50,5 m² / 50,5 m²2h, kt, s, p
Ylästöntie 16, Kartanonkoski, Vantaa
229 000,00 €Velaton hinta
229 000,00 €Myyntihinta
50.5 m²Ylästöntie 16, Kartanonkoski, Vantaa
Suositulta Kartanonkosken alueelta nyt tarjolla uutta vastaava toisen kerroksen kaksio. Etelään päin suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta vehreät näkymät. Huoneiston yhteydessä myydään omilla osakkeillaan oleva Piha-autopaikka hintaan 6000 euroa. Hyvin hoidettu, omalla tontilla vuonna 2010 valmistunut taloyhtiö. Jumbo-Flamingon monipuoliset palvelut lähietäisyydellä eikä lentokentällekkään ole kovin pitkä matka.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
Asunnon tiedot
Kohdenumero1379138
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiYlästöntie 16, 01510 Vantaa
KaupunginosaKartanonkoski
Huoneluku2h, kt, s, p
Asuinpinta-ala50.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala50.5 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaSähköpistokepaikka
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Asunto uutta vastaavassa kunnossa
Vapautuminen2 vko / sop.mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa/Saunalahti
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaValkolakattu tammiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaValkolakattu tammiparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta229 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta229 000,00 €
Hoitovastike217,15 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä217,15 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Musketööri
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7212 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2010
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista, valokaapeli, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetPts: mukaan:
2016 Pihan perusparannus.
2016 Kylpyhuonetarkastukset
2017-2021 SRV:n suorittamia 10-vuotisvastuisiin kuuluvia korjauksia.
2018 IV-kanavien puhdistus, säätö ja laitehuolto.
2018 Parvekelasien huoltoa ja korjausta.
2018 PTS laatiminen
2019 Poistoilmakoneiden korjauksia tarvittavilta osin. (puhaltimet, kondensaattorit, laakerit).
2019 Parvekeovien tarkastuskierros
2019 Katon korjaukset 10v.vastuu (SRV)
2019 Radontutkimus
2021 Parveke-ja seinärakneteiden välisten saumojen tarkistus ja huolto samassa yhteydessä elementtisaumojen tarkistuksen kanssa
2021 Elementtisaumojen tarkistus
2021 Piha-aitojen, terassirakenteiden ja ilmanvaihtokanavien ulkoverhoiluiden huoltomaalaus
2021 VSS-tilojen tiiveyskokeet ja materiaalitäydennykset/uusimiset
2022 Märkätilakartoitukset
2022 A ja B rapun terassikaivojen sulanapitokaapeleiden tarkistus ja uusiminen
2022 Liikennepeilin asentaminen parkkipaikalle
2022 Yleistentilojen palovaroittimien tarkastus, autohallin paloturvallisuustarkastus
2023 Lintu-ja oravasuojaverkkojen asennus koko yhtiön räystäille
2023 Vesimittareiden vaihtotarpeiden selvitys
2023 Parvekelasitusten määräaikaishuolto
Tiedossa olevat korjaukset2024 Alakerran asuntojen terassiportaiden uusimisia (jatkotyöt)
2024 Pihakannen huolto C ja D rapun edessä
2024 Hissipuhelimien uusinta
2024 Räystäslautojen ja vesikaton otsalautojen maalaukset/pellitykset ja mahdolliset uusimiset
2025 Sadevesiviemärilinjojen ja salaojien painehuuhtelu ja kuvaus
2025 Parveke- ja seinärakenteiden välisten saumojen tarkistus
2025 Elementtisaumojen tarkistus ja tarvittaessa paikkaukset
2025 Märkätilojen kuntokartoitus (laaja)
2026 Avaimien sarjoitus/lukituksen uusiminen (patentti päättyy 2026)
2026 IV-kanavien puhdistus, säätö ja laitehuolto
2026 Kuntoarvion päivittäminen
2027 Katon kuntotarkastus
2027 Porraskäytävien seinien kunnontarkastus ja tarvittaessa maalaus
2028 Parvekelasien huolto
2028 Palovaroittimien uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 4vko, lunastusoikeus osakkailla 3vkoa
MuutaKiinteistöllä on taloyhtiölaajakaista Elisa/Saunalahti 10/1M.
Parveke on osakashallinnassa ja hoitovastuu parvekkeesta on osakkaalla. Yhtiö sijaitsee lentomeluvyöhykkeellä (Lentomeluvyöhyke 3 LDEN 50-55dB).
Asuinhuoneistoon välittömästi liittyvän terassin tai parvekkeen hoitovastuu kuuluu ko. asuinhuoneistolle.
Yhtiössä on meneillään 10-vuotisvastuuselvittely perustajaosakkaan kanssa mm. parvekkeiden vesivuodoista.
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen
töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä
ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja
tekoajankohdat. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.walttari.fi Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen
aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä
osakkeenomistaja.
Osakeluettelon ylläpito siirretty maanmittauslaitokselle, mahdolliset hallinta- ja luovutusrajoitukset, kts. Maanmittauslaitoksen
osakehuoneistorekisteri.
Yhtiöllä lunastuslauseke koskien autohalli- ja autopaikkoja sekä varastoja, mikäli kaupan yhteydessä ei osteta myös asunto-osaketta.
Yhtiöllä on täysarvovakuutuksen lisäksi Hallinnon turva, Asiakasturva ja Oikeusturva etuvakuutukset Finib Oy:ssä, joka toimii yhtiön
vakuutusmeklarina.
27.4.2015 yhtiökokous päätti myöntää periaateluvan osakkaan asentamalle ilmalämpöpumpulle parvekkeille/terasseille. Taloyhtiö laatii
sopimuksen osakkaan ja yhtiön välillä, josta vastuukysymykset osakkaan ja yhtiön välillä selviää. Ilmalämpöpumpun asentamisesta
tulee aina tehdä ensin muutostyöilmoitus.
Yhtiökokouksessa 22.5.2023 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien
lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä sekä päätettiin yksimielisesti
myöntää hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrän.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet määrittää rahoitusvastikkeen taso esimerkiksi viitekoron muutoksen perusteella tapahtuvan
lainanhoitokulujen merkittävän muutoksen vuoksi. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka
Yhtiökokouksessa 16.4.24 päätettiin Päätettiin, että myönnetään hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään
kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän. Päätettiin, että myönnetään hallitukselle valtuudet määrittää rahoitusvastikkeen taso
esimerkiksi viitekoron muutoksen perusteella tapahtuvan lainanhoitokulujen merkittävän
muutoksen vuoksi. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen
saakka. Päätettiin yksimielisesti, että myönnetään hallitukselle valtuudet hankkia kameravalvonta
autohalliin sekä autohalliin johtavan ajoluiskan alueelle.
Huoneistot yhteensä88 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5308 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutJumbo-Flamingo (n. 0.9 km)
KoulutVeromäen koulu (n. 0.35 km), Vantaan kansainvälinen koulu (n. 0.43 km)
PäiväkotiIllenpuiston päiväkoti (n. 0.16 km), Illenpihan päuväkoti (n. 0.42 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Pilotti (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa Kartanonkoski (n. 0.36 km), Prisma Jumbo (n. 0.9 km), K-Citymarket Jumbo (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Niina Rauha, myyntipäällikkö
P.0407442311 niina.rauha@km.fi
Ilmoitusta on katsottu195 kertaa
Pakkala, Vantaa
Pakkala on Jumbon palveluiden äärellä
Kaupunginosa on saanut nimensä Backaksen kartanosta, jonka maille se on rakennettu. Pakkalan asuntoalueihin kuuluu Veromäki, Kartanonkoski, Sandbacka ja Pakkalanrinne. Asukasluku on noussut huomattavasti vuosituhannen vaihteen jälkeen. Läheisiin palveluih...