Myytävät asunnotVantaaPähkinärinne
KT1369642VantaaEUR157000Helsinki Kannelmäki
86 / 864h, k,kph, erill.wc, lasitettu parveke

Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa

157 000,00 €Velaton hinta
157 000,00 €Myyntihinta
86Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Alue on kesällä upea, taustalla lammaslampi
Alue on kesällä upea, taustalla lammaslampi
Asunnon pohjakuva
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Pähkinätie 8, Pähkinärinne, Vantaa
Alue on kesällä upea, taustalla lammaslampi
Alue on kesällä upea, taustalla lammaslampi

    Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella upeiden lenkkipolkujen ympäröimänä. Omalle tontille rakennettu taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päädyssä aivan Hämeenkylän rajalla. Lammaslampi ja Pöllökallio ovat kivenheiton päässä. Lisäksi alueelta löytyvät toimivat arjen peruspalvelut, hyvät bussiyhteydet sekä monta pientä ja rauhallista päiväkotia! Tässä kodissa on erittäin toimiva pohjaratkaisu, makuuhuoneita on jopa 3, keittiöön mahtuu ruokapöytä ja olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Lisäksi remontoidut kylpyhuone ja wc ovat erilliset, joka lisää käyttömukavuutta. Asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessa, maantasakerroksessa sijaitsevat yhtiön yhteiset tilat. Taloyhtiö on viihtyisä ja hyvin hoidettu. Autopaikan saat vuokrattua yhtiön pihalta. Pähkinätie 8 on loistava vaihtoehto sinulle, joka arvostat alueen vihreyttä ja vehreyttä.

    Seuraava esittely

    Tiistai 28.5.2024
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1369642
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPähkinätie 8, 01710 Vantaa
    KaupunginosaPähkinärinne
    Huoneluku4h, k,kph, erill.wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala86 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneistossa on tehty kylpyhuoneremontti, edelliset omistajat ovat remontoineet huoneiston pintoja
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti, ajankohdasta ei tietoa
    Vapautuminen1-2kk kaupanteosta tai sop.mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin hormiin, kaapistot
    SaniteettitilatKph: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaapistot, rättipatteri, Erillinen wc: allaskaappi, peili
    OlohuoneUpotetut Ledi-valot
    MakuuhuoneMh1:Kaappi, Mh2: Kaappi Mh3: Kaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen kellarivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, keittiö välitila:laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, Mh2:tapetti
    Muut huoneetEteinen: kaapistot, Eteisen lattia: Laatta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta157 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta157 000,00 €
    Hoitovastike417,10 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä417,10 €/kk
    Vesimaksu22,50 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiölaajakaistamaksu sis. 10M netin (ei kaapelia, puhelinverkon kautta, oma sopimus esim noin 100M 9,90€/kk), Kylmä autopaikka 11€/kk, lämmin 19€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pähkinätie
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1882.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiAumakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, sauna, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden peruskunnostus 2002, lämmönsiirrin uusittu, sadevesikourujen uusinta ja vesikaton kunnostustyö 2005, saunaosaston kevyt saneeraus, ikkunoiden osittainen uusiminen 2007, pohjois- ja itäpuolen sekä parvekeovien uusinta 2009, lukituksen uusiminen 2011, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, hissien uusiminen, vesikattokorjaukset 2013, B-portaan rakenteisiin vuotaneiden lämmitysputkien uusiminen, etelä- ja länsipuolen ikkunoiden kunnostus (2 ylintä kerrosta) 2014, kiinteistön kuntoselvitys, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, kellaritilojen ja porrasvalaisimien uusiminen, roskakatoksen kunnostus, 3 kpl pysäköintipaikkojen rakentaminen 2015, putkiston kuntotutkimus, porrasvalaisimien uusiminen, yläpohjan tuuletuksen parantaminen, vesikaton huoltokorjauksia 2016, pohjaviemärien painehuuhtelut ja videointi, lämmitysverkostojen tasapainotus, patteri- ja linjaventtiilien uusiminen sekä lämmitys- ja käyttövesiverkoston säätö 2017, leikkipaikan kunnostus ja piha-alueen viherkunnostus, lattiakaivojen tiivistys/pinnoitus (kylpyhuoneet) 2018, Saunan korjaus (lauteet) 2019, Parvekekattojen huopakatteiden uusiminen ja vesikattokorjauksia 2020, Iv-koneiden uusiminen 2021, IV-kanavien puhdistus ja ilmavaihdon säätö 2021, Parvekealustojen kunnostus 2022
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys vuosille 2023-2027: -23 Putkiston kuntotutkimus, -23-24 Pohjaviemäreiden tarkastus, -25 Vesikatteen kuntotarkastus (läpivientien tarkastus ja korjaukset vuosittain, huoltomaalaus tarvittaessa), -25-27 Sadevesi- ja salaojajärjestelmien peruskorjauksen tarvekartoitus, -25-27 Viheralueiden, pihakäytävien ja pysäköintialueen peruskorjauksen tarvekartoitus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaYhtiön pankkitiliin liitetty 12000, - euron limiitti. Hallituksella on valtuutus tarvittaessa periä 1kk ylimääräinen hoitovastike. Vastuu parvekelasien kunnossapidosta, kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiöllä on autopaikka- ja järjestyssäännöt. Taloyhtiö maksaa peruskorjaustarpeessa olevien kylpyhuone- ja wc-tilojen vesieristystöistä ja yhtiön edellyttämistä vesijohtojen muutostöistä osakkaiden remonteissa seuraavasti: enintään 1000 €/kph vesieristys, enintään 400 €/wc-tilan vesieristys, enintään 1500 €/kph vesijohtoputkien muutostyöt, lattiakaivon uusimisen kustannukset. Osakkaalla mahdollisuus omalla kustannuksellaan hakea lupa sähkö-/hybridiautojen hidas lataus autopaikalle.
    Huoneistot yhteensä35 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2035 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala72 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni, juna (n. 3.8 km)
    KoulutPähkinärinteen koulu (n. 1.7 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Pähkinä (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
    Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
    Puh. 044 747 0022
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Hyvärinen p. 040 166 4182 / antti.hyvarinen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu58 kertaa
    Vastuullista välittämistä