50 m² / 50 m²2h, kk, kph, lasit.parveke

Kiulukkapolku 2, Pähkinärinne, Vantaa

109 000,00 €Velaton hinta

107 082,50 €Myyntihinta

Sami Lahtivirta

myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 900 404

Esteetön ja muutto valmis parvekkeellinen 4.kerroksen asunto hissitalosta

Hyvin hoidettu yhtiö, jossa pienet ja suuret remontit tehty ajallaan
Palvelut lähellä
Hyvät liikenneyhteydet Myyrmäkeen ja Helsinkiin
Oma tontti

Esteetöntä asumista hyvin hoidetun hissitalon 4. kerroksessa. Lasitettu erkkeriparveke lännen suuntaan tarjoaa mukavan, lähes ympärivuotisen lisä-"huoneen". Läheinen Lammaslampi ulkoilureitteineen, uimalaitureineen ja pienoisgolf-ratoineen antaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Peruspalvelut kävelyetäisyydellä. Hyvät yhteydet bussilla Helsinkiin ja Myyrmäkeen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383093

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKiulukkapolku 2, 01710 Vantaa

KaupunginosaPähkinärinne

Huoneluku2h, kk, kph, lasit.parveke

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Energiatehokkuusluokka2013

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneKaapisto

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti, parketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta107 082,50 €

Velkaosuus1 917,50 €

Velaton hinta109 000,00 €

Hoitovastike309,75 €/kk

Rahoitusvastike23,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä333,35 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pähkinäkurre

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2352 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Saunaremontti, kylpyhuoneiden pinnoitekorjauksia. 2003: poistoilma kanavien puhdistus ja tasapainotus. 2004: ikkunoiden huoltomaalaus. 2006: kuntoarvio. 2007: pysäköintipaikan asfalttikorjausta. 2008: saunaosaston pukuhuoneidenlattioiden laatoitus ja lauteet uusittu. 2009: pyykinpesukone ja kuivuri uusittu, lämmönsiirrin uusittu. 2010: löylyhuoneen panelointi, vesikaton maalaus. 2011: saunan kunnostus. 2012: lukoston uusimistyö. 2013: poistoilma kanavien puhdistus ja tasapainotus. 2014: elastisten elementtisaumojen uusiminen. 2015: ulko-oven ja porraskäytävän sisääntulokerroksenmaalaus. 2015: räystäskourujen uusinta. 2018: ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. 2020: patteriverkoston tasapainotus -ja säätötyö. 2021: hissin uusinta, jossa samalla tehtiin esteetön kulku taloon. 2023: raitisilmaventtiilit.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarve selvitys vuosille 2023-2027: julkisivun kuntotutkimus, kylpyhuonesaneerauksia, iv-kanavien nuohous ja säätötyö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetUutena pääomavastikkeena tulee tammikuusta 2025 alkaen kylpyhuonesaneerauslaina. Lainapääoma on 6,50 €/ osake alussa, joka ei sisällä korkoja eikä kuluja. Ensimmäinen lyhennyspäivä on 31.3.2025. Laina-aika on kymmenen vuotta. Lainaosuutensa voi maksaa kokonaisuudessaan pois maaliskuussa 2025.

Muuta

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1764 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPähkinärinteen koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiKarhunpesän päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Pähkinä (n. 0.4 km), K-Supermarket Pähkinärinne (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai SAMI LAHTIVIRTA p.0400900404

Ilmoitusta on katsottu554 kertaa