57 m² / 57 m²2h+k+s+kph+vh+lasit.parveke

Talvikkirinne 7, Tikkurila, Vantaa

187 000,00 €Velaton hinta

183 416,13 €Myyntihinta

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

Tilava kaksio omalla saunalla hissitalossa loistopaikalla Tikkurilassa! Hienossa kunnossa oleva huoneisto. Keittiön lattia ja kaapistojen ovet sekä työtasot uusittu 2025. Muissa tiloissa seinäpintoja ja katot maalattu ja laminaattilattioita uusittu 2020. Eteisen liukuovikaapisto hankittu 2020. Kylpyhuoneessa löytyvät hyvin tilaa pesutornille, lattialämmitys ja saunassa kivasti valoa tuova ikkuna. Säilytystä varten löytyvät tyylikäs peilikaapisto sekä vaatehuone. Lasitettu ja aurinkoinen eteläparveke, josta aukeaa rauhalliset, vehreät pihanäkymät. Yhtiössä tällä hetkellä vapaita autopaikkoja sekä tarvittaessa mahdollisuus myös sähköauton hidaslataukselle. Varsin maltilliset asumiskulut. Yhtiössä on hiljattain uusittu ikkunat ja parvekeovet. Ei isoja kunnostuksia näköpiirissä. Oma tontti. Liikuntapaikat (urheilupuisto, uimahalli, jäähalli, urheilutalo yms.) aivan vieressä. Koulut ja tarha sijaitsevat tuntumassa. Tikkurilan kattavat palvelut sekä monipuoliset ravintolat löytyvät läheltä. Bussipysäkit vieressä ja junalle on kävelymatka. Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikalle tutustumaan ja ihastumaan! Tarvittaessa myös nykyisen asuntosi myynti. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391478

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTalvikkirinne 7, 01300 Vantaa

KaupunginosaTikkurila

Huoneluku2h+k+s+kph+vh+lasit.parveke

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone ja sauna ovat siistissä kunnossa, mutta niiden iän vuoksi kuntoluokitus on tyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötLattialaminaattien vaihto 2020 / 2025

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiön kaapistojen ovet ovat uusittu 2025: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, työtaso uusittu 2025 (laminaatti)

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, pyyhekuivainpatteri, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaapisto

LaajakaistayhteysTelia laajakaista, kiinteistöyhteys Kuitu 10M

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaUusittu 2025 laminaatti

Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti (2020)

Olohuoneen seinätMaalattu 2020 (myös katto)

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti (2020)

Makuuhuoneen seinätMaalattu 2020 (myös katto)

Muut huoneetEteinen: Seinät maalattu 2020, lattia laminaatti 2020, peililiukuovikaapisto (hankittu 2020)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta183 416,13 €

Velkaosuus3 583,87 €

Velaton hinta187 000,00 €

Hoitovastike330,60 €/kk

Rahoitusvastike54,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä384,75 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Talvikkirinne 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6346 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöhuolto Olander Oy)

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, 2 kpl kuivaushuoneita, 2 kpl askarteluhuoneita, 2 kpl jäähdytettyjä talouskellareita, 2 kpl ulkoiluvälinevarastoja/lastenvaunutiloja, kaapeli-TV, laajakaista (Telia kiinteistöyhteys 10 M)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Villiviinin poisto talon seinältä, jätevesiviemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2023 Käytävämattojen uusinta, lämpimän veden linjasäätöventtiilien kunnon tarkastus ja uusiminen kokonaisuudessaan, piha-alueen katselmus ja pienimuotoisia korjaustoimia (hiekkalaatikko), 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, korvausilmaventtiilien vaihtotyö (Velco-ilmanvaihtoventtiilien asennus), 2020 Porrashuoneiden akustolevyjen uusiminen, jätehuoneen oven uusiminen ja lukitus 2019 IV-kanavien puhdistus, pihavalaistuksen uusiminen, A-talon ilmanvaihdon parantaminen 2018 A-talon kymiön ilmanvaihdon parantaminen 2017 Piha- ja parkkialueen asfaltointi 2015 A-talon kylmäkellarin koneisto ja paisuntaventtiilit, talon edustojen viheralueen kunnostus 2014 Sokkelien korjaus, tamppausalueen kivetyksen uusiminen 2011-2013 Pihan osa-alueen kunnostus 2011 Kiertotien rakentaminen pihalle 2010 Elementtisaumojen uusiminen, porraskäytävien maalaus, lämmönvaihtimen uusiminen, ikkunoiden maalaus ulkopuolelta 2009 IV-nuohous, säätö ja tasapainotus, ikkunoiden käyntien kunnostus, 52 kph:n kunnostus, peltikaton maalaus 2006 Vesikaton uusiminen 2003 Elementtisaumaukset 1998 Ikkunoiden maalaus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys ajalle 25 - 29: Kuntoarvion päivitys 2025-26, jätekatoksen maalaus, porrashuoneiden ulko-ovien maalaus 2025, piha-alueen yleisiä kunnostustoimia 2025-26, rännikaivojärjestelmän asennus 2026-27 Putkiston kuntotutkimus (päivitys) 2025-29, lämmitysverkoston perussäätö, elementtisaumojen uusiminen, vesikaton maalaus 2025-27, hissien kuntotutkimus 2026-28

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIsännöitsijäntodistuksen mukaan ei tiedossa

MuutaOsakkaat vastaavat itse huoneistokohtaisesta parvekelasituksesta ja asennetuista ilmalämpöpumpuista. Yhtiössä on parvekkeita koskeva tupakointikielto.

Huoneistot yhteensä53 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3044.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLähikoulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna (n. 1 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu77 kertaa

Tikkurila, Vantaa

Tikkurila on Vantaan hallinnollinen keskus

Tikkurila on Vantaan hallinnollinen keskus ja merkittävin taajama. Tikkurilan rautatieasema on Suomen kolmanneksi vilkkain, ja Helsingin keskustaan pääsee nopeimmalla junalla alle vartissa, lentokentälle reilussa viidessä minuutissa. Tikkurilan Tiede...

Viertola, Vantaa

Viertola on rauhallinen pientaloalue Tikkurilan palvelujen äärellä

Viertola sijaitsee Tikkurilan vieressä. Alue on hallinnollisesti oma kaupunginosa, mutta käytännössä osa Tikkurilan taajamaa. Viertolalaiset käyttävät pääasiassa Tikkurilan palveluita. Viertola on rauhallista, pientalovaltais...