49,5 m² / 49,5 m²2h, kk, kph, p

Linnoituskuja 1, Länsimäki, Vantaa

95 000,00 €Velaton hinta

85 765,32 €Myyntihinta

Katri Korhonen

yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 933 595

Kivalla sijainnilla, pienen kävelymatkan päässä metrolta tehokaspohjainen päätyhuoneisto. Kaupat, koulu, päiväkoti ja bussipysäkki aivan vieressä. Nopeat yhteydet omalla autolla joka suuntaan. Ei mittavia remontteja lähivuosina. Tervetuloa tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, 00940 Helsinki(09) 2310 2050

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1340820

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLinnoituskuja 1, 01280 Vantaa

KaupunginosaLänsimäki

Huoneluku2h, kk, kph, p

Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaitä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen15.2.2023 jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, pakastin (eteisessä)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätMaalattu (pelti)

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 765,32 €

Velkaosuus9 234,68 €

Velaton hinta95 000,00 €

Hoitovastike247,50 €/kk

Rahoitusvastike143,04 €/kk

Yhtiövastike yhteensä390,54 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Linnoituskuja 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6926.3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.

KattotyyppiTasakatto.

KateHuopa.

Kiinteistön hoidosta vastaaHT-Kiinteistöpalvelu Oy.

Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone, kaapeli-TV Welho, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot.

Rakennukseen tehdyt korjaukset 2022 kaikkien märkätilojen kuntotutkimus (Raksystems Oy) - 2022 huippuimureiden ja taajuusmuuttajien uusiminen (4 kpl) - 2022 raitisilmasuodattimien uusiminen kaikki huoneistot - 2022 käyttövesilaitteiden tarkastus, rikkoutuneiden ja vuotavien laitteiden korjaus tai uusiminen sekä putkien kannakointien korjaukset - 2022 sähköautojen latauspisteiden rakentaminen (4 latauspaikkaa) - 2022 päiväkodin ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja uusi ohjaus VAK (Ouman) - 2022 päiväkodin pesuhuoneen korjaus, purku, kuivaus, vedeneristys, laatoitus 2021: Lämmitysjärjestelmä/patterit säädetty, lämmönjakohuone uusittu. 2020: Kuntokartoitus, pihan leikkivarusteet varusteet. 2019: Saunan ja kellarin käytävien valaistuksen uusiminen, uudet tamppaustelineet ja pyykinkuivausteline, piharakennuksen räystäiden uusiminen, vesikatto, sulalaatta elementin asennus ulko-ovien edustalle. 2017: Piharemontti ja saunaremontti, leikkivarusteiden tarkastus/uusiminen, IV-koneiden uusiminen, piharakennuksen räystäiden uusiminen. 2016: Salaojien ja piha-alueiden uusiminen, saunan käytävien maalaus, saunojen uusiminen, piha-asfaltin (pysäköintialue) päällysteen kunnostus, 2015: Salaojien ja piha-alueiden uusimisen suunnittelutyöt 2014: Katon täydellinen saneeraus/uusiminen, julkisivu/parveke/katto/porrashuone saneeraus. 2012: Rakennuksen kuntoarvio. 2010 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2007: Pihajärjestelyt, jäteasemien uusiminen syväkeräysjärjestelmäksi 2005: Kuntotarkistus rakennuksille. 2003 :52:n kylpyhuoneen uusiminen. 1999: Lämmönvaihdin, 1998: Hormien puhdistus, mittaus ja säätö, 1996: Lämmitysjärjestelmän venttiilit, 1996: Julkisivun saumaus 1994: Kuntokartoitus rakennukselle 1993: Vesikatto. 1992:HTV. Kts. Istod s. 2 (5).

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys ajalle 2023-2027 - rappujen valaistuksen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja koneiden säätö, tuloilmasäätö kaikkiin huoneistoihin, turvallisuustarkastus, yleiset tilat ja väestönsuoja. -2023-2024 viemäriputkistojen kuvaus - 2026/ lämmöntalteenotto Hallituksen korjaustarveselvitys ajalle 2021-2026 -2022 päiväkodin ilmanvaihtokorjaukset - 2022 märkätilojen kuntotutkimus - 2022/ rappujen valaistuksen uusiminen - 2023-2024 viemäriputkistojen kuvaus - 2026/ lämmöntalteenotto

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous 31.3.2022 päätti myöntää halllitukselle valtuuden rakentaa enintään 10 sähköautojen latauspaikkaa. Latausteho 1,8 kW, ns. hidaslataus. Lataukseen käytetty sähköenergia veloitetaan autopaikan vuokralaiselta mittarilukeman perusteella. Parvekelasituksien korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle, samoin myös osakashallinnassa olevat sisäpihat. Autopaikkojen jako jonotusjärjestelmällä. Autopaikat eivät siirry huoneiston myynnin / vuokrauksen yhteydessä seuraavalle osakkaalle / vuokralaiselle.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3468 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala510 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMetro (n. 0.8 km)

KoulutLänsimäen koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiLinnoituskujan pk

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa ja K-market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi / p. 0400-933595

Ilmoitusta on katsottu349 kertaa

Länsimäki, Vantaa

Länsimäki on lähiö luonnon ja historian äärellä

Länsimäki kuuluu Hakunilan palvelualueeseen. Se sijaitsee lähellä Helsingin Mellunmäen metroasemaa, joka on monen Länsimäkeläisen pääasiallinen kulkuväline. Kaupunginosa jakautuu metroaseman läheisyyteen keskittyv&a...