85 m² / 85 m²4h,k,kph,2 x vh, las. parv.

Ohrakuja 2, Jokiniemi, Vantaa

198 000,00 €Velaton hinta

198 000,00 €Myyntihinta

Näkymä parvekeelta

Lasitettu parveke

Yhtiön kuntosali

Yhtiön saunaosastoa

Näkymä parvekeelta

Lasitettu parveke

Yhtiön kuntosali

Yhtiön saunaosastoa

Taneli Kokkila

yrittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, MBA

taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 740 4720

Ihana 1960-luvun henkeä huokuva läpitalon huoneisto ylimmässä (3.) kerroksessa!

Kylpyhuone saneerattu 1/2024
Yhtiössä kaikki merkittävät remontit on tehty
Kohtuulliset asumiskustannukset
Rauhaisa sijainti lähellä Tikkurilan kattavia palveluja

Arvostatko rauhallista ja luonnonläheistä aluetta, josta lyhyt matka Tikkurilan kattavien palvelujen äärelle? Ihanaa 1960-luvun henkeä huokuva aistikas asunto Keravanjoen tuntumassa arvostetulla Satomäen / Tikkurilan alueella. Todella viihtyisä läpitalon huoneisto ylimmässä (3.) kerroksessa. Kolme makuuhuonetta, suuri olohuone, keittiö, tänä vuonna uusittu kylpyhuone, kaksi vaatehuonetta ja lasitettu parveke etelään. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty kaikki suuret remontit, eikä uusia merkittäviä remontteja ole pitkään aikaan tulossa. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja sen asukkaat ovat tyytyväisiä asumiseen ja yhtiön henki on hyvä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Edulliset asumiskulut, mm. vesimaksu ainoastaan 1€/kk/hlö. Loistavan rauhallinen sijainti lähellä luontoa, myös Tikkurilan palvelut ja hyvät julkiset yhteydet lähellä. Kun haluat nähdä uuden kotisi, ota yhteyttä, niin kerron lisää ja sovitaan yksityisnäyttö.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382716

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOhrakuja 2, 01370 Vantaa

KaupunginosaJokiniemi

Huoneluku4h,k,kph,2 x vh, las. parv.

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, KPH remontoitu kokonaisuudessaan 1/2024 taloyhtiön toimesta.

Korjaus- ja muutostyötVuosien varrella pintaremonttia.

Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, naulakko

LaajakaistayhteysTelian taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone X 2, kaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaYhdessä muovi, toisessa laminaatti ja kolmannessa parketti

Makuuhuoneen seinätYhdessä maalattu ja kahdessa lasikuitutapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike533,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä533,80 €/kk

Vesimaksu1 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähköpistokkeellinen autopaikka 12€/kk, pesutupamaksu 15€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sato-Mäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3829 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni/Siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistönhoito Olander

Taloyhtiössä onSauna, talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-TV, kuntosali, lasten leikkihuone, laajakaista (Telia)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Kiinteistö liitetty kaukolämpöön 2000 Jätekatos, patteriverkoston perussäätö ja venttiilit 2001 Porrashuoneiden maalaus 2006 LVIS-saneeraus, talopesula, kattomaalaus, asfaltointi, 2010-2011 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2011 Kellarin yläpohjan läpivientireikien sulkeminen palomassalla, julkisivujen perusteellisen korjauksen selvitys, 2012 patteriverkoston perussäätö, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, sadevesikourun korjaus sisäpihan puolelta, 2013-2014 julkisivujen saneeraus: vesikatto, rappaukset, parvekkeet, ulko-ovet, 2014 koko lukosto Exec-sarjaan, 2015 Pihavalaistuksen parantaminen, 2016 vesikaton maalaustyö, katolle asennettu kulkusillat, lumiesteet ja rotoventtiilit. 2017-2018: VSS ja varastotilojen kosteusvaurioiden tutkiminen. Yleisen saunatilan löylyhuoneen paneelien ja lauteiden uusiminen, 2019 VSS ja varastotilojen kosteusvaurioiden tarpeelliset korjaukset, sekä kellarikäytävän kunnostus, 2022 porraskäytävien ulko-ovien restaurointi, 2023 IV-kanavien puhdistus, pihavalaistuksen päivitys, 2024 lämmönvaihtimen uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS): 2025: Kellarikäytävän lattian uudelleen maalaus, kellarin valaistuksen päivitys 2026-2027: Porrashuoneiden kunnostus ja huoneisto-ovien uusinta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 2019 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään enintään 2 kk:n hoitovastiketta vastaavan määrän osakkeenomistajilta

MuutaOsakkeina olevilla autotalli/hallipaikoilla lunastuslauseke, ks. yhtiöjärjestys 3§. Vantaan kaupungin inventointiraportin "Vantaan moderni rakennuskulttuuri 1930-1979" mukaan kiinteistö kuuluu luokkaan A 2.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2040 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTikkurilan kattavat palvelut (n. 1.5 km)

KoulutJokiniemen koulu (n. 1 km), Dickursby skola (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita lähettyvillä, lähin (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km), Tikkurilan juna-asema (n. 1.3 km)

RuokakaupatTikkurilan kaupat (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
Puh. 040 9618118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Taneli Kokkila, LKV, yrittäjä 040 7404720 taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu162 kertaa