Myytävät asunnotVantaaTikkurila
KT1391478VantaaEUR187000Vantaa Leinelä
57 / 572h+k+s+kph+vh+lasit.parveke

Talvikkirinne 7, Tikkurila, Vantaa

187 000,00 €Velaton hinta
183 416,13 €Myyntihinta
57Talvikkirinne 7, Tikkurila, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Talvikkirinne 7, Tikkurila, Vantaa
Talvikkirinne 7, Tikkurila, Vantaa
Talvikkirinne 7, Tikkurila, Vantaa
Talvikkirinne 7, Tikkurila, Vantaa
Talvikkirinne 7, Tikkurila, Vantaa
Talvikkirinne 7, Tikkurila, Vantaa
Talvikkirinne 7, Tikkurila, Vantaa
Talvikkirinne 7, Tikkurila, Vantaa
Talvikkirinne 7, Tikkurila, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Talvikkirinne 7, Tikkurila, Vantaa
Talvikkirinne 7, Tikkurila, Vantaa
Talvikkirinne 7, Tikkurila, Vantaa
Talvikkirinne 7, Tikkurila, Vantaa
Talvikkirinne 7, Tikkurila, Vantaa
Talvikkirinne 7, Tikkurila, Vantaa
Talvikkirinne 7, Tikkurila, Vantaa
Talvikkirinne 7, Tikkurila, Vantaa
Talvikkirinne 7, Tikkurila, Vantaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Ilpo Harju

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

    Tilava kaksio omalla saunalla hissitalossa loistopaikalla Tikkurilassa! Hienossa kunnossa oleva huoneisto. Keittiön lattia ja kaapistojen ovet sekä työtasot uusittu 2025. Muissa tiloissa seinäpintoja ja katot maalattu ja laminaattilattioita uusittu 2020. Eteisen liukuovikaapisto hankittu 2020. Kylpyhuoneessa löytyvät hyvin tilaa pesutornille, lattialämmitys ja saunassa kivasti valoa tuova ikkuna. Säilytystä varten löytyvät tyylikäs peilikaapisto sekä vaatehuone. Lasitettu ja aurinkoinen eteläparveke, josta aukeaa rauhalliset, vehreät pihanäkymät. Yhtiössä tällä hetkellä vapaita autopaikkoja sekä tarvittaessa mahdollisuus myös sähköauton hidaslataukselle. Varsin maltilliset asumiskulut. Yhtiössä on hiljattain uusittu ikkunat ja parvekeovet. Ei isoja kunnostuksia näköpiirissä. Oma tontti. Liikuntapaikat (urheilupuisto, uimahalli, jäähalli, urheilutalo yms.) aivan vieressä. Koulut ja tarha sijaitsevat tuntumassa. Tikkurilan kattavat palvelut sekä monipuoliset ravintolat löytyvät läheltä. Bussipysäkit vieressä ja junalle on kävelymatka. Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikalle tutustumaan ja ihastumaan! Tarvittaessa myös nykyisen asuntosi myynti. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1391478
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTalvikkirinne 7, 01300 Vantaa
    KaupunginosaTikkurila
    Huoneluku2h+k+s+kph+vh+lasit.parveke
    Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone ja sauna ovat siistissä kunnossa, mutta niiden iän vuoksi kuntoluokitus on tyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötLattialaminaattien vaihto 2020 / 2025
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKeittiön kaapistojen ovet ovat uusittu 2025: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, työtaso uusittu 2025 (laminaatti)
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, pyyhekuivainpatteri, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaapisto
    LaajakaistayhteysTelia laajakaista, kiinteistöyhteys Kuitu 10M
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaUusittu 2025 laminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen välitila laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti (2020)
    Olohuoneen seinätMaalattu 2020 (myös katto)
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti (2020)
    Makuuhuoneen seinätMaalattu 2020 (myös katto)
    Muut huoneetEteinen: Seinät maalattu 2020, lattia laminaatti 2020, peililiukuovikaapisto (hankittu 2020)

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta183 416,13 €
    Velkaosuus3 583,87 €
    Velaton hinta187 000,00 €
    Hoitovastike330,60 €/kk
    Rahoitusvastike54,15 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä384,75 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Talvikkirinne 7
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6346 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiAumakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöhuolto Olander Oy)
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, 2 kpl kuivaushuoneita, 2 kpl askarteluhuoneita, 2 kpl jäähdytettyjä talouskellareita, 2 kpl ulkoiluvälinevarastoja/lastenvaunutiloja, kaapeli-TV, laajakaista (Telia kiinteistöyhteys 10 M)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Villiviinin poisto talon seinältä, jätevesiviemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2023 Käytävämattojen uusinta, lämpimän veden linjasäätöventtiilien kunnon tarkastus ja uusiminen kokonaisuudessaan, piha-alueen katselmus ja pienimuotoisia korjaustoimia (hiekkalaatikko), 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, korvausilmaventtiilien vaihtotyö (Velco-ilmanvaihtoventtiilien asennus), 2020 Porrashuoneiden akustolevyjen uusiminen, jätehuoneen oven uusiminen ja lukitus 2019 IV-kanavien puhdistus, pihavalaistuksen uusiminen, A-talon ilmanvaihdon parantaminen 2018 A-talon kymiön ilmanvaihdon parantaminen 2017 Piha- ja parkkialueen asfaltointi 2015 A-talon kylmäkellarin koneisto ja paisuntaventtiilit, talon edustojen viheralueen kunnostus 2014 Sokkelien korjaus, tamppausalueen kivetyksen uusiminen 2011-2013 Pihan osa-alueen kunnostus 2011 Kiertotien rakentaminen pihalle 2010 Elementtisaumojen uusiminen, porraskäytävien maalaus, lämmönvaihtimen uusiminen, ikkunoiden maalaus ulkopuolelta 2009 IV-nuohous, säätö ja tasapainotus, ikkunoiden käyntien kunnostus, 52 kph:n kunnostus, peltikaton maalaus 2006 Vesikaton uusiminen 2003 Elementtisaumaukset 1998 Ikkunoiden maalaus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys ajalle 25 - 29: Kuntoarvion päivitys 2025-26, jätekatoksen maalaus, porrashuoneiden ulko-ovien maalaus 2025, piha-alueen yleisiä kunnostustoimia 2025-26, rännikaivojärjestelmän asennus 2026-27 Putkiston kuntotutkimus (päivitys) 2025-29, lämmitysverkoston perussäätö, elementtisaumojen uusiminen, vesikaton maalaus 2025-27, hissien kuntotutkimus 2026-28
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIsännöitsijäntodistuksen mukaan ei tiedossa
    MuutaOsakkaat vastaavat itse huoneistokohtaisesta parvekelasituksesta ja asennetuista ilmalämpöpumpuista. Yhtiössä on parvekkeita koskeva tupakointikielto.
    Huoneistot yhteensä53 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3044.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLähikoulu (n. 0.6 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna (n. 1 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
    Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
    Puh. 044 237 5961
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu106 kertaa
    Vastuullista välittämistä