76 m² / 76 m²3h+k+kph+vh+parveke
Vantaankallio 6, Vantaanpuisto, Vantaa
154 000,00 €Velaton hinta
112 330,90 €Myyntihinta
76 m²Vantaankallio 6, Vantaanpuisto, Vantaa
Upeat 6. kerroksen näkymät parvekkeelta
Juuri uusittu tilava kylpyhuone
Olohuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2 vaatehuoneella
Vaatehuone
Näkymä parvekkeelta
Upeat 6. kerroksen näkymät parvekkeelta
Juuri uusittu tilava kylpyhuone
Olohuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2 vaatehuoneella
Vaatehuone
Näkymä parvekkeelta
Irene Gonzalez More
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK)
irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 849 2250
Remontoitu 6. kerroksen hyväpohjainen kolmio Vantaanpuistossa
- Heti vapaa
- Parvekkeelta upeat ja vehreät luontomaisemat
- Asunnossa isot ikkunat ja paljon luonnonvaloa
- Oma tontti
Avara, hyväpohjainen ja tilava 6. kerroksen kolmio rauhallisella paikalla Vantaanpuistossa. Tämän kodin parhaita puolia ovat isot, huoneiden levyiset ikkunat, joista tulvii paljon valoa sisään. Tämä asunto on juuri remontoitu lähes kauttaaltaan, mm. kylpyhuone on uusittu kokonaan, asunnon sisäsähköt uusittu, kaikki seinäpinnat maalattu, sisäovia vaihdettu ja eteisen sekä makuuhuoneen kaapistot uusittu. Koko asuntoon on myös asennettu kestävä tammikuvioinen vinyylilankkulattia. Keittiöön on uusittu myös kodinkoneita. Remontit on toteutettu laadukkaasti ja huolellisesti. Tässä kodissa on reilunkokoiset makuuhuoneet ja olohuone, jonka vieressä on keittiö ja ruokailutila. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti leveälle parvekkeelle, josta on upeat ja vehreät näkymät yli Vantaanpuiston metsien. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Yhtiö on hyvin hoidettu ja muita isoja remontteja on myös tehty, kuten ikkunat ja parvekeovet uusittu 2023, linjasaneeraus 2015-2016, parvekeremontti 2005 ja kattoremontti 2025. Täällä yhtiössä on mm. taloyhtiösauna, pyykinkuivaushuone sekä piha-alueella kaksi leikkipaikkaa lapsille ja viihtyisä grillikota. Oma tontti. Vantaanpuisto on alueena rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta sieltä on hyvät yhteydet eri suuntiin. Kehä III:lle ja Hämeenlinnanväylälle ajat muutamassa minuutissa. Lentokentälle sekä Kauppakeskus Jumboon ja Myyrmanniin hurautat autolla 10 minuutissa. Kivistön palvelut ovat n. 2km päässä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Tänne pääset muuttamaan pian, asunto on heti vapaa.
Ensiesittely
Keskiviikko 23.7.2025
18:00 - 18:30
18:00 - 18:30
Tervetuloa esittelyyn!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398110
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVantaankallio 6, 01730 Vantaa
KaupunginosaVantaanpuisto
Huoneluku3h+k+kph+vh+parveke
Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76 m²
Kerros6/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, 6. kerroksen metsänäkymät
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötTehdyt remontit 2024: Kph-remontti 1-3/2024. Huoneiston lattiat uusittu (vinyylilankku) ja sisäseinät maalattu. Kynnykset, kaksi väliovea karmeineen ja kph:n ovi uusittu, kaksi sisäovea kunnostettu. Huoneiston sähköjärjestelmä päivitetty, vikavirtasuojaukset ja maadoitetut pistorasiat mahdollistavaksi viisijohdinverkoksi, johdotus uusittu (joitakin aiemman remontin johdotuksia jäi käyttöön keittiössä). Sähkökalusteet uusittu ja kattopistorasiat uusittu uusimman standardin mukaisiksi. Ulkoseinän verhokoteloon tehty valmius parvekkeelle asennettavan ilmalämpöpumpun tai ulkopistorasian toteuttamiselle. Makuuhuoneen ja eteisen kaapistot uusittu. Liesituuletin, maustehyllykkö ja jääkaappi/pakastin uusittu sekä keittiön kaapistojen alla olevat led-valaisimet vaihdettu. Keittiöstä ollut aiemmin oviaukko kylpyhuoneeseen, joka tukittu ja oviaukon tilalle tehty seinä (taloyhtiön suosittelemana). Keittiön liesi+uuni ja astianpesukone uusittu 2020.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (uusi, käyttämätön), keraaminen liesi ja kiertoilmauuni (2020), astianpesukone (45cm, 2020), liesituuletin (sisäänpuhaltava Frank liesituuletin, 2024), led-valaisimet (katossa ja kaapistojen alla)
SaniteettitilatSuihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, korkea kph-kaapisto, pesukoneliitäntä (pistorasia myös kuivausrummulle), kiinteät valaisimet, pyyhekuivain (vesikiertoinen lämmitys), lattialämmitys (sähkökäyttöinen)
OlohuoneSälekaihtimet, ikkunalauta, ulkoseinän verhokoteloon tehty valmius parvekkeelle asennettavan ilmalämpöpumpun tai ulkopistorasian toteuttamiselle
MakuuhuoneSälekaihtimet
Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen matto (2024), sälekaihtimet, vaatehuoneen hyllyt ja tangot, ikkunalauta
LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista 50MB
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero, jäähdytetty kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaTammikuvioinen vinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammikuvioinen vinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaTammikuvioinen vinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuoneessa tangot ja hyllyt
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta112 330,90 €
Velkaosuus41 669,10 €
Velaton hinta154 000,00 €
Hoitovastike295,60 €/kk
Rahoitusvastike325,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä620,76 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 18€/hlö/kk, tasaus oman mittarilukeman perusteella
Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastikeperuste: osakkeiden lkm. Autotallivuokra 40€/57€/kk, lämmin autopaikka 12€/kk, kylmä autopaikka 6€/kk. Huoneiston A27 rahoitusvastikkeet koostuvat linjasaneerauksesta, ikkunaremontista sekä kattourakasta. Kylpyhuoneen lattialämmitys sähkökäyttöinen (osakkaan omaan sähkölaskuun). Yhtiökokous 20.5.2025: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeen maksutavoitetta, mikäli lainan korkokulut muuttuvat olennaisesti.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaantornit
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala13184 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies sekä päivystävä kiinteistönhuolto Keimolan ja Kivistön Kiinteistöpalveluiden kautta
Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kuivaushuone, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat, vinttikomerot, Telia taloyhtiölaajakaista 50MB
Rakennukseen tehdyt korjaukset- Julkisivujen lisälämmöneristys ja pellitys 1988
- Hissien peruskorjaus 1992 ja 1994
- Ikkunoiden peruskorjaus ja etuikkunan asentaminen 1994
- Huoneistojen parvekeovien uusiminen 1995
- Ulko-ovien uusiminen ja sähkölukkojen asennus 1997
- Jätekatoksen rakentaminen 1997
- Grillikatoksen rakentaminen 1999
- Patteriverkoston linjaventtiilit ja käyttävesiventtiilit uusittu 2001
- Viemäreiden tuuletusputket uusittu - Parvekeremontti ( lattiat, kaiteet ja katot) 2005
- Kuntoarvio 2006
- Yhtiö liitetty kaukolämpöön 2007
- Patteriventtiilit uusittu 2007
- Saunaosaston ja kuivaushuoneen ikkunoiden uusiminen 2011
- Pilaantuneen maa-aineksen poisto 2015
- Linjasaneerauksen toteuttaminen (viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu) 2015 ja 2016
- Lukituksen uusiminen 2017
- Leikkipaikan uusiminen 2018
- A20 kph vesivahinkokorjaus 2018-2019
- Märkätilojen kuntoarvio 2019
- B ja C talojen pihatyöt 2020
- A ja B talojen julkisivupesut 2020
- B-talon hulevesien ohjauksen uuden uppopumpun asennus ja sähkötyöt 2020
- Väestönsuojien kunnostustoimet ja varusteiden päivitys sekä tiiveyskokeet 2021
- ikkunaurakan suunnittelu/urakka-asiakirjojen laadinta ja lupa-asiat 2022
- kaukolämpöventtiilien ja venttiilimoottorien vaihto käyttövesi- ja patteriverkostoon 2022
- ulkopylväs- ja ulkolippojen valaisimien vaihtotyö LED-valaisimiksi 2022
- parkkipaikalle vievien portaiden uusiminen 2023
- ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sisältäen myös kellariovien ja katolle vievien ovien uusinnan 2023
- vesikaton kuntoarvion laadinta 2023
- IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus 2023
- kaikkien asuinrakennusten sokkelien huoltomaalaus 2023
- pihan varastorakennusten seinien huoltomaalaus 2023
- parkkiruutujen maalaus 2024
- vesikattourakka 2024
- ovikoodilaitteiden asennus ulko-oviin 2024
- kolmen asunnon KL1 luokan KPH purku ja vedeneristys hyvitys 2024
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelma 2025-2029:
Betonirakenteiden raudoituskartoitus ja röntgen-kuvantaminen, Kuntoluokka 1 kylpyhuoneiden kunnostus, 4 B-talo, kellarin kosteusvaurio (portaiden juuressa seinässä maalikuprua). C-talo kellarin pinnoitevaurioiden korjaaminen. Porrashuoneen ovikynnyksissä rako, korjataan paikallisesti. Porraskäytävien huoltomaalaus. Lämmönjakohuoneen modernisointi/uusiminen hinta noin 33t€. Ilmanvaihtokoneiden mahdollinen uusiminen. Sähköautojen latauskapasiteetin lisääminen. Hissien peruskorjaus tai modernisointi. Hissien pintojen kunnostus. Palovaroittimien kunnossapitosuunnitelma/vuosihuolto.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä120 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7130.4 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Kivis (Kivistö) (n. 2.2 km), Kauppakeskus Jumbo, Viihdekeskus Flamingo (n. 7.6 km), Kauppakeskus Myyrmanni (n. 6.3 km), Helsinki-Vantaan lentoasema (n. 8.8 km)
KoulutKivistön koulu (n. 2.6 km), Kivimäen koulu (n. 2.7 km), Aurinkokiven koulu (n. 3.1 km), Martinlaakson koulu ja lukio (n. 3.7 km)
PäiväkotiVantaanlaakson päiväkoti (n. 2.6 km), Jokiuoman päiväkoti (n. 4.6 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.25 km), Vehkalan juna-asema (n. 1.4 km), Kivistön juna-asema (n. 2.7 km)
RuokakaupatK-Market Kivistö (n. 3 km), LIDL Vantaanlaakso (n. 3.2 km), K-Supermarket Martsari (n. 3.5 km), Alepa Kivistö (n. 3.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu21 kertaa
