36 m² / 36 m²1h, k

Kaivosvoudintie 5, Kaivoksela, Vantaa

114 000,00 €Velaton hinta

114 000,00 €Myyntihinta

Tuija Järvenkallas

osakas, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja

tuija.jarvenkallas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500 885 661

Hyväkuntoinen ensimmäisen kerroksen asunto hyvin hoidetussa yhtiössä. Esteetön kulku asuntoon. Olohuoneessa ja keittiössä isot ikkunat länteen ja pohjoiseen. Lattiat vaaleaa laminaattia. Kaivokselassa on erinomaiset ulkoilumaastot. Bussi menee vierestä ja juna-asemallekin vain noin 1 km. Vetokannaksen uimarannalle noin 1 km. Huoneisto on vuokrattu, jossa hyvä vuokratuotto. Sovi itsellesi oma esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Myyrmäentie 2 f, 01600 Vantaa050 455 8308

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379778

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaivosvoudintie 5, 01610 Vantaa

KaupunginosaKaivoksela

Huoneluku1h, k

Asuinpinta-ala36 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala36 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2015 laminaattilattiat

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattu.

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta114 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta114 000,00 €

Hoitovastike158,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä158,40 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Voudintornit

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3390 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Moxley

Taloyhtiössä onHissi, sauna, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, huoneistokohtaiset varastot, yhteisantenni, urheiluvälinevarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Julkisivusaneeraus, 1997 Piha-alueen asfaltointi, 1999 Kaukolämmönvaihdin, 2002 Ikkunaremontti, 2006 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2010 Parvekkeiden, vesikattojen sekä rapattujen päätyjen lisälämmöneristys. 2013 Uusittujen ja autotallien kattojen pinnoitus (Noxyde pinnoitus), 2014 B-portaan sisääntulosyvennyksen vesieristys, 2015 Ilman poisto lämmitysverkosta. 2017 Porrashuonekunnostusten suunnittelu. 2018. Porrashuonekunnostusten toteutus, pinnat hissien pinnat ja valaistus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2019 Jätteiden syväkeräysaseman perustaminen, 2020 Kuntoarvio, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätötyön suunnittelu, 2021 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätötyön toteustus. 2022 Hissien kuntokartoitus, julkisivujen pesu, väestösuojan korjaukset ja tiiveyskoe. 2023 vaaka- ja pystyviemäreiden huuhtelu, lukituksen uudistaminen, lämmönjakohuoneen ja kellarien käytävien pintojen maalaus. 2024 energiatodistuksen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: Hissien uusiminen. Ikkunoiden ja parveke-ovien huolto (tarjouksia pyydetty), vss puhaltimien uusiminen (tarjouksia pyydetty), salaojien huuhtelu ja tarkastus, asfalttien kunnostus, sokkelien kunnostus, sähköautojen latauspisteiden kartoitus, saunan löylyhuoneen puuosien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 27.8.2024 päätetty hissien uusiminen 2024-2025 välisenä aikana, joka rahoitetaan (230.000€) osittain hoitotililtä ensimmäisen maksuerän osalta ja osittain rahoituslainalla. Hissiurakan valmistuttua tehdään taloudellinen loppuselvitys, jolloin selviää kokonaiskulut.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2544.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni, terveysasema (n. 1.5 km)

KoulutKaivokselan koulu (n. 0.15 km)

PäiväkotiKaivokselan päiväkoti (n. 0.15 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km), juna-asema (n. 1 km)

RuokakaupatS-Market ja Lidl (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai tuija.jarvenkallas@km.fi tai 0500885661

Ilmoitusta on katsottu28 kertaa