen wc, vh, lasitettu parveke.

Talvikkitie 7, Vantaa

345 000,00 €Velaton hinta

121 849,15 €Myyntihinta

Näkymä kesällä tilavalta parvekkeelta

Puustellin keittiö

Valoisa tila

Tilava ja laadukas kylpyhuone

Julkisivu kadulta

Viihtyisä lasitettu parveke

Pohjakuva

Takapihan julkisivu

Eteinen

Päämakuuhuone

Erillinen wc

Vaatehuoneellinen mh 2

Työhuone

Avoin keittiö

Valoisa tila

Taloyhtiön sisäpihaa

Taloyhtiön kuntopiste

Näkymä parvekkeelta

Julkisivu

Vantaan ratikka, kuvitteellinen kuva

Vantaan suunniteltu ratikkareitti

Näkymä kesällä tilavalta parvekkeelta

Puustellin keittiö

Valoisa tila

Tilava ja laadukas kylpyhuone

Julkisivu kadulta

Viihtyisä lasitettu parveke

Pohjakuva

Takapihan julkisivu

Eteinen

Päämakuuhuone

Erillinen wc

Vaatehuoneellinen mh 2

Työhuone

Avoin keittiö

Valoisa tila

Taloyhtiön sisäpihaa

Taloyhtiön kuntopiste

Näkymä parvekkeelta

Julkisivu

Vantaan ratikka, kuvitteellinen kuva

Vantaan suunniteltu ratikkareitti

Tanja Österman

Myyntineuvottelija, LVV, VuT, sisustussuunnittelija

tanja.osterman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505745959

Tilava neliö Tikkurilan sydämessä - erinomaiset kulkuyhteydet Tämä valoisa 80,5 m² neliö sijaitsee rauhallisella Talvikkitiellä Vantaalla, vain kivenheiton päässä Tikkurilan monipuolisista palveluista. Loistava sijainti tarjoaa arjen sujuvuutta: Prisma löytyy 600 metrin päästä, päiväkoti kävelymatkan päästä ja koulu noin 750 metrin etäisyydellä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset - bussi kulkee 300 metrin ja juna 600 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta helppoa niin työ- kuin vapaa-ajanmatkoilla. Tikkurilan keskustan runsaat palvelut löytyvät vain puolen kilometrin säteeltä. Asunto tarjoaa mukavan pohjaratkaisun neljällä huoneella, avokeittiötilalla ja erillisellä wc:llä. Olohuoneen ja työhuoneen välistä seinää on mahdollista muokata tarpeen mukaan. Keittiö on varustettu Puustelli-kaapeilla ja marmorikivilaatoilla, sekä kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Kahdessa huoneessa on käytännölliset liukuovet ja säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta ja kellarikomeroista. Huoneissa on laadukkaat Romanoff parkettilattiat. Vuonna 2019 valmistuneessa taloyhtiössä on hissi, yhteinen talo-sauna ja 70 asuntoa. Rakennuksessa on moderni lämmöntalteenottojärjestelmä ja kaukolämpö. Parvekelasitus etelään päin takaa valoisuuden ja suojan sääolosuhteilta. Hyödynnä tuleva arvonnousu Helsinki - Vantaan arvokas ratikkahanke jo etuajassa. Tervetuloa tutustumaan tähän kotoisaan asuntoon, jossa yhdistyvät mukavuus ja erinomainen sijainti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero50611874

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTalvikkitie 7, 01300 Vantaa

Huoneluku4h, avok, kph, erillinen wc, vh, lasitettu parveke.

Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: luode, länsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu, ulostyönnetty. Valoisa ja avara

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaHallipaikka autolle + paikan yhteydessä varasto. Mahdollista ostaa myyjältä tarvittaessa kaupan yhteydessä (osakekirja) myyjältä. Mh. VH. 30.000 euroa (velaton hinta).

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiön netti Elisa 25M/25M, Laajakaista 1 GT.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöPuustelli kaapistot, irrallinen saareke, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, induktioliesi, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni. kivitasot ovat Norjan marmoria. Saareketta on mahdollista siirtää tai muokata tarvittaessa. Lattia: Yksi sauma tammiparketti (Romanoff). Seinät: välitilalevy, valkoinen.
Varustus: Liesituuletin hormilla, jääkaappi, jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet, integroitu astianpesukone ja lattiakaivo
Liesi: Mikroaaltouuni, induktioliesi ja erillisuuni
Työtaso: Kivi
Seinät: Maalattu

RuokailutilaRunsaasti avointa tilaa

KylpyhuoneTilava kylpyhuone, suihku, taittuva suihkuseinä , Laattapisteen iso laatta, kylpyhuone kaapistot, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesutornivaraus. Saunan varaus on huomioitu jo rakennusvaiheessa. Saunaa varten liityntä mahdollistettu vaatehuoneessa. Vaatehuone on siis saunan tilalla. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta.
Varustus: Suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi, peilikaappi ja suihkuseinä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCErillinen wc
Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattiakaivo, allaskaappi ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Yksi sauma tammiparketti (Romanoff). Seinät: Maalattu
Lattia: Parketti

MakuuhuoneLiukupeiliovikaapistot. Lattia: Yksi sauma tammiparketti (Romanoff). Seinät: Maalattu
Lattia: Parketti

VaatehuoneMakuuhuoneen yhteydessä liukuovellinen tilava vaatehuone.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta121 849,15 €

Velkaosuus223 150,85 €

Velaton hinta345 000,00 €

Hoitovastike378,35 €/kk

Rahoitusvastike1 582,02 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 960,37 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaKaikissa asunnoissa, joissa yhtiölainaa, ovat asettanut taloyhtiön tilille ennakkovastikkeen (yhtiövastike) kolmen kuukauden osalta.

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 24 €/hlö/kk ennakko, oma mittari, tasoitus vuosittain

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Loiste

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1514 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, 2 lastenvaunuvarastoa, 4 ulkoiluvälinevarastoa, 3 irtaimistovarastoa, väestönsuoja, talosauna (yhteinen Asunto Oy Vantaan Säihkeen kanssa), kaapeli-TV, Wlan-tukiasema, Taloyhtiön netti 25M, valokuitu 1gt, Smartpost ulkona.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019: yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön. 2020: 1-vuotistarkastukset. 2021: Vuositakuukorjauksia ja normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2022: pihakannen korjaukset YIT:n takuutyönä. 2022: kameravalvonnan/hälyttimien hankinta. 2023: pihakannen ja taloyhtiön takuukorjauksia, autopaikkojen latausinfran toteutus. 2024: pihakannen ja taloyhtiön takuukorjauksia, autopaikkojen latausinfran toteutus loppuun, palovaroittimien paristojen uusiminen ja normaaleja huolto- ja kunnostustöitä.

Tiedossa olevat korjaukset2026-2029: vuositakuukorjausten loppuun saattaminen, ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen säätö, parvekelasituksien huoltotarkastus, kph-lattiakaivojen tarkastus ja puhdistus, rappukäytävien huoltomaalaus. Energiatodistuksen päivitys, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. Kiinteistön kuntoarvio. 2029: 10-vuotisvastuutarkistukset, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Lunastusoikeus koskee vain autohalli- ja moottoripyöräpaikan tai polkupyöräkomeron osakkeita, silloin kun myydään ulkopuolisille. Ei koske osakkeen omistajia.

MuutaHallituksella valtuudet periä/jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä yksi pääomavastike tarvittaessa ja muuttaa pääomavastikkeen määrää tarvittaessa. Autotalliosakkeet omina osakkeinaan. Hallinnanjakosopimuksella hallitaan Valon korttelin tontin aluetta ja rakenteita. Tontin omistavat viisi eri yhtiötä rakennusoikeuksiensa suhteessa ja kustannustenjako on selvitetty sopimuksessa. Rasitesopimuksella on sovittu As Oy Vantaan Kielotornin ja Valon korttelin yhtiöiden kesken rasitteista mm. autopaikkojen, väestönsuojan, nostopaikan, huolto- ja korjaustoimenpiteiden osalta. Lisätietoja kiinteistöstä: Asunto Oy Vantaan Loisteen osuus korttelin tontista 1.514,69/8.431 m2.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3152 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulu ja lukio n. 0,75 km, Tikkurilan päiväkoti n. 0,08 km, Prisma n. 0,6 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,3 km, Juna n. 0,6 km

HarrastuksetTikkurilan keskustan palvelut n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu197 kertaa